تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية طرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب، متنوعة المساحات، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وذلك خلال شهر بحسب بيان صادر عن وزارة الإسكان اليوم.

قالت وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، راندة المنشاوي، إن الطرح يأتي في إطار توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية والتوسع في أنظمة الإيجار المختلفة، بما يوفر بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين، إلى جانب نظم التملك التقليدية.

أضافت أن نظام الإيجار المنتهي بالتملك يمثل أحد المحاور التي تعمل عليها الوزارة ضمن رؤية متكاملة لتطوير منظومة الإيجار، وتعظيم الاستفادة من الوحدات والأصول السكنية المنفذة، وتوفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة، مشيرة إلى أن الوحدات المطروحة جاهزة، بما يسهم في سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم.

أوضحت الوزيرة أنه سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط.

من جانبه، قال وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، إن الوزارة راعت عند إعداد ضوابط الطرح تحقيق التوازن بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية، من خلال وضع شروط واضحة للتقدم، وحدود للدخل تتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب تنظيم آليات السداد والصيانة والتعامل مع حالات التأخر أو إلغاء التخصيص.

أضاف أن الوحدات موزعة على نحو 25 مدينة جديدة، على أن يكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، مع إتاحة التقدم للحجز بأقرب مدينة حال عدم توافر وحدات بالمحافظة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.

أشار إلى أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مؤكدًا أنه لا يحق للأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.

من جانبه أوضح عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع.

قال أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، إن من أبرز شروط الطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا عند التقديم، وألا يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته أو أولاده القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

أضاف أن كراسة الشروط ستتضمن الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، كما يلتزم العميل بعد التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا