النشرة البريدية

ضوابط جديدة من “المركزي” لإنعاش القطاع العقاري.. توقعات بزيادة أسعار الوقود 25% في يونيو المقبل.. خطة قومية بـ50 مليار دولار لمواجهة نقص المياه

أهم الأخبار

السواحة: استثمارات مصرية سعودية بمليار دولار في قطاع التحول الرقمي

“رينيسانس كابيتال” تتوقع ارتفاع الجنيه وانخفاض الفائدة خلال 2019

الانتهاء من المسودة النهائية لمشروع قانون التأمينات والمعاشات الموحد

“إيجاس” تعرض 4 شحنات من الغاز المسال للتصدير

تحالف بقيادة بنك مصر يمول “النوران” للسكر بـ1.35 مليار جنيه

الحكومة تناقش إنشاء شبكات كهرباء وغاز واتصالات مع العراق

4 مليارات جنيه استثمارات “الكترولكس” العالمية في مصر

“الضرائب” تفرض 320 جنيهًا رسومًا لاستخدام نظام الإقرار الإلكتروني

50% تراجعًا في أرباح بنك مصر العام المالي الماضي

التمويل الأخضر..شريان جديد للمشروعات صديقة البيئة(فيديو)

تجهيز 900 ألف متر كمرحلة عاجلة من “وادي التكنولوجيا”

“الصناعات الغذائية” تستهدف الانتهاء من قانون الغذاء الموحد قبل نهاية 2019

مصادر: الطلب على سندات “أرامكو” السعودية يصل لـ60 مليار دولار

القصة الرئيسية

“المركزي” يصدر ضوابط جديدة لإنعاش القطاع العقاري.. تعرف عليها

أصدر مجلس إدارة البنك المركزي ضوابط جديدة بهدف دعم السيولة لدى شركات التطوير العقاري، في جلسته التي عقدت قبل أسبوعين.

وتسمح الضوابط للبنوك باستثناء الأوراق التجارية المخصومة من تعليمات الحد الأقصى لنسبة أقساط القروض لأغراض استهلاكية والقروض العقارية للإسكان الشخصي إلى الدخل الشهري للأفراد الطبيعيين، وذلك شريطة التزام شركة التطوير العقاري بضوابط محددة، بحسب صحيفة البورصة.

ويعطي القرار شركة التطوير العقاري إمكانية تخصيم محافظ مبيعاتها لدى البنوك وفقًا للضوابط التي حددها البنك المركزي، على ألا تنطبق قواعد التمويل الشخصي للأغراض الاستهلاكية على العملاء الذين سيتم خصم قيمة وحداتهم السكنية من البنوك.

ويشترط البنك المركزي ألا يزيد قسط العميل المقترض لأغراض استهلاكية على 35% من دخله الشهري، ترتفع إلى 40% فقط في حالات عملاء الإسكان الاجتماعي، ويتيح الاستثناء من هذه القاعدة لشركات التطوير العقاري بيع محافظها للبنوك وتوفير سيولة يمكن أن تصل إلى 50 مليار جنيه بحد أقصى.

واشترط البنك المركزي لاستفادة شركات التطوير العقاري من هذا الاستثناء موافقة عملاء الشركة على تحويل تلك المديونية لصالح البنك وموافاة البنك بصورة منه أو تضمين عقد الشراء بند يفيد موافقة العميل على إمكانية قيام شركة التنمية العقارية بتحويل المديونية للبنك، وإخطار العميل بقيمة الأوراق التجارية المحولة واسم البنك حال قيامها بتحويل مديونية العميل عليه.

وتضمنت الضوابط الجديدة أيضًا أن تكون الأوراق التجارية المزمع خصمها لشركة التطوير العقاري، خاصة بوحدات تم تسليمها إلى مشتريها، وأن يكون قد تم سداد 50% من القيمة التعاقدية للوحدة، شرط ألا تتجاوز المدة المتبقية لسداد باقي الأقساط 6 سنوات من تاريخ خصم الأوراق التجارية.

كما اشترط المركزي حصول البنك على حوالة حق لصالحه نافذة على الوحدة وإعداد الشركة تقرير ربع سنوي معتمد للبنوك يوضح نسبة الأوراق التجارية المرتدة من إجمالي محفظة الشركة محسوبة على أساس متوسط 3 سنوات، وتعتبر الأوراق التجارية مرتدة حال عدم تحصيلها خلال 90 يومًا.

وسيتعين على الشركات التي ترغب في تحويل محافظها إلى البنوك إيداع 10% على الأقل من إجمالي محفظة الشركة التي ترغب في خصمها لتغطية الأوراق التجارية المرتدة، وذلك طوال فترة سريان خصم الأوراق التجارية.

وستعطي الشركة تعهدًا يفيد بأنه في حال ارتداد ورقة تجارية من محفظة الأوراق التجارية الخاصة بعميل يتم استبدال كامل محفظته بمحفظة عميل آخر أو قيام الشركة بسداد قيمه المحفظة لهذا العميل، وذلك خلال 60 يومًا بحد أقصى من تاريخ الارتداد.

 

تنطلق فعاليات القمة السنوية لأسواق المال صباح اليوم الثلاثاء تحت عنوان “أدوات التمويل.. فرص لتسريع النمو وتنشيط أسواق المال”، والتي تنظمها جمعية مصدري ومستثمري أدوات التمويل بالتعاون مع مؤسسة كونسرتيوم للاستشارات، ويناقش المؤتمر آليات تفعيل سوق ثانوي للسندات وسبل تعزيز حجم أسواق الدين الثانوية ومستقبل وجود سوق ثانوي نشط لأدوات الدين والدخل الثابت.

وتسعى الحكومة المصرية لتمويل مشروعاتها من الطاقة الشمسية وغيرها من المشروعات صديقة البيئة عن طريق اصدار نوع مستحدث من أدوات الدين، هو السندات الخضراء، وهي التي تجذب المستثمرين المهتمين بالتغيرات المناخية.(فيديو)

وتعتبر الأوراق التجارية، أو ما يطلق عليها السندات قصيرة الأجل، أداة جديدة استحدثتها هيئة الرقابة المالية نهاية العام الماضي، بغرض تسهيل التمويل قصير الأجل للشركات وبتكلفة أقل، كما يمكن تداولها، فما هي أهم شروط إصدارها؟(فيديو)

توك شو

اهتمت برامج التوك شو الليلة الماضية بموضوعات عدة، أبرزها، استعدادات الحكومة لموسم رمضان المقبل، وتطوير السكك الحديدية، والإعلان الـ11 للإسكان الاجتماعي، والأرصاد الجوية.

بدايةً، نوه نادر سعد، المتحدث باسم مجلس الوزراء، عن عمل الحكومة على محاور عدة لضبط الأسواق قُبيل شهر رمضان المقبل، ويتم التجهيز لزيادة مخزون السلع الاستراتيجية والمخزون حاليًا يكفي 4 أشهر.

وأشار لبرنامج “هنا العاصمة” على قناة “CBC”، إلى مُبادرات من مختلف الوزارات لتوفير السلع بأسعار مُخفضة عبر منافذ بيع مختلفة، ومنافذ وزارة التموين تُقدم السلع بأسعار مُخفضة بنسبة 20%.

أعلن محمد عز، المتحدث الإعلامي لوزارة النقل، عن التعاقد على استيراد 1300 عربة قطار سكك حديدية، في صفقة وصفها بـ”الأكبر في تاريخ الوزارة”.

أوضح لبرنامج “صالة التحرير” على قناة “صدى البلد”، أن التعاقد يضم 500 عربة درجة ثالثة مُكيفة، و 120 عربة درجة ثانية مكيفة.

حدد سامي عبد الهادي، رئيس هيئة التأمينات الاجتماعية، عددًا من الخدمات الإلكترونية سيتم توفيرها لأصحاب المعاشات للتخفيف عنهم، منها خدمة صوتية وصرف الماكينات في المكاتب لتحصيل مصروفات الكهرباء والجامعات.

