كتبت: إيمان القاضي
تعتزم شركة “أمتار كابيتال” إطلاق صندوق استثمار عقاري تشاركي جديد بحجم مستهدف يبلغ 2 مليار جنيه خلال الربع الأخير من العام الجاري، بالتعاون مع بنك استثماري بارز في السوق، بحسب عمرو عفيفي، رئيس الشركة.
قال عفيفي، إن الشركة حصلت على موافقة مبدئية من الهيئة العامة للرقابة المالية لتأسيس الصندوق، وأن الصندوق سيتم طرحه على عدة إصدارات تتراوح قيمة كل منها بين 250 و300 مليون جنيه، على أن يتولى إدارته البنك الاستثماري.
كانت الهيئة العامة للرقابة المالية قد منحت شركة «أمتار كابيتال» مؤخراً رخصة مزاولة نشاط ترويج وتغطية الاكتتابات في الأوراق المالية. وأوضح عفيفي أن الحصول على هذه الرخصة يمثل أحد المتطلبات التنظيمية اللازمة لإطلاق الصندوق الجديد.
وأشار إلى أن الشركة أطلقت مطلع العام الماضي منصة رقمية للاستثمار الجزئي في العقارات، وبلغت قيمة الأصول المدرجة عليها حتى الآن نحو 500 مليون جنيه. وأضاف أن الصندوق المرتقب سيتيح للمستثمرين إمكانية الاستثمار في العقارات عبر المنصة بمبالغ محدودة، إذ لن يتجاوز سعر الوثيقة 10 آلاف جنيه.
أوضح عفيفي أن نموذج أعمال الشركة يركز على الاستثمار الجزئي في العقارات الإدارية والتجارية القائمة والمؤجرة، بما يتيح للمستثمرين تحقيق عائد إيجاري منذ اليوم الأول، إلى جانب الاستفادة من الزيادة المحتملة في قيمة الأصول عند التخارج. وتأسست شركة «أمتار كابيتال» في نوفمبر 2024، وبدأت عملياتها التشغيلية في يناير 2025.
يسمح الاستثمار العقاري الجزئي للعديد من المستثمرين بتجميع أموالهم لامتلاك أسهم جماعية في عقار عالي القيمة، ويمتلك كل مستثمر نسبة من العقار، بناءً على استثماره، ويتم توزيع عوائد إيرادات الإيجار وزيادة رأس المال المحتملة بناءً على هذه النسبة.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
