نشرة إيكونومي بلس “السعودية” تأتيكم برعاية
السعودية تطلق برنامج إنذار مبكر للسلع الغذائية الأساسية قريبًا
السعودية توقف خطوط إنتاج غذائية بعد رصد مخالفات
“الصناعة” السعودية تُصدر 23 رخصة تعدينية جديدة خلال يونيو
الفيدرالي يبقي الفائدة دون تغيير متجاهلًا ضغوط ترامب
“HSBC” يخضع لتحقيق سويسري مرتبط بحاكم مصرف لبنان السابق
“نايت فرانك”: قرارات الحكومة تعزز ثقة الأجانب بسوق العقارات السعودية وتجذب مشاريع نوعية
أكدت شركة “نايت فرانك”، أن قرارات التوازن التصحيحية التي أصدرتها الحكومة السعودية في السوق العقارية أدت إلى تعزيز ثقة المستثمرين الأجانب، وجذبت استثمارات نوعية إلى قطاعات العقار والإنشاءات، كما ينتظر أن تحقق توازنا حقيقيا بين العرض والطلب.
وخلال 2024 تم إصدار أكثر من 14300 رخصة استثمار أجنبي بزيادة 67% على أساس سنوي، ما يبرز شهية عالمية قوية وثقة في البيئة التنظيمية وفقًا للشركة المختصة في الاستشارات العقارية.
وتشهد سوق العقارات في المملكة تطورات سريعة ومتلاحقة، حيث تتزايد فرص النمو شيئًا فشيئًا مع اقتراب المملكة من تحقيق أهداف رؤية 2030 الطموحة للتحول والتنوع الاقتصادي.
وتواصل السوق وتيرة النمو المتسارعة بفضل الاستثمارات الكبيرة في تطوير البنية التحتية والمشاريع العملاقة، وهو ما ساهم أيضًا في تعزيز مرونة السوق وقدرته على التكيّف مع التحديات المختلفة.
قال رئيس خدمات المشاريع والتطوير في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى “نايت فرانك”، محمد نبيل لصحيفة الاقتصادية السعودية، إن القرارات التصحيحية الصادرة لإعادة التوازن إلى السوق العقاري في السعودية، تعد خطوات طموحة وضرورية.
وأضاف “هذه القرارات أسهمت في تعزيز الشفافية، ومحاربة الممارسات غير النظامية، وخلقت بيئة أكثر استقرارا وجاذبية للاستثمار المحلي والدولي”، مؤكدًا أن ردة الفعل كانت إيجابية من غالبية الأطراف الجادة في القطاع، لأنها تعزز من موثوقية السوق.
وعلى المدى المتوسط والطويل، ترى “نايت فرانك”، أن هذه السياسات سترفع من جودة المشاريع وتحقق توازنا حقيقيا بين العرض والطلب.
وتتوقع “نايت فرانك”، أن ينفق المشترون من القطاع الخاص في السعودية، أكثر من 1.22 مليار دولار في سوق الإسكان المحلية خلال العام الجاري 2025، مشيرة إلى أن مشروع نيوم يعد الأكثر جذبًا لطلبات شراء المنازل.
ويقول عمار حسين من قسم الأبحاث الشرق الأوسط في الشركة: بدأنا نلاحظ توجها أكثر انضباطًا قائمًا على البيانات في عمليات التطوير، خصوصا في المدن الكبرى مثل الرياض، حيث أصبح المطورون يفضلون المجتمعات المخطط لها بالكامل بدلا من المشاريع العشوائية المتفرقة.
وعلى الرغم من أن الأسس الداعمة لقطاع الإسكان في المملكة ما تزال قوية، إلا أن هناك عدد من التحديات التي تؤثر في هذا القطاع على المدى القصير إلى المتوسط، بحسب تقرير لشركة “جيه إل إل” عن السوق العقارية السعودية.
