قفز صافي أرباح شركة “بنيان للتنمية والتجارة” بنسبة 207% على أساس سنوي في الربع الثالث من 2025، ليصل إلى 779 مليون جنيه، بهامش ربح قوي قدره 67%.
جاء ذلك نتيجة الزيادة في الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة لاستلام أصل “جولدن جيت”، وفق بيان من الشركة بنتائج الأعمال اليوم الأحد.
خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، بلغ صافي الربح 1.8 مليار جنيه، مقابل 1.79 مليار جنيه في الفترة ذاتها من العام الماضي.
ارتفاع الإيرادات 27% بالربع الثالث
الإيرادات الإيجارية ارتفعت بنسبة 27% لتصل إلى 202 مليون جنيه في الربع الثالث مقارنة بـ 159 مليون جنيه في الربع الثالث من عام 2024.
وعلى مستوى التسعة أشهر الأولى من العام، ارتفعت الإيرادات التجارية بنسبة 32% على أساس سنوي لتصل إلى 547 مليون جنيه، مدفوعة بإعادة تسعير العقود المنتهية المقومة بالجنيه المصري، بالإضافة إلى بدء تحصيل إيرادات الإيجار من أصل “بارك ستريت ويست”.
ارتفاع الأرباح نتيجة تغير القيمة العادلة
في الوقت نفسه ارتفعت الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بنسبة 339% لتصل إلى 951 مليون جنيه في الربع الثالث من عام 2025، فيما ارتفعت بنسبة 2% سنويا خلال التسعة أشهر، لتصل إلى 2.2 مليار جنيه.
بلغت القيمة الإجمالية للأصول 17.4 مليار جنيه في سبتمبر 2025 مقابل نحو 15.96 مليار جنيه في ديسمبر الماضي، بزيادة قدرها 9% منذ بداية العام.
يعادل ذلك قيمة إجمالية للأصول تبلغ 171.3 ألف جنيه لكل متر مربع قابل للتأجير(GLA) حتى نهاية سبتمبر 2025.
إتمام زيادة رأس المال
في إطار عملية الطرح العام الأولي، استكملت الشركة اجراءات زيادة رأس المال بمبلغ 250 مليون جنيه من خلال إصدار 50.4 مليون سهم، ليصبح رأس المال المصدر والمدفوع 1.7 مليار جنيه.
تعليقا على نتائج الأعمال قال، العضو المنتدب لشركة “بنيان“، طارق عبد الرحمن:”يُعد الربع الثالث من عام 2025 مرحلة محورية في مسيرة نمو شركة بنيان، حيث تميز باستلام الأصل التاسع للشركة، مبنى جولدن جيت A5، واستكمال زيادة رأس المال بمبلغ 250 مليون جنيه، وتؤكد هذه الإنجازات على انضباط الشركة في التنفيذ، وتحفظها المالي، واستمرار ثقة المساهمين في استراتيجية بنيان للنمو طويل الأجل”.
أضاف عبد الرحمن:”نتوقع أن يشهد عام 2026 عامًا آخر من النمو القوي في الإيرادات الإيجارية، مدفوعًا بإيرادات أصول بارك ستريت ويست، وجولدن جيت، بالإضافة إلى تجديد عقود الإيجار المنتهية وفقًا لأسعار السوق الحالية”.
كانت الشركة قد وقّعت عقود إيجار مع خمسة مستأجرين رئيسيين في شرق القاهرة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، ويمثلون معًا نحو 9% من إجمالي الإيرادات الإيجارية خلال نفس الفترة، كما أضافت 12 مستأجرًا جديدًا في مشروع “ووك أوف كايرو”.
تحافظ “بنيان” على محفظة متنوعة من الأصول، حيث تقع 72% منها في شرق القاهرة و28% في غرب القاهرة، مع الإشارة إلى أن 86% من عمليات الاستحواذ خلال آخر اثني عشر شهراً كانت في شرق القاهرة.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
