تشارك مجموعة طلعت مصطفى، في النسخة الثانية لمعرض سيتي سكيب العالمي 2024، الذي يُقام في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض في المملكة العربية السعودية، خلال الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر.

تستعرض المجموعة عدداً من مشروعاتها العقارية التي تعكس خبرتها الممتدة لأكثر من 55 عاماً في مجال التطوير العقاري، إذ أسست مجتمعات عمرانية متكاملة تهدف إلى تحقيق جودة حياة مرتفعة للسكان وتقديم مفهوم الحياة الراقية، مع التركيز على مبادئ الاستدامة في مشروعاتها، وتطبيق أحدث ما توصل إليه العلم في إنشاء المدن الذكية والخضراء.

عرض مشروع “مدينة بنان” الرائد
خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب، تقدم مجموعة طلعت مصطفى مشروع “مدينة بَنان”، الذي يمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع شمال شرق الرياض.

أُطلق المشروع في مايو الماضي بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، وقد سجل مبيعات قياسية تجاوزت 53 مليار جنيه حتى تاريخ 6 نوفمبر 2024، متفوقاً على الهدف السنوي للمبيعات.

بدأت الأعمال الإنشائية في يوليو الماضي، في التزام واضح بالجدول الزمني لضمان تسليم الوحدات في المواعيد المحددة، مما يضمن جاهزية المدينة لاستقبال السكان في يومهم الأول.

نقل الخبرات إلى السعودية

تسعى مجموعة طلعت مصطفى من خلال مدينة بَنان إلى نقل تجربتها الفريدة في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة إلى السعودية، لتطويرها على نمط مشروعاتها السابقة مثل “مدينة الرحاب” التي تعد أول مدينة متكاملة يطورها القطاع الخاص في مصر، و”مدينتي” المقامة على مساحة 33 مليون متر مربع، التي تجسد نموذجاً شاملاً للمدن العالمية متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى مشروع “نور” بمدينة كابيتال جاردنز ومشروع “ساوثميد” بالساحل الشمالي، كأمثلة على مدن المستقبل والمدن الذكية المتكاملة.

استقبال الوفود وتبادل الخبرات

جاءت هذه المشاركة، بعد أيام من استقبال “مدينتي” وفوداً من المملكة العربية السعودية والعراق، حيث اطلعوا على التجربة المتميزة للمجموعة في تطوير المدن الذكية والمستدامة، التي تجمع بين جميع الخدمات المتكاملة للسكان.

مدينة بنان: نموذج عالمي لجودة الحياة

تعتبر مدينة بنان من أفضل المدن عالمياً في تقديم جودة الحياة، حيث ترفع شعار “أفضل مجتمع تعيش فيه” أو “The best community to live in”، وذلك بفضل التركيز على التوازن بين التكنولوجيا والرقمنة ومبادئ جودة الحياة.

يتوقع أن تستقطب المدينة أكثر من 120 ألف ساكن، وستوفر خدمات متكاملة، تسهم في تحقيق الاكتفاء الذاتي للسكان، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تشهد نهضة شاملة في مختلف المجالات.

تنسيق المساحات الخضراء والالتزام بمعايير الاستدامة

يتميز مشروع مدينة بنان بوجود مساحات خضراء شاسعة تشغل 40% من مساحة المشروع، مما يدعم مشروع “الرياض الخضراء”، أحد أكثر مشاريع التشجير طموحاً في العالم.

كما تم التخطيط للمدينة على نمط “التخطيط العضوي” (Organic Planning) الذي يوفر خصوصية كبيرة للوحدات السكنية والفيلات، مع مراعاة التضاريس الطبيعية مثل الأودية لاستيعاب مياه الأمطار، مما يعزز من جمالية المشروع ويجعلها من أبرز ملامح مشروعات المجموعة في التصميم والتنفيذ.

استعانة بخبرات عالمية للتصميم والتخطيط

استعانت مجموعة طلعت مصطفى بأبرز الخبراء العالميين لتخطيط “مدينة بنان”، حيث تم إعداد المخططات مع مراعاة الطبوغرافية الطبيعية للمنطقة والظروف المناخية السائدة، إلى جانب طبيعة الحياة الاجتماعية والعادات والتقاليد والثقافة في المملكة، لتحقيق انسجام حضري مميز يلبي احتياجات السكان ويعزز التجانس العمراني.