يواجه المطورون في المملكة تحديات مثل زيادة تكاليف الأراضي خاصة في الرياض، وتقلب تكاليف البناء المتأثرة بالتغيرات الاقتصادية العالمية، إضافة إلى تقييدات القدرة في السوق المحلية، وزيادة تكاليف الشحن، وارتفاع تكاليف التمويل.
ونتيجة لذلك، تشهد بعض أجزاء السوق تأخيرات في جداول التسليم، ما يؤثر بدوره على النشاط المحتمل للمعاملات حيث يتخذ مالكو العقارات والمستثمرون نهجًا يغلب عليه الانتظار والترقب، وفقًا لتقرير “جيه إل إل”.
وتسارعت وتيرة ارتفاع أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الأول من العام الجاري، مسجلة أكبر نسبة ارتفاع في 7 فصول، مع استمرار الزيادة في أسعار العقارات السكنية.
وبحسب بيانات صادرة عن الهيئة العامة للإحصاء السعودية، ارتفع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 4.3%، وهي الأعلى منذ الربع الثاني من 2023، متأثرًا بزيادة أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 5.1% بسبب ارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية 5.3%، وأسعار الفلل بنسبة 10.3% والشقق بنسبة 1.2%.
السعودية تطلق برنامج إنذار مبكر للسلع الغذائية الأساسية قريبًا
بحسب وزير البيئة والمياه والزراعة السعودي عبدالرحمن الفضلي، وكشف عن تم تصميم 335 فرصة استثمارية بقيمة 450 مليار ريال، بهدف استبعاد 90% من النفايات عن المرادم بحلول 2040.
وأشار الفضلي خلال المؤتمر الصحفي الحكومي الخاص بالبيئة مع وزير الإعلام سلمان الدوسري إلى أن الوزارة تخطط للوصول إلى 2.5 مليون هكتار من الأراضي المعاد تأهيلها وزراعة 215 مليون شجرة بحلول عام 2030، مؤكدا أن هذه الجهود تأتي ضمن إطار مبادرة السعودية الخضراء، وتهدف إلى تحسين جودة الحياة، وتعزيز الغطاء النباتي، وتقليل الانبعاثات الكربونية.
وفي جانب حماية التنوع البيولوجي، كشف الوزير عن تضاعف مساحة المناطق المحمية البرية إلى أربعة أضعاف، لتغطي الآن 18% من مساحة البلاد.
أما في قطاع المياه، فقد تم تحقيق خفض استهلاكات مائية تتجاوز 120 ألف متر مكعب يوميًا من خلال مبادرات خفض استهلاك المياه في الجهات الحكومية، مضيفا أن السعودية تعد المنتج الأعلى للمياه المحلاة عالميا، وأن شبكات المياه تغطي 82.64%، والصرف الصحي 66.50% من المناطق السكانية.
السعودية توقف خطوط إنتاج غذائية بعد رصد مخالفات
وأغلقت أحد المصانع المتخصصة في إنتاج الأطعمة المجمدة الجاهزة للتقديم، مع ضبط كامل المنتجات، وذلك بعد رصد مخالفات جسيمة ذات أثر مباشر على سلامة المستهلك.
وبحسب ما نشرته وكالة الأنباء السعودية، رُصدت هذه المخالفات خلال جولات تفتيشية نُفذت خلال الشهر الماضي وتضمنت المخالفات -في أحد المصانع المنتجة للمخللات والأطعمة الجاهزة-، تدني اشتراطات النظافة، واستخدام ممارسات تشغيلية غير صحية، إضافة إلى ضعف أداء مسؤول السلامة، ما نتج عنه بيئة مهيأة لنمو ميكروبات قد تتسبب بتسمم غذائي حاد.
ومُنحت المنشأة مهلة لتصحيح المخالفات، وفق ما تنص عليه المادة 12 من نظام الغذاء، إلا أنها لم تلتزم خلال المهلة المحددة، ما استدعى إيقاف جميع خطوط الإنتاج وبدء الإجراءات النظامية بحقها.