وأضاف لبرنامج “اليوم” على قناة “DMC”، أن الخدمة تهدف لتقليص عدد العاملين في الهيئة والتحول من الدفتر الورقي إلى الإلكتروني. والهيئة وفرت تكلفة الزيادة التي أقرها الرئيس عبد الفتاح السيسي، والتي تصل إلى 15% من المعاش الأساسي أو المتغير، وتكلفت الخزانة العامة 28.1 مليار جنيه.

كشف عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، عن فتح الباب أمام سحب كراسات شروط الإعلان الـ11 للإسكان الاجتماعي اعتبارًا من 15 أبريل الحالي، والإعلان يضم 20 ألف وحدة سكنية في الصعيد بسعر 184 ألف جنيه للوحدة.

وأشار خلال مُداخلة مع قناة “Extra News”، إلى تخصيص الفترة بين 22 و30 أبريل لسداد مُقدمات الحجز لذوي الاحتياجات الخاصة، وبين 1 و30 مايو المقبل لجميع الحاجزين.

توقع أحمد عبد العال، رئيس هيئة الأرصاد الجوية، تحسن الأحوال الجوية مع نهاية الأسبوع الحالي، لتنخفض درجات الحرارة إلى 25 و26 في القاهرة، مع استمرار البرودة في ساعات الليل، وذلك في مُداخلة مع قناة “Extra News”.

قال العضو المنتدب لشركة السويدي إلكتريك، أحمد السويدي، في اتصال مع CNBC عربية إن حجم أعمال الشركة المتوقع خلال العام الحالي يقدر بـ50 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن مشاريع الشركة موزعة في أفريقيا والخليج وأوروبا.

نتابع

تسعى الحكومة لزيادة أسعار المواد البترولية في السوق المحلي بحلول شهر يونيو بنحو 25% بحد أقصى عن السعر المحدد، وفقًا للأسعار العالمية لبرميل النفط الحالية وسعر كل منتج من المنتجات البترولية، وقال مصدر لصحيفة البورصة، إن الزيادة المقبلة ستجعل أسعار الوقود عند قيمة التكلفة الفعلية لتوفير منتجات الوقود للسوق المحلي، لتنفيذ برنامج الإصلاح الاقتصادي المتفق عليه مع صندوق النقد الدولي، موضحًا أن التكلفة الفعلية تحتسب وفقًا لعدة عوامل مرتبطة بحصة مصر من إنتاج النفط محليًا وقيمة الشحنات التي تشتريها من الشريك الأجنبي، بالإضافة للكميات المستوردة.

قال عبدالله بن عامر السواحة، وزير الاتصالات السعودي، إنه اتفق مع عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، على تدشين مشروعات مشتركة بين البلدين في قطاع التحول الرقمي بقيمة مليار دولار، مضيفًا خلال انطلاق فعاليات المنتدى السعودي المصري للاقتصاد الرقمي في نسخته الأولى، أمس، بمشاركة 160 شركة مصرية و40 شركة ومؤسسة سعودية، أن هناك تعاونًا مصريًا سعوديًا لتذليل العقبات أمام رواد الأعمال والشركات للوصول إلى نماذج خلاقة في الاقتصاد الرقمي.

أكد مصدر حكومي مطلع لبوابة “الشروق” الانتهاء من إعداد المسودة النهائية لمشروع قانون التأمينات والمعاشات الموحد؛ ويجرى مراجعته حاليًا من قبل ممثلين من وزارتي التضامن والمالية، وتشمل أهم ملامح مشروع القانون إنشاء صندوق استثمار أموال التأمين الاجتماعي لإدارة أموال التأمين الاجتماعي.

كشف محمد عبد العاطي، وزير الموارد المائية والري، أن الخطة القومية للمياه (2017 – 2037)، تتضمن مشروعات استراتيجية يجري تنفيذها بخطى متسارعة بتكلفة 50 مليار دولار من أجل التغلب على المشكلات المتعلقة بنقص المياه، مشيرًا إلى مشاركة 9 وزارات في إعداد هذه الخطة القومية، بحسب وكالة أنباء الشرق الأوسط

 

تفاصيل الأخبار

أكد أحمد حافظ، رئيس قسم البحوث، لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، في بنك الاستثمار “رينيسانس كابيتال” على تواصل إدارة الشركة مع الحكومة المصرية سواء من خلال برنامج الطروحات، أو في أمور متعلقة بالشركات التابعة للحكومة وغيرها، متوقعًا أن يواصل الجنيه ارتفاعاته أمام الدولار حتى نهاية 2019، مدعومًا من توقعات تأجيل رفع الفائدة الأمريكية، كما توقع حافظ، أن يتجه منحنى عائد السندات للانخفاض التدريجي لـ16% بنهاية 2019، على أن يستمر الاتجاه التيسيري النقدي، في ظل توقعات بخفض الفائدة بين 100 و200 نقطة أساس، ويرى حافظ أن نمو الاقتصاد المصري سيرتفع لـ7% العام المالي المقبل، ثم لـ8% في 2023، من جانبه، قال تشارلز روبرتسون، محلل الاقتصاد الكلي برينيسانس كابيتال، إن الأجور بمصر تعد تنافسية بصورة كبيرة مقارنة بالأسواق المشابهة من حيث معدلات التعليم أو معدل استهلاك الكهرباء، موضحًا أن زيادة الحد الأدنى للأجور لن يؤثر على التضخم المستهدف بمصر بحلول النصف الأول من 2020، لأقل من 10%.

فرضت مصلحة الضرائب رسومًا بقيمة 320 جنيهًا على مقدمي الإقرارات الإلكترونية نظير استخدام النظام الذي يتم تطبيقه لأول مرة العام الحالي، ورفض النظام قبول بيانات الإقرار من قبل المتعاملين إلا بعد سداد رسوم استخدام الخدمة وضريبة القيمة المضافة و5% مصاريف بنكية، فيما قالت مكاتب محاسبة إن المصلحة أجرت عدة مقابلات مع المجتمع الضريبي والأعمال خلال الأشهر الماضية للتوعية بكيفية تقديم الإقرارات الإلكترونية ولم تذكر فيها أي تعليمات وتنبيهات لفرض رسوم على تلك الخدمة، مشيرة إلى أن مثل هذه القرارات تربك الشركات لعدم وجود تنسيق في عمليات فرض تلك الرسوم بين المجتمع الضريبي ومصلحة الضرائب.

أعلن بنك مصر في بيان أنه يقود تحالفًا يضم 14 بنكًا ومؤسسة، وقع أمس الأول الأحد، عقود زيادة التمويل المشترك الممنوح للشركة الشرقية لصناعة السكر “النوران” بقيمة 1.35 مليار جنيه بغرض استكمال سداد التكلفة الاستثمارية لمصنع الشركة وتمويل رأس المال، ليصل إجمالي التمويل الممنوح من البنوك للشركة حتى الآن إلى 3.1 مليار جنيه، مقابل تمويل ذاتي من جانب المساهمين بمبلغ 2.7 مليار جنيه.

في سياق متصل، تراجع صافي أرباح بنك مصر بنحو 50% خلال العام المالي الماضي ليسجل 4.1 مليار جنيه في يونيو 2018 مقابل 8.2 مليار جنيه في يونيو 2017، وأرجع البنك في بيان انخفاض الأرباح إلى إصدار البنك أوعية ادخارية بالعملة المحلية ذات عائد مرتفع بلغ 20% و17%، للحد من آثار تحرير سعر الصرف على مدخرات المواطنين وللحد من الآثار التضخمية، مما أدى إلى ارتفاع مؤقت في تكلفة الأموال، وتعد أرباح البنك بعد الضرائب المسجلة خلال العام المالي الماضي هي الأقل في سنواته الأربع الماضية.

ارتفع أسعار الدواجن في المزرعة جنيهين خلال الأسبوع الجاري، مدفوعة بارتفاع الطلب عليها في الفترة الأخيرة، لتصل لـ26 جُنيهًا للكيلو، من أرض المزرعة، فيما يتوقع ارتفاعها مرة أخرى مع زيادة الطلب قبل موسم رمضان مباشرة، وهو ما يحدث كل عام.

جهزت الهيئة الاقتصادية لقناة السويس 900 ألف متر مربع مرحلة عاجلة بالمنطقة الصناعية شرق بورسعيد “وادى التكنولوجيا”، وقال مصدر لصحيفة البورصة، إن المرحلة العاجلة ضمن المرحلة الأولى للمنطقة الصناعية بمساحة 13 مليون متر مربع، ويجرى تنفيذ أعمال الطرق والبنية التحتية، وتوجد لوحة توزيع كهرباء عاملة بقدرة 12 ميجافولت أمبير، ومحطة مياه مرشحة عاملة سعة 100 متر مكعب في الساعة.

تستهدف غرفة الصناعات الغذائية الانتهاء من قانون الغذاء الموحد، بالتعاون مع الهيئة القومية لسلامة الغذاء، على أن يتم صدوره قبل نهاية 2019، وقال أشرف الجزايرلي، رئيس الغرفة، إن القانون الجديد يستهدف ضم كل قوانين الغذاء في قانون واحد، مع تعديلاتها بما يتوافق مع التغيرات والمعايير العالمية والتطور التكنولوجي في القطاع الذي يضم مصانع تتجاوز استثماراتها 500 مليار جنيه في القطاع الرسمي، فضلًا عن ضعف هذا الرقم في القطاع غير الرسمي، ومن المتوقع أن يحقق القطاع معدلات نمو تصل إلى 10% خلال العام الجاري.

قدر لورينزو ميلاني، الرئيس التنفيذي لشركة إلكترولكس بالشرق الأوسط وأفريقيا، حجم استثمارات الشركة في مصر بأكثر من 4 مليارات جنيه، فيما بدأت الشركة أعمالها بمصر عام 2011 باستثمارات 2.7 مليار جنيه، وأشار ميلاني إلى أن إطلاق الشركة منتجات جديدة يتماشى مع استراتيجيتها الرامية لتحويل مصر إلى قاعدة صناعية إقليمية للأجهزة المنزلية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، فضلًا عن تطوير قطاع الأجهزة المنزلية وتطبيق معايير الجودة العالمية.

قال مصدران بقطاع البترول، لوكالة “رويترز”، أمس إن الشركة المصرية القابضة للغازات الطبيعية “إيجاس” عرضت 4 شحنات من الغاز الطبيعي المسال للتحميل من مرفأ إدكو بين السادس من مايو وأول يونيو المقبلين، وستعرض الشركة الشحنات في مزادين منفصلين يغلقان في 9 أبريل.

عقد مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء أمس اجتماعًا مع وزراء الاستثمار والبترول والاتصالات والتجارة والصناعة والإسكان، لمناقشة فرص الاستثمار ومشروعات الشركات المقرر طرحها خلال اجتماعات اللجنة العليا المصرية العراقية المشتركة في أواخر أبريل الجاري، وقال  نادر سعد، المتحدث الرسمي لرئاسة مجلس الوزراء، إن أبرز المشروعات المطروحة تتمثل في إنشاء شبكات ربط الغاز والكهرباء والاتصالات بين البلدين إلى جانب المشاركة في عمليات تشغيل وصيانة منشآت المرافق البترول ومشروعات إعادة الأعمار وتحديث الصناعة

 

انفوجراف

 

عناوين أخرى

تفتح وزارة الإسكان باب سحب كراسات الشروط الخاصة بالإعلان الـ11 لمشروع الإسكان الاجتماعي، بمكاتب البريد الإثنين المقبل في محافظات المنيا وسوهاج وبني سويف وقنا وأسيوط والأقصر والفيوم، وأوضح الوزير عاصم الجزار، في بيان أمس أنه سيتم بدء التقديم وسداد مقدمات جدية الحجز لذوي الاحتياجات الخاصة في الأسبوع الأخير من الشهر الجاري، على أن يشهد أول الشهر المقبل حتى أخره فتح باب التقديم لجميع المواطنين.

أعاد هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال العام، التأكيد على مستهدفات خطة إعادة هيكلة شركات الغزل والنسيج خلال مؤتمر بمقر النقابة العامة للعاملين بالقطاع، والتي تصبو للتحول من خسائر حالية تقدر بـ2.5 مليار جنيه لصافي ربح يتجاوز 3 مليارات جنيه خلال 4 سنوات، بحسب بيان الوزارة.

