السعودية تنفق 3 مليارات ريال لصيانة وإنشاء مدارس جديدة
تداولات السعوديين بالسوق الأمريكية تسجل مستوى قياسيًا في الربع الثاني
سعر الذهب يرتفع مع تلميح باول بخفض الفائدة في سبتمبر
ترامب يهدد بفرض عقوبات على روسيا إذا لم ينته الصراع في أوكرانيا
السعودية تحدد شروط ومعايير رسوم “الأراضي البيضاء”
اعتمد وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل، اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء، إنفاذا لمقتضى نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، وفقًا لما نشرته الجريدة الرسمية “أم القرى”.
ذكرت اللائحة أن كل استخدامات الأراضي خاضعة لتطبيق الرسوم عبر 5 شرائح، ولا يعتد في تحديد النطاق العمراني وفي تخصيص استخدامات الأراضي، إلا بما هو وارد في خرائط تحديد النطاق العمراني.
وإذا كانت الأراضي البيضاء الخاضعة لتطبيق الرسوم يملكها أكثر من شخص، فيكون كل منهم ملزما بسداد جزء من الرسم بقدر حصته من ملكية الأرض.
وبقرار من الوزير سيتم تشكيل لجنة فنية تتولى تقدير قيمة الأرض الخاضعة للرسم، وتحديد المدد اللازمة لإنجاز تطوير الأراضي البيضاء أو بنائها، لا يقل عدد أعضائها عن 3 خبراء في مجال تقدير العقارات وما يتعلق بإجراءات تطوير الأراضي، ويكون من بينهم مقيّمون مرخصون من الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين، وتصدر قراراتها بالأغلبية؛ وتكون مدة العضوية في اللجنة 3 سنوات قابلة للتجديد أو التمديد.
شروط تطبيق الرسوم
ويشترط لإخضاع أرض لتطبيق الرسم، أن تكون أرضا بيضاء، وأن تكون قابلة للتطوير أو البناء، وأن تقع داخل نطاق تطبيق الرسم، وفقا للإعلان الصادر بشأنها، على ألا تقل مساحتها، أو مجموع مساحة الأراضي البيضاء المملوكة لمالك واحد الخاضعة للتطبيق، في نطاق المدينة؛ عن 5 آلاف متر مربع.
وتنص اللائحة على أن تراجع وزارة الإسكان سنويا توافر الوحدات والأراضي والمعروض منها، وحجم تداولها وأسعارها والممارسات الاحتكارية في أي مدينة أو نطاق جغرافي، لتقرير تطبيق الرسم على الأراضي فيها، أو تعديل المساحة الخاضعة للرسم، أو تعليق التطبيق، وذلك وفقا للمعايير وأولويات التطوير العمراني.
تؤكد المادة الثانية من اللائحة على أن كل استخدامات الأراضي خاضعة لتطبيق الرسم وفقًا لأحكام اللائحة، ولا يعتدّ في تحديد النطاق العمراني وفي تخصيص استخدامات الأراضي؛ إلا بما هو وارد في خرائط تحديد النطاق العمراني، وفي المخططات التفصيلية الصادرة من الجهات المختصة تطبيقًا لها.
المادة الخامسة من اللائحة، تضع مجموعة من المعايير حتى تكون المدينة خاضعة لتطبيق الرسم، تشمل:
1 – وجود فجوة بين العرض والطلب في الأراضي المطورة.
2 – التضخم في أسعار العقارات.
3 – نقص المعروض من الأراضي المطورة.
4 – احتكار الأراضي البيضاء وعدم تطويرها.
5 – نسبة الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني.
6 – أولويات التطوير العمراني.
وتحدد المادة السابعة شروط إخضاع الأرض لتطبيق الرسم، وهي أن تكون أرضًا بيضاء، وأن تكون قابلة للتطوير أو البناء، وأن تقع داخل نطاق تطبيق الرسم، وفقًا للإعلان الصادر بشأنها، وألا تقل مساحتها، أو مجموع مساحة الأراضي البيضاء المملوكة لمالك واحد الخاضعة للتطبيق، في نطاق المدينة؛ عن خمسة آلاف متر مربع.
ولضمان تطبيق الرسوم بعدالة، ومنع التهرب من دفعها، تتخذ الوزارة عدة إجراءات، منها توحيد معايير التطبيق والتقييم في المدن والنطاقات المستهدفة، والتحقق من صحة البيانات المقدمة عن الأرض أو المكلّف، ومن مدى التزام المكلّف بأحكام النظام واللائحة التنفيذية، وذلك بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.
وسيتم احتساب الرسم عن السنوات السابقة من تاريخ خضوع الأرض لقرار تطبيق الرسم في المدينة، كما لا يؤثر استحصال الرسم عن السنوات السابقة؛ في تطبيق إيقاع أي غرامة ناتجة عن تخلف المكلّف عن التسديد أو عدم تقدمه بالوثائق المطلوبة نظامًا.
وتلزم اللائحة المكلّف بسداد قيمة الرسم خلال (سنة ميلادية) من تاريخ إصدار فاتورة الرسم، فإن كانت فاتورة الرسم صادرة عن سنوات سابقة، فتكون منتجة لآثارها من تاريخ الصدور، ويستحق سداد الرسم خلال (90) يوما من تاريخ تبليغ المكلّف به.
وتحدّد وزارة الإسكان أوجه الصرف، من الحساب الخاص بمبالغ الرسوم والغرامات المتحصلة، على مشروعات الإسكان، وذلك بالاتفاق مع وزارة المالية.
انطلاق أول ملتقى استثماري سعودي سوري اليوم الأحد
ينظّم اتحاد الغرف السعودية ممثلًا بمجلس الأعمال السعودي السوري اليوم الأحد، أول ملتقى استثماري سعودي سوري مشترك على مستوى القطاع الخاص، وذلك بمشاركة عدد من المسؤولين الحكوميين وأعضاء مجلس الأعمال السعودي السوري.
ويأتي هذا الملتقى إيذانًا بانطلاقة العلاقات الاقتصادية السعودية السورية إلى آفاق جديدة بعد توجيهات القيادة الرشيدة بتأسيس مجلس أعمال سعودي سوري وتشكيله فعليًا تحت مظلة اتحاد الغرف السعودية، ويضم نخبة من كبار المسؤولين والمستثمرين السعوديين الفاعلين دوليًّا.
يسلط الملتقى الضوء على الفرص الاستثمارية والشراكات الواعدة بين المملكة وسوريا وفتح قنوات تواصل مباشرة بين أصحاب الأعمال واللجان القطاعية في مجلس الأعمال السعودي السوري.
وتستعرض جلسات الطاولة المستديرة بالملتقى فرص الشراكة السعودية السورية بالقطاعات الواعدة كالزراعة، والصناعة، والتطوير العقاري والسياحي، والتجارة والصادرات، والبنية التحتية والطاقة والتقنية، والمال والاستثمار والتأمين.
السعودية تنفق 3 مليارات ريال لصيانة وإنشاء مدراس جديدة
بلغت قيمة صيانة أكثر من 15 ألف مبنى مدرسي في السعودية قبل عودة الطلبة اليوم الأحد نحو ملياري ريال، شملت أعمال الصيانة والنظافة والتكييف، والتجهيزات المدرسية، وفقا لوزارة التعليم، مشيرة إلى أنه تم الانتهاء من إنشاء 75 مشروعا بقيمة 920 مليون ريال.
وأعلنت الوزارة، بالشراكة مع أكاديمية طويق، عن افتتاح مدارس الموهوبين التقنية في 5 إدارات تعليمية شملت، الرياض، المدينة المنورة، المنطقة الشرقية، القصيم، وجدة، وذلك بدءا من العام الدراسي 1447، مخصصة لطلاب وطالبات الصف الأول الثانوي.
3.4 طن مشتريات السبائك والعملات الذهبية بالسعودية بالربع الثاني
متراجعة بنسبة 19% على أساس سنوي، وبنسبة 23% على أساس ربعي.
جاء انخفاض مشتريات السبائك والعملات الذهبية في السعودية بعد ارتفاعها لربعين متتاليين، وسجلت المشتريات السعودية من السبائك والعملات في عام 2024 أعلى مستوياتها منذ عام 2014، أي منذ 10 سنوات.
صندوق الاستثمارات العامة السعودي يخفف تعرضه للأسهم الأمريكية
تحديد سعر طرح “حمد بن سعيدان العقارية” السعودية 13.5 ريال للسهم
في السوق السعودية الموازية (نمو)، قالت الشركة في بيان، إن فترة الطرح للمستثمرين المؤهلين تبدأ يوم الجمعة 29 أغسطس 2025 وتستمر حتى يوم الخميس بتاريخ 4 سبتمبر 2025.
وتعتزم الشركة طرح 4.23 مليون سهم، تمثل 15% من أسهمها في السوق الموازية.
تداولات السعوديين بالسوق الأمريكية تسجل مستوى قياسيًا في الربع الثاني
بزيادة 230% على أساس سنوي، بما يعادل نحو 135 مليار ريال لتصل قيمة تعاملاتهم إلى حوالي 193.4 مليار ريال.
وتعد تداولات السعوديين في سوق الأسهم الأمريكية خلال الربع الثاني 2025 الأعلى على الإطلاق وفقا للبيانات الصادرة عن هيئة السوق المالية.
قروض البنوك السعودية للقطاعين الحكومي والخاص ترتفع 15% في يونيو
على أساس سنوي، لتصل إلى حوالي 3.3 تريليون ريال.
وارتفعت القروض المقدمة من البنوك والمصارف السعودية، للقطاع الخاص بنهاية شهر يونيو إلى 3.06 تريليون ريال، بارتفاع قدره 14%، مقارنة بنفس الفترة من عام 2024.
وبلغت القروض الممنوحة للمؤسسات الحكومية غير المالية 226.5 مليار ريال بنهاية شهر يونيو، مرتفعة بنسبة قدرها 43% على أساس سنوي.
“ساما” يسمح لـ”السعودية لإعادة التمويل” بإطلاق برنامج توريق
ويهدف البرنامج بشكل رئيسي إلى تعزيز السعة التمويلية في قطاع التمويل، من خلال تحويل محافظ التمويلات العقارية السكنية إلى أوراق مالية، بالإضافة إلى بناء إطار عمل لبرنامج التوريق يُعزز من أسواق الدين المحلية، ويوسع قاعدة المستثمرين، وينوّع مصادر التمويل.
تكاليف البناء في السعودية ترتفع 0.7% خلال يوليو
على أساس سنوي، وذلك بضغط من ارتفاع تكاليف البناء للقطاع السكني 0.7%، وزيادة تكاليف البناء في القطاع غير السكني 0.6%، وفقًا لبيانات الهيئة العامة للإحصاء الصادرة أمس.
جاء ارتفاع الرقم القياسي للقطاع السكني نتيجة لارتفاع أسعار استئجار المعدات والآلات 1.8% متأثرة بالزيادة في أسعار المجموعة بدون مشغل 2.5% وكان لارتفاع هذا القطاع أثر كبير في استمرار وتيرة التضخم السنوي ليوليو 2025، نظرًا للوزن الذي يشكله هذا القطاع والذي يبلغ 77.5%.
وبحسب بيانات هيئة الإحصاء، ارتفعت أسعار الطاقة 9.9%، نتيجة لارتفاع أسعار وقود الديزل 27.3% كما ارتفعت تكاليف العمالة 1.5% على أساس سنوي.
وشهدت تكاليف المواد الأساسية انخفاضًا في أسعارها بنسبة 0.7%، ويعود ذلك إلى تراجع أسعار الأخشاب والنجارة بنسبة 2.1%، وانخفاض أسعار المنتجات المعدنية 1.9%.
“الراجحي” و”الرمز” تطلقان صندوقًا بـ1.4 مليار ريال
يهدف إلى تطوير مشروع سكني فاخر ضمن وجهة “مسار” في مكة المكرمة إحدى أبرز الوجهات التنموية الحديثة في العاصمة المقدسة.
وسيتولى الصندوق تطوير برجين سكنيين يضمان أكثر من 512 وحدة سكنية فاخرة بارتفاع يصل إلى 35 طابقًا لكل برج إضافة إلى 562 موقفًا للسيارات، ويمتد المشروع على مساحة تتجاوز 102 ألف متر مربع.
صناديق التحوط تخفض رهانات صعود النفط لأدنى مستوى في 17 عامًا
مع انحسار المخاطر المتعلقة بفرض عقوبات إضافية على الخام الروسي، ما أعاد المخاوف بشأن فائض المعروض العالمي إلى الواجهة.
أظهرت بيانات لجنة تداول السلع المستقبلية أن صافي المراكز الاستثمارية الشرائية لمديري الأموال في خام غرب تكساس الوسيط انخفض بمقدار 19578 عقدًا، ليصل إلى 29686 عقدًا خلال الأسبوع المنتهي الثلاثاء الماضي، في أدنى مستوى منذ أكتوبر 2008.
في ظل تراجع التوترات الجيوسياسية، تتوقع عدة وكالات دولية أن يتجاوز المعروض من النفط حجم الطلب بنهاية العام الجاري. وعزز نظرة المستثمرين التشاؤمية بحدوث هبوط في الأسعار أن المساعي الأمريكية الأخيرة لدفع المحادثات لإنهاء الحرب في أوكرانيا قللت من احتمالية فرض عقوبات إضافية على خام روسيا، رغم غياب أي تقدم ملموس نحو الوصول لاتفاق وقف إطلاق النار فعليًا.
وحدة “HSBC” السويسرية تخطط لإنهاء تعاملاتها مع 1000 عميل بالشرق الأوسط
بينهم كثيرون تتجاوز أصولهم 100 مليون دولار، في إطار سعي البنك إلى تقليص انكشافه على الأفراد المصنّفين كأصحاب مخاطر مرتفعة، وفقًا لتصريحات أشخاص مطلعين على الأمر لبلومبرج.
ووفقًا لهؤلاء الأشخاص، الذين طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم، فإن أكثر من 1000 عميل من المملكة العربية السعودية ولبنان وقطر ومصر أُبلغوا بعدم إمكانية الاستمرار في التعامل مع أنشطة إدارة الثروات السويسرية التابعة للبنك.
وأشاروا إلى أن بعض هؤلاء العملاء بدأوا بالفعل بتلقي إخطارات، على أن يتسلموا خلال الأشهر المقبلة خطابات رسمية توضح إجراءات إغلاق الحسابات، وتوصيهم بإمكانية تحويل أموالهم إلى ولايات قضائية أخرى.
سوريا تطلق هيئة لضمان الودائع لتعزيز الثقة بالنظام المصرفي
ضمن خطة شاملة لتطوير النظام المالي وتعزيز الثقة بالقطاع المصرفي المحلي.
وتهدف الخطوة إلى توفير الحماية للمودعين من خلال معايير واضحة ومستقلة، في سياق إصلاحات اقتصادية تهدف لاستقرار المنظومة المالية في سوريا.
وقال عبد القادر الحصرية، حاكم “مصرف سورية المركزي”، في منشور عبر منصة “لينكد إن” إن القرار يهدف إلى “حماية أموال المودعين ضمن معايير وضوابط واضحة، وتعزيز استقرار النظام المالي، ومنع المخاطر المرتبطة بأي تعثر محتمل في المؤسسات المالية”.
