أخبار

ارتفاع تقييمات الأراضي يدفع “مصر الجديدة” لإلغاء الشراكة مع “ماونتن فيو”

ماونتن فيو

قررت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إلغاء شراكتها مع شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري في تطوير مشروع هليو بارك في منطقة شرق القاهرة.

وافق مجلس إدارة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في ديسمبر 2021 على عرض الشراكة المقدم من شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري لتطوير نحو 1700 فدان بمدينة هليو بارك شرق القاهرة.

يتلخص عرض الشراكة المقدم من شركة ماونتن فيو في دفعة مقدمة تحصل عليها مصر الجديدة بقيمة 1.4 مليار جنيه، 50% منها عند التعاقد و50% خلال عام ونصف من توقيع العقد.

وضع العرض المقدم من ماونتن فيو حد أدنى مضمون للإيرادات لشركة مصر الجديدة 80 مليار جنيه.

تقدر إجمالي إيرادات المشروع نحو 397 مليار جنيه، يتم تطوير المشروع في مدة تتراوح بين 23 إلى 25 سنة.

نسبة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من الإيرادات 30% يتم تحصيلها خلال مدة تطوير المشروع.

“نظرا للظروف الاقتصادية الحالية وما يشهده السوق العقاري من ارتفاع ملحوظ في تقييمات الأراضي خلال الفترة الماضية، وحيث أنه قد مضى أكثر من 6 أشهر على آخر تحديث للتقييمات التي بنيت على أساساها المزايدة ومسودات الاتفاقات السابقة ونظرا لعدم توقيع أية عقود خاصة بالأرض حتى تاريخه قرر مجلس الإدارة إلغاء المزايدة السابق الإعلان عنها والتي كان من المزمع بموجبها تطوير أرض هليوبارك”، بحسب بيان من مصر الجديدة للبورصة المصرية.

 

القابضة للتشييد تتفاوض مع صناديق خليجية لبيع أصول وأراض

يأتي ذلك في ظل مفاوضات بدأتها الشركة القابضة للتشييد المالكة لمصر الجديدة مع صناديق خليجية لبيع أصول وأراض.

تتضمن المفاوضات ضخّ استثمارات للاستحواذ على أراضٍ مملوكة للشركة بعدّة مناطق في مصر، إلى جانب المشاركة في مشروع “هليو بارك” التابع لشركة مصر الجديدة للإسكان، بحسب مصادر تحدثت لـ”اقتصاد الشرق” قبل نحو اسبوعين.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا

الأكثر مشاهدة

النفط يصل لأعلى مستوياته منذ شهر وسط توقعات بارتفاع الطلب

استقرت أسعار النفط اليوم الخميس لتقترب من أعلى مستوى في...

المركزي يثبت معدلات الفائدة وسط مخاوف من تسارع التضخم

قررت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري اليوم الإبقاء على...

منطقة إعلانية