وأوقفت الهيئة 11 خط إنتاج في عددٍ من المصانع المنتجة لمشتقات الألبان والمعجنات المجمدة، بعد أن أثبتت نتائج التحاليل المخبرية احتواء بعض المنتجات على ميكروبات مرتبطة بحالات التسمم الغذائي.
“الصناعة” تُصدر 23 رخصة تعدينية جديدة خلال يونيو
ليصل إجمالي الرخص السارية في القطاع إلى 2403 رخص، وذلك وفقًا لتقرير المركز الوطني للمعلومات الصناعية والتعدينية عن المؤشرات التعدينية لشهر يونيو 2025.
أصول صناديق الاستثمار العامة بالسعودية تقفز 41% بنهاية الربع الأول
على أساس سنوي إلى 193 مليار ريال.
جاء ارتفاع أصول صناديق الاستثمار خلال الفترة عقب ارتفاع أصول الصناديق المحلية التي تمثل 85% من إجمالي الأصول بنحو 41% لتبلغ نحو 163.7 مليار ريال، كما ارتفعت أصول الصناديق الأجنبية التي تمثل 15% من الإجمالي بنسبة 40% لتبلغ قيمتها نحو 29.4 مليار ريال.
تتضمن أصول صناديق الاستثمار المحلية والأجنبية، أسهمًا وسندات، وأدوات نقدية، وأصولًا أخرى، واستثمارات عقارية.
وتتوزع صناديق الاستثمار العامة إلى صناديق مفتوحة ومغلقة، حيث بلغ إجمالي أصول الصناديق المفتوحة نحو 161.8 مليار ريال، تشكل 84% من إجمالي أصول الصناديق، وبعدد بلغ 295 صندوقًا، فيما بلغت قيمة أصول صناديق الاستثمار المغلقة نحو 31.2 مليار ريال، وبعدد 27 صندوقًا.
وبلغ إجمالي عدد صناديق الاستثمار العامة العاملة بنهاية الربع الأول من العام الحالي 322 صندوقا، مقابل 325 صندوقا خلال الربع الذي سبقه، فيما ارتفع عدد المشتركين في هذه الصناديق خلال نفس الفترة بنحو 25 ألف مشترك ليصل إلى نحو 1.6 مليون مشترك.
أرباح وتوزيعات
ارتفاع أرباح “أمريكانا” 15% خلال الربع الثاني
على أساس سنوي إلى 224.4 مليون ريال.
وأوضحت الشركة المدرجة في سوقي السعودية وأبوظبي، أن زيادة صافي الدخل، جاءت مدعومة بارتفاع الإيرادات وفعالية ضبط التكاليف في الأسواق الرئيسية، كما ظل هامش صافي الربح متماشيا مع العام الماضي على الرغم من تطبيق الأنظمة الضريبية الجديدة في تلك الأسواق.
وزادت مبيعات الشركة 15% في الربع الثاني من 2025 إلى 2.41 مليار ريال، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى الأداء القوي على أساس المقارنة المماثلة، وتأثير موسمية رمضان في الربع الثاني من 2024، واستمرار توسع المحفظة، ما يبرز التقدم المستمر في تعافي الأعمال.
تراجع أرباح “النهدي” السعودية 4% في الربع الثاني
على أساس سنوي، إلى 238.5 مليون ريال، الأمر الذي عزته الشركة.
إلى زيادة صافية في المصاريف، إضافة إلى انخفاض الربح التشغيلي بنحو 12.8 مليون ريال جراء دعم نمو المبيعات وتسريع وتيرة الأعمال.
يأتي هذا التراجع على الرغم من نمو مبيعات “النهدي” الفصلية 2.2% على أساس سنوي إلى 2.52 مليار.