كما تم توفير الخدمات المجتمعية المختلفة مثل المدارس والمراكز الطبية والأنشطة الترفيهية والنادي الاجتماعي الرياضي الذي يمتد على مساحة تتجاوز 300 ألف متر مربع، إلى جانب خدمات الأمن والحماية وفق أعلى معايير الأمان والخصوصية.

خدمات متكاملة لراحة السكان

في تخطيط مدينة بنان، حرصت مجموعة طلعت مصطفى على توفير جميع الخدمات في مختلف المناطق، بحيث لا يضطر السكان إلى مغادرة المدينة للحصول على الخدمات، مع توفير مراكز خدمات وسط كل منطقة سكنية لتلبية احتياجات السكان اليومية على بعد خطوات من وحداتهم السكنية، مما يعكس تقدير المجموعة لقيمة الوقت والجهد في حياة عصرية سريعة الإيقاع.

كما تم توزيع الخدمات العامة بدقة، بحيث تقع الاحتياجات اليومية بمحاذاة المحور الأخضر الذي يفصل بين مناطق العمارات السكنية والفيلات.

موقع استراتيجي شمال شرق الرياض

تتميز مدينة بنان، بموقعها الاستراتيجي شمال شرق العاصمة الرياض، حيث ترتبط بالعديد من المناطق الحيوية بالمملكة مثل مطار الملك خالد الدولي، وميدان الملك عبد العزيز للفروسية، وجامعة الأميرة نورة، ومركز غرناطة مول، إلى جانب اكسبو الرياض 2030، مما يسهم في تعزيز جاذبية المشروع ضمن الامتداد العمراني لمدينة الرياض.

إدارة مستدامة باستخدام التقنيات الذكية

تتولى مجموعة طلعت مصطفى إدارة مشروع بنان وتقديم جميع خدمات ما بعد البيع، بما يشمل الأمن وإدارة المرافق المختلفة، مما يضمن استدامة المشروع والحفاظ على هويته.

تُستخدم في بنان أحدث التقنيات الذكية لتشغيل وإدارة المرافق بما يتماشى مع معايير الاستدامة البيئية، حيث تتضمن الأنظمة الذكية كاميرات مراقبة حديثة، ووسائل لتوفير الطاقة المتجددة عبر الألواح الشمسية والشبكات الذكية، بالإضافة إلى أنظمة الري والإنارة الذكية وخدمات جمع وفصل القمامة، مما يجعلها بيئة خضراء ذكية ومستدامة.

كما توفر المدينة خدمات المنزل الذكي في أكثر من 27 ألف وحدة سكنية تشمل الشقق والفيلات والأراضي، كمنتج جديد في السوق السعودي.

نتائج مالية قوية تعكس نجاح المجموعة

في إفصاح للبورصة المصرية، أعلنت مجموعة طلعت مصطفى عن تحقيق مبيعات قياسية بلغت 470 مليار جنيه خلال العام الجاري، منها 280 مليار جنيه (5.6 مليار دولار) من مشروع “ساوثميد” في الساحل الشمالي الغربي، ما يعادل إجمالي مبيعات أكبر تسع شركات عقارية في السوق المصري.

كشف هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، أن مشروع “ساوثميد” سجل رقماً قياسياً في عدد الوحدات المباعة بواقع 12 ألف وحدة سكنية، 20% منها تم بيعها للسوق العالمي، مما يعكس الثقة الكبيرة التي تحظى بها المجموعة، ويبرز الطلب المتزايد على منتجاتها في الداخل والخارج.

أكدت المجموعة أن الإقبال الكبير الذي شهدته مبيعاتها خلال عام 2024 هو شهادة قوية على قوة علامتها التجارية وتاريخها العريق بين قاعدة عملائها التي تضم أكثر من 140 ألف عميل، وتعود هذه الثقة إلى فهمها العميق لاحتياجات السوق وقدرتها على تحديد الفرص بدقة وتقديم منتج عقاري يتميز بجودة التصميم وارتفاع معايير الأداء.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا