كتب محمد رمزي
تشهد مشروعات التنمية العقارية بمنطقة الساحل الشمالي من قبل شركات القطاع الخاص نموا ملحوظا خلال الفترة الراهنة مع بدء تطبيق المخطط العام للمنطقة ونقل ولايتها لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
في التقرير التالي ترصد إيكونومي بلس أبرز 10 مشروعات تحت تحت التطوير بالمنطقة بمساحات تزيد عن 1400 فدان وبحجم استثمارات يتجاوز 131 مليار جنيه.
ماونتن فيو رأس الحكمة
تبلغ أجمالي مساحة المشروع نحو 427 فدان وتقدر إجمالي تكلفته الاستثمارية نحو 35 مليار جنيه متضمنة المنطقة التجارية.
وانتهت الشركة من تسليم ما يقرب من 1079 وحدة سكنية من إجمالي 4200 وحدة.
والمشروع يعمل منذ 2013 وتبدأ الأسعار من 22 ألف جنيه للمتر، ويتم سداد 10% مقدما والبقاي على 10 سنوات.
أمواج.. الأهلي صبور
يقع المشروع في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو متر 136 من طريق اسكندرية – مطروح.
وتقدر إجمالي مساحة المشروع بنحو 342 فدان، وتبلغ تكلفته الاستثمارية نحو 4.2 مليار جنيه وفقا لتصريحات سابقة للرئيس التنفيذي للشركة أحمد صبور.
وانتهت الشركة من تسليم ما يقرب من 100 وحدة من إجمالي 3589 وحدة سكنية.
وتبدأ أسعار بيع الشاليهات في أمواج من 850 ألف جنيه للمتر، وتصب فترات السداد حتى 8 سنوات.
فوكا باي من تطوير مصر
يقع المشروع بمنطقة رأس الحكمة على مساحة 220 فدان وتقدر استثماراته بنحو 4 مليارات جنيه، ويضم 2500 وحدة.
تم تسليم المرحلة الأولى من المشروع بعام 2019 وتضم 169 وحدة، وتم تجهيز 500 وحدة للتسليم لعام 2020 وتستعد الشركة لتسليم 500 وحدة بنهاية العام الجاري 2021، وتبدأ أسعار بيع شاليهات فوكا باي من 2.5 مليون جنيه وتصل فترات السداد بالمشروع إلى 8 سنوات.
مراسي.. من إعمار مصر
يمتد مشروع مراسي على مساحة أكثر من 6.5 مليون متر مربع ويضم 5 شواطئ و23 مجتمعا سكنيا و3300 غرفة فندقية.
تبدأ أسعار شاليهات للبيع في مراسى من 2.3 إلى 18.8 ملايين جنيه ويتم التقسيط على 7 سنوات.
وايت ساند.. من Gv للاستثمار العقاري
يقع عند الكيلو متر 75 بالساحل الشمالى الغربي، وهو مقام على مساحة 186 فدانًا ويضم 3500 وحدة سكنية، وتصل كلفته الاستثمارية إلى 7 مليارات جنيه.
يضم المشروع نماذج بنائية مثل التوين هاوس والشاليهات والاستوديو، بمساحات تبدأ من 54 مترا إلى 347 مترا، وتبدأ أسعار البيع بالمشروع من 750 ألف جنيه بفترات سداد تصل إلى 10 سنوات.
چيفيرا.. من شركة انرشيا
يقع المشروع في منطقة الساحل الشمالي على مساحة 5.5 مليون متر مربع بحجم استثمارات تصل إلى 66 مليار جنيه.
ويضم المشروع حوالي 14 ألف وحدة وتستعد الشركة لتسليم المرحلة الأولى من المشروع بنهاية العام الجاري.
بو أيلاندز.. من شركة مكسيم جروب
يقع المشروع عند الكيلو متر 120 من طريق الاسكندرية – مطروح وتبدأ أسعار الشاليهات من 1.2 مليون جنيه، وبدأت الشركة في تسليم المرحلة الأولى من المشروع.
مشروع Cali Coast من شركة مافين
وتطوره شركة مافين للتطوير العقاري على مساحة 230 فدان باستثمارات تصل إلى 15 مليار جنيه.
يقع المشروع في الكيلو 198 بالقرب من محور الضبعة ويضم أكثر من 2500 وحدة سكنية متنوعة.
ومن المتوقع تسليم المرحلة الاولى من المشروع في 2023ـ وتبدأ الأسعار من 1.9 مليون جنيه.
بلومار وادي دجلة
وتقع قرية بلومار وادي دجلة على الكيلو 136 سيدى عبد الرحمن بجوار قرية أمواج.
وتبدأ أسعار بيع شاليهات بلومار وادي دجلة 1.350 مليون جنيه إلى 3 ملايين جنيه.
سي شيل الساحل الشمالي
المشروع الذي تمتلكه شركة نيو جيزة وتقع قرية سي شيل على الكيلو 131 طريق اسكندريه مطروح.
وتبدأ أسعار الشاليهات في سي شيل من مليوني جنيه إلى 7.5 مليون جنيه.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