وقرر مجلس إدارة الشركة توزيع 338 مليون ريال أرباحا نقدية للمساهمين عن النصف الأول من 2025، بواقع 2.6 ريال للسهم، وسيكون تاريخ الأحقية 12 أغسطس المقبل، على أن يتم التوزيع في 26 من الشهر ذاته.
السوق السعودي يرتفع 0.8% ليغلق عند 10914 نقطة
وغلب اللون الأخضر على أداء القطاعات، بقيادة قطاع البنوك الذي صعد 1.16%، وارتفع قطاع الاتصالات 0.63%، وبلغت مكاسب قطاعي الطاقة والمواد الأساسية 0.32% و0.29% على التوالي.
واقتصرت الخسائر على 4 قطاعات، تصدرها قطاع تجزئة وتوزيع السلع الاستهلاكية بنسبة تراجع بلغت 2.8%، تلاه قطاع الخدمات الاستهلاكية بتراجع نسبته 0.55%.
وعلى صعيد أداء الأسهم، شملت المكاسب 145 سهمًا بصدارة سهم “ثمار”، الذي صعد 10%، وجاء إغلاق 100 سهم تصدرها سهم “الأندية للرياضة” بتراجع نسبته 7.17%.
واشنطن تستهدف شبكة شحن نفط إيرانية بأشد عقوبات منذ 2018
مستهدفة شبكة شحن دولية يسيطر عليها تاجر نفط بارز.
تم فرض عقوبات على حسين شمخاني، نجل علي شمخاني المستشار البارز للمرشد علي خامنئي، إلى جانب عشرات الأفراد والشركات والسفن التابعة لإمبراطوريته التجارية.
تُعدّ هذه الخطوة التصعيد الأكبر في العقوبات ضد طهران منذ عودة الرئيس دونالد ترامب إلى السلطة في وقت سابق من هذا العام، كما تأتي بعد أسبوع من فرض الاتحاد الأوروبي عقوبات على شمخاني وعدد من الشركات الرئيسية في شبكته.
وكان ترامب قد أرسل إشارات متضاربة بشأن تشديد القيود على إيران، وذلك عقب ضربه منشآت نووية إيرانية في يونيو.
قالت وزارة الخزانة إن التاجر استغل النفوذ السياسي لوالده، علي شمخاني، لبناء أسطول من ناقلات النفط وسفن الحاويات التي نقلت نفطًا ومنتجات بترولية بقيمة مليارات الدولارات من إيران وروسيا إلى مشترين حول العالم، وغالبًا عبر شبكات من الشركات الوهمية.
وزير الخزانة سكوت بيسنت اعتبر أن “هذه الإجراءات تركز على وضع أمريكا أولًا، من خلال استهداف نخب النظام الإيراني التي تجني الأرباح، بينما تهدد طهران أمن الولايات المتحدة”، واصفًا الخطوة بأنها الأكبر من نوعها منذ حملة “الضغط القصوى” في الولاية الأولى لترامب.
من جهته، قال نائب وزير الخزانة مايكل فولكندر إن الإدارة تسعى إلى خفض صادرات إيران النفطية.
وأضاف: “هدفنا هو الحد من المصدر الرئيسي لإيرادات إيران، للضغط على النظام من أجل إنهاء تهديده النووي، وتقييد برنامجه الصاروخي الباليستي، ووقف دعمه للجماعات الإرهابية”.
وأشار مسؤولون أمريكيون إلى أنهم لا يتوقعون أن تؤدي هذه الإجراءات إلى اضطراب دائم في أسواق النفط العالمية، موضحين أن معظم الخام الذي تبيعه الشبكة يذهب إلى الصين.
إدارة معلومات الطاقة: ارتفاع مخزونات الخام الأمريكي وانخفاض البنزين
وأوضحت الإدارة أن مخزونات النفط الخام ارتفعت 7.7 مليون برميل إلى 426.7 مليون الأسبوع الماضي مقارنة بتوقعات المحللين في استطلاع أجرته رويترز بتراجعها 1.3 مليون.
