تتوقع شركة «جيه إل إل» العالمية المتخصصة في أبحاث السوق العقاري، دخول نحو 1277 غرفة فندقية جديدة إلى سوق القاهرة بحلول نهاية عام 2026.
كما توقعت الشركة في تقرير حديث، تشغيل 3500 غرفة فندقية جديدة في القاهرة خلال العام المقبل، لافتة إلى أن مصر استقبلت نحو 9 ملايين زائر خلال النصف الأول من عام 2026، محققة نمواً سنوياً بنسبة 4% ما يشكل حافزا لدعم قطاع الضيافة والفندقة.
ارتفع إجمالي المعروض من الغرف الفندقية في القاهرة خلال النصف الأول من هذا العام إلى 29.2 ألف غرفة، وسط خطة حكومية لزيادة الطاقة الاستيعابية، لتلبية الطلب المرتفع، لاسيما في ظل المخطط العام المتكامل الذي تنفذه وزارة السياحة والآثار لتطوير المنطقة الممتدة من مطار سفنكس الدولي وحتى وصلة دهشور، والتزام شركة “أوراسكوم بيراميدز إنترتينمنت” باستثمار 41 مليون دولار في تطوير وإعادة تأهيل خدمات الزوار بمنطقة أهرامات الجيزة ومحيط المتحف المصري الكبير، فضلا عن خطة توسعة مطار القاهرة الدولي بتكلفة 3.5 مليار دولار، والتي تهدف إلى زيادة الطاقة الاستيعابية من 40 مليون إلى 70 مليون مسافر سنوياً، أضاف تقرير “جيه إل إل”.
الإيجارات ترتفع 7% في أكتوبر والقاهرة الجديدة
سجلت إيجارات العقارات السكنية في مدينتي السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة ارتفاعاً بنسبة 7% على أساس سنوي، فيما سجلت أسعار البيع زيادات ربع سنوية طفيفة بلغت 2.8% في السادس من أكتوبر و2.4% في القاهرة الجديدة، في وقت يتوقع فيه قطاع العقارات في القاهرة تسليم 29500 وحدة جديدة بنهاية 2026، حيث من المقرر الانتهاء من موجة جديدة من المشاريع التطويرية في العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
قالت “جيه إل إل” إن أسس السوق العقاري لا تزال قوية على المدى الطويل في العاصمة المصرية، مدعومة بالاستثمارات المؤسسية المتواصلة من شركات التطوير العقاري الرائدة، مضيفة “يعد الإعلان الأخير عن مشروع متعدد الاستخدامات بقيمة 3.1 مليار دولار لى مساحة 553 فداناً في شرق القاهرة، من تطوير شركة “ماجد الفطيم” بالشراكة مع شركة “ميدار”، دليلاً واضحاً على هذه الثقة”.
تابعت: يُعزز هذا الاستثمار البارز مكانة شرق القاهرة كوجهة رئيسية لتدفقات رؤوس الأموال الأجنبية.
وأوضحت أن قطاع المساحات المكتبية في القاهرة شهد خلال الربع الثاني من هذا العام دخول ما يقرب من 96.2 ألف متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير ليصل إجمالي المعروض إلى 2.99 مليون متر مربع مع توقع إضافة 289.3 ألف متر مربع بحلول نهاية العام في ظل الطلب القوي على المكاتب في العاصمة المصرية.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