وأوضح حاكم المصرف المركزي أن إنشاء الهيئة يمثل “توفير بيئة أكثر أمانًا لعودة الاستثمارات والتحويلات المالية، ودعمًا لمسار الإصلاحات الاقتصادية عبر بناء شبكة أمان مالي تتماشى مع أفضل الممارسات الدولية”.
بحسب الحصرية، فإن الهيئة الجديدة ليست إجراءً تقنيًا فحسب، بل “خطوة استراتيجية ضمن رؤية أوسع لإعادة بناء الثقة بالنظام المصرفي وتعزيز دوره كرافعة أساسية للنهضة الاقتصادية”.
“سبيس 42” الإماراتية تخطط للتوسع في أفريقيا ومنافسة “ستارلينك”
تجري شركة “سبيس 42” للاتصالات عبر الأقمار الصناعية، ومقرها في أبوظبي، محادثات لجمع تمويل بهدف دعم خططها التوسعية في أفريقيا ومنافسة خدمة “ستارلينك” المملوكة للملياردير إيلون ماسك، والتي تعمل بالفعل في 18 دولة أفريقية.
قال الرئيس التنفيذي للشركة حسن الحوسني، إن “سبيس42″، المدعومة من الصندوق السيادي في أبوظبي “مبادلة للاستثمار”، تجري محادثات أولية مع شركاء من بينهم وكالة الاتحاد الأفريقي للتنمية، إضافة إلى شركاء قائمين في القارة مثل “مايكروسوفت” وشركة مراكز البيانات “إسري” (Esri)، فضلًا عن مؤسسات مالية أخرى. وأضاف الحوسني أن هذه المحادثات ما تزال في مراحلها الأولى، ولم تحدد الشركة بعد حجم التمويل المستهدف.
مع ذلك، بدأت الشركة ترسخ تواجدها حيث قامت بربط مدارس وعيادات في دول مثل جنوب أفريقيا وزيمبابوي، وفقًا للحوسني.
هشام طلعت مصطفى يتصدر رجال الأعمال في المنطقة بقائمة فوربس للسياحة والسفر 2025
تصدر هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة رجال الأعمال الذين ضمتهم قائمة فوربس الشرق الأوسط للسياحة والسفر 2025، ليصبح أقوى رجل أعمال من القطاع الخاص في هذا القطاع بالقائمة.
القائمة التي تضم أقوى 100 قيادة في قطاع السياحة والسفر لعام 2025، شهدت 11 شخصية في المقدمة إما ينتمون لمنظمات وشركات حكومية أو شركات مملوكة لصناديق سيادية، وجاء رجل الأعمال المصري هشام طلعت مصطفى.
في المركز الـ12 متصدرًا جميع قادة القطاع الخاص المدرجين بالقائمة، مما يعكس تميز “هشام” وقدرته على تحقيق نجاحات استثنائية في قطاع يشهد منافسة قوية.
هذا الإنجاز يضع مجموعة هشام طلعت مصطفى في مقدمة رواد قطاع السياحة المصري والعربي، ويعكس قدرة مصر على المنافسة والريادة على مستوى المنطقة.
تأتي هذه الإنجازات في ضوء مسيرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في قيادة مجموعة طلعت مصطفى، التي تدير حاليًا أكثر من 5 آلاف غرفة فندقية موزعة على 11 فندقًا قائمًا، إضافة إلى 5 فنادق قيد التطوير، ومحفظة أراضٍ تتجاوز 125.9 مليون متر مربع في مصر والسعودية وعُمان والعراق.
الهند: محادثات التجارة مع الولايات المتحدة تمضي قدمًا
رغم التوتر القائم بعدما فرض الرئيس الأمريكي دونالد ترامب رسومًا جمركية على الواردات من الدولة الواقعة في جنوب آسيا، وتهديده بفرض عقوبات بسبب مشتريات النفط الروسي، في إشارة إلى سعي البلدين إلى إنهاء حالة الجمود.
قال وزير الشؤون الخارجية الهندي سوبرامانيام جايشانكار، خلال فعالية إعلامية في نيودلهي يوم السبت، إن “المفاوضات لا تزال جارية” والعلاقات بين البلدين لم تنقطع.
المفاوضات التجارية بين الطرفين كانت تعثرت بعد عدة جولات خلال الأشهر القليلة الأخيرة. وهدد ترامب بمضاعفة الرسوم الجمركية على الصادرات الهندية لتصل إلى 50% الأسبوع المقبل، وهي نسبة تفوق بكثير ما يفرض على نظراء إقليميين، وذلك كإجراء عقابي على مشتريات نيودلهي من النفط الروسي.
“تسلا” تعتزم طرح مساعد صوتي معتمد على ذكاء اصطناعي صيني
ديب سيك”، و”دوباو” الذي طورته شركة “بايت دانس” (Bytedance)، في إطار سعيها لمواكبة المنافسين المحليين الذين يقدمون مزايا مشابهة.
تُمكن هذه التكنولوجيا السائقين من استخدام الأوامر الصوتية للتحكم في تطبيقات الملاحة، وأنظمة الترفيه المدمجة بالسيارة، ودرجة حرارة مقصورة القيادة، إلى جانب تلقي آخر الأنباء، بحسب مستند شروط الخدمة نُشر على الموقع الرسمي لـ”تسلا”.
وبينما سيعالج “دوباو” الأوامر الصوتية بشكل رئيسي، سيكون “ديب سيك” مسؤولًا عن التفاعل مع الذكاء الاصطناعي، وستستضيف خدمة “فولكانو إنجين” (Volcano Engine) السحابية التابعة لـ”بايت دانس” كلا النموذجين، وفقًا للمستند.
ترامب يهدد بفرض عقوبات على روسيا إذا لم ينته الصراع في أوكرانيا
قال ترامب يوم الجمعة: “لست سعيدًا بأي شيء يتعلق بتلك الحرب، لا شيء، لست سعيدًا على الإطلاق. أعتقد أنه خلال الأسبوعين المقبلين سنعرف إلى أين ستتجه الأمور، ويجب أن أكون سعيدًا للغاية”.
وأضاف أنه سيتخذ حينها قرارًا بشأن “ما إذا كنا سنفرض عقوبات ضخمة أو رسومًا ضخمة أو الاثنين معًا، أو ألا نفعل شيئًا ونقول: ‘إنها معركتكم'”.
جاء هذا التهديد ردًا على أسئلة الصحفيين في المكتب البيضاوي، وهو أحدث مثال على مواقف ترامب المتقلبة تجاه روسيا وبوتين. وكان قد طالب بوقف لإطلاق النار قبل لقائه بوتين في ألاسكا قبل أسبوع، لكنه قال بعد اللقاء إنه متفائل بإمكانية التوصل إلى اتفاق.
سعر الذهب يرتفع مع تلميح باول بخفض الفائدة في سبتمبر
قال باول في خطاب ألقاه الجمعة خلال المؤتمر السنوي للبنك المركزي الأمريكي في جاكسون هول بولاية وايومنغ: “استقرار معدل البطالة ومؤشرات سوق العمل الأخرى يتيح لنا المضي بحذر في النظر في أي تغييرات بموقفنا حيال السياسة النقدية. مع ذلك، فإن وجود السياسة النقدية في موقف مقيِّد، إلى جانب التوقعات الأساسية وتغير ميزان المخاطر، قد يستدعي تعديل هذا الموقف”.
عزز المتداولون رهاناتهم على خفض المركزي الأمريكي أسعار الفائدة الشهر المقبل بعد خطاب باول. وارتفعت أسعار الذهب بنسبة 1.1%. ويستفيد الذهب عادة في بيئة أسعار الفائدة المنخفضة.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