وقالت إن مخزونات الخام في مركز التسليم في كاشينج بولاية أوكلاهوما ارتفعت 690 ألف برميل.
وذكرت أن استهلاك الخام في مصافي التكرير انخفضت 25 ألف برميل يوميا في حين تراجعت معدلات تشغيل المصافي 0.1 نقطة مئوية خلال الأسبوع إلى 95.4 %.
وقالت الإدارة إن مخزونات البنزين الأمريكية انخفضت 2.7 مليون برميل في الأسبوع إلى 228.4 مليون مقارنة بتوقعات المحللين في استطلاع أجرته رويترز بتراجعها 0.6 مليون.
وأظهرت بيانات إدارة معلومات الطاقة أن مخزونات نواتج التقطير التي تشمل الديزل وزيت التدفئة ارتفعت 3.6 مليون برميل خلال الأسبوع إلى 113.5 مليون مقابل توقعات بارتفاعها 0.3 مليون.
وقالت الإدارة إن الواردات الصافية من النفط الخام ارتفعت 1.32 مليون برميل يوميًا.
“HSBC” يخضع لتحقيق سويسري مرتبط بحاكم مصرف لبنان السابق
بشأن شبهات بتبييض أموال مرتبطة باختلاس مزعوم لمئات ملايين الدولارات من قِبل حاكم مصرف لبنان المركزي السابق.
وذكر مكتب الادعاء العام الفدرالي في سويسرا، في بيان صادر يوم الأربعاء، أنه فتح التحقيق في يناير بحق “إتش إس بي سي برايفت بنك (سويس) إس إيه” (HSBC Private Bank (Suisse) SA)، وبحق شخص لم يُكشف عن اسمه، وأربعة “أشخاص مجهولين” آخرين، على صلة بالقضية. وامتنع المكتب عن تقديم مزيد من التفاصيل نظرًا لأن التحقيق لا يزال جاريًا.
منذ عام 2020، تحقق السلطات السويسرية في القضية المرتبطة بحاكم مصرف لبنان السابق رياض سلامة، والذي وُجّهت إليه العام الماضي تهم من قبل القضاء اللبناني تشمل اختلاس أموال عامة، والتزوير، والإثراء غير المشروع، وتبييض الأموال. وكان سلامة ترأس مصرف لبنان لمدة ثلاثة عقود قبل أن يتنحّى عن منصبه.
وفرضت الولايات المتحدة والمملكة المتحدة عقوبات على سلامة، حيث اتهمته وزارة الخزانة الأمريكية بإساءة استخدام سلطته لتحقيق منافع شخصية ولصالح مقربين منه. نفى سلامة تكرارًا هذه الاتهامات، مشيرًا إلى أن ثروته تم جمعها خلال عمله السابق في القطاع المالي.
“إتش إس بي سي” أفاد يوم بأنه يخضع لتحقيق من قِبل السلطات القضائية في سويسرا وفرنسا بشأن ضلوع مزعوم في عمليات تبييض أموال. مشيرًا في بيان إلى أن التحقيقات ما تزال في مراحلها الأولى، وأن السلطات تُدقق في مخالفات محتملة مرتبطة بما وصفه المصرف بأنه “علاقتان مصرفيتان تاريخيتان”. كما حذّر من أن التأثير المحتمل على المؤسسة قد يكون كبيرًا، غير أنه “من غير العملي” التنبؤ بما قد يكون عليه.
صدمة في سوق النحاس: ترامب يفرض رسوم 50% ويستثني المعدن المُنقّى
هوت أسعار النحاس المتداولة في بورصة “كوميكس” (Comex) في نيويورك بعدما وقع الرئيس دونالد ترامب مرسومًا بشأن واردات النحاس.
يفرض المرسوم رسومًا جمركية موحدة بنسبة 50% على واردات المنتجات النحاسية نصف المُصنّعة، لكنه استثنى النحاس المُنقّى، وهو ما جاء خلافًا لتوقعات المتعاملين في السوق.