أعلنت الهيئة العامة للسلع التموينية عن طرح مناقصة لتوريد كميات من زيوت الصويا ودوار الشمس مستوردة ومحلية، على أن تصل في الفترة بين 1 و15 من شهر مايو المقبل

أداء مؤشرات البورصة المصرية

  

اقتصاد الخليج

قررت قطر رفع دعاوى قضائية في لندن ونيويورك، تستهدف 3 بنوك هي بنك هافيلاند ومقره لوكسمبورج، وبنك أبوظبي الأول ومجموعة سامبا المالية السعودية، متهمة إياها بالتلاعب في العملة القطرية بالأسواق الخارجية بهدف الإضرار باقتصادها.

أعلنت الإدارة العامة للجمارك الكويتية تحقيق إيرادات قدرها 367 مليون دينار (1.2 مليار دولار) في السنة المالية 2018-2019 التي انتهت في 31 مارس، مقارنة مع 331 مليون دينار في السنة السابقة.

نقلت رويترز عن مصادر مطلعة أن أرامكو السعودية تلقت طلبات اكتتاب بأكثر من 50 مليار دولار في باكورة إصداراتها من السندات الدولية، والذي كان من المتوقع أن يكون بحدود 10 مليارات دولار، وقال أحد المصادر إن حجم الطلب وصل إلى 60 مليار دولار.

نفى وزير الطاقة السعودي خالد الفالح حدوث أي تغيير في سياسة المملكة القائمة منذ أمد طويل لتجارة النفط بالدولار الأمريكي، وقالت وزارة الطاقة السعودية إن تقارير بأن المملكة تهدد ببيع نفطها بعملات غير الدولار الأمريكي “تفتقر إلى الدقة” ولا تعبر عن موقفها.

وفي سياق متصل، قال وزير الطاقة الإماراتي، إن استخدام الدولار الأمريكي كعملة تجارة النفط الرئيسية لا يمكن تغييره بين عشية وضحاها، وأضاف “أوبك لم تقل ذلك، ولم تزعم أنهم سيغيرون عملة التجارة ولا رأي لدي في إمكانية ذلك”.

عربي ودولي

يعتزم المغرب جمع نحو مليار دولار من بيع السندات الدولية العام الحالي، مما ينهي فترة توقف دامت لخمسة أعوام تقريبًا، والتحول إلى سياسة الطروحات اللازمة لتمويل برنامج الإصلاح الاقتصادي الأوسع نطاقًا.

تعهدت الحكومة الهندية بإنفاق 1.44 تريليون دولار على البنية التحتية لتعزيز الاقتصاد ورفع مستوى بمضاعفة دخل المزارعين بحلول عام 2022 وتحسين حصة الناتج المحلي الإجمالي من قطاع الصناعات التحويلية إلى جانب مضاعفة الصادرات.

لمح كيريل ديميترييف، رئيس صندوق الاستثمار المباشر الحكومي الروسي إلى أن روسيا تريد زيادة إنتاج النفط عندما تجتمع مع أوبك في يونيو، نظرًا لتحسن أوضاع السوق وتراجع المخزونات.

قال موقع تبادل الصور Pinterest إنه سيطرح 75 مليون سهم من الفئة “أ” في بورصة نيويورك بسعر يتراوح بين 15 و17 دولارًا للسهم، كجزء من اكتتابه العام الأولي.

 

وتابع في سبورت بلس:

أصعب ساعات في تاريخ النادي الأهلي

 

وكل شئ عن قرعة كأس الأمم الأفريقية 2019

 

الأكثر مشاهدة

لماذا لا تستطيع الصين تعزيز نموها الاقتصادى؟

تظهر أرقام الناتج المحلى الإجمالى الجديدة فى الصين، أن ثانى...

تزايد أعباء الديون يهدد الاقتصاد العالمى

قال معهد التمويل الدولى، إنَّ مستويات الديون العالمية قفزت فى...