وانخفضت أسعار المعدن بنسبة بلغت 18% قبل أن تقلص جزءًا من خسائرها، ليجري تداوله عند 5.1310 دولارات للرطل بحلول الساعة 2:11 ظهرًا في نيويورك.
ترامب يؤجل فرض رسوم بـ50% على البرازيل لسبعة أيام
مع إعفاء العديد من المنتجات من هذه الرسوم العقابية.
وجاء في الأمر التنفيذي الذي وُقّع يوم الأربعاء، أن هذه الرسوم تُفرض ردًا على السياسات والإجراءات التي اتخذتها الحكومة البرازيلية والتي تشكل تهديدًا للأمن القومي الأمريكي.
وأضاف أن الرئيس السابق جاير بولسونارو، الذي يخضع للمحاكمة بسبب مزاعم مشاركته في محاولة انقلاب ضد الرئيس لويز إيناسيو لولا دا سيلفا، كان ضحية لـ”اضطهاد بدوافع سياسية”.
وجاء قرار ترامب مصحوبًا بقائمة طويلة من الاستثناءات، شملت عصير البرتقال وقطع غيار الطائرات التي تستفيد منها شركة “إمبراير”. وكانت شركة صناعة الطائرات البرازيلية تعمل على توضيح تأثير الرسوم الجمركية على عملياتها في الولايات المتحدة، حيث توظف أكثر من 2000 عامل.
الفيدرالي يبقي الفائدة دون تغيير متجاهلًا ضغوط ترامب
وسط تعافٍ معتدل للاقتصاد خلال الربع الثاني، مدفوعًا بزيادة طفيفة في الإنفاق الاستهلاكي وتراجع ملحوظ في الواردات، إلى جانب مؤشرات إيجابية من سوق العمل والتضخم.
اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة صوتت، يوم الأربعاء، لصالح الإبقاء على سعر الفائدة المرجعي ضمن النطاق الذي يتراوح بين 4.25% و4.5%، بعد أن كانت قد خفّضته في ثلاث مناسبات متتالية خلال اجتماعات سبتمبر ونوفمبر وديسمبر 2024، بإجمالي نقطة مئوية واحدة.
أظهرت البيانات الحكومية الأولية الصادرة الأربعاء أن الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي – الذي يُعدّل بحسب التضخم ويقيس القيمة الفعلية للسلع والخدمات المنتجة داخل الولايات المتحدة – ارتفع بنسبة 3% على أساس سنوي.
ترامب الذي وصف هذه الأرقام عبر منشور على وسائل التواصل الاجتماعي بأنها “أفضل بكثير من المتوقع”، جدد دعوته (قبل القرار) لرئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول وزملائه لخفض أسعار الفائدة، لكن محاولاته للضغط باءت بالفشل من جديد.
ترامب يفرض رسومًا جمركية بنسبة 25% على الهند ابتداءً من 1 أغسطس
وأشار إلى أنه سيضيف عقوبةً إضافيةً على مُشترياتها من الطاقة من روسيا.
ترامب كتب في منشور على موقع “تروث سوشل” يوم الأربعاء إن الهند تفرض تعريفات جمركية “من بين أعلى التعريفات في العالم، ولديها أكثر الحواجز التجارية غير النقدية صرامةً وإزعاجًا من أي دولة أخرى”.
وأضاف ترامب: “كما أنهم لطالما اشتروا الغالبية العظمى من مُعداتهم العسكرية من روسيا، وهم أكبر مشترٍ للطاقة من روسيا، إلى جانب الصين، في وقتٍ يريد فيه الجميع من روسيا أن توقف القتل في أوكرانيا”، وزاد قائلًا: “لذلك، ستدفع الهند تعريفة جمركية بنسبة 25%، بالإضافة إلى عقوبة على ما سبق، بدءًا من 1 أغسطس”.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
