أخبار

ياسين منصور يتوقع ارتفاع أسعار العقارات في مصر بـ 12% العام المقبل

ياسين منصور

توقع الملياردير ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، زيادة أسعار العقارات في مصر بين 10 و12% في 2022.

يعد ياسين منصور أحد الأثرياء المصريين بثروة تقدر بنحو 1.1 مليار دولار بحسب مجلة “فوربس”.

تتوي شركة “بالم هيلز” وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية في مصر ضخ استثمارات جديدة بنحو 3.8 مليار جنيه في مشروعاتها خلال 2022 مقابل 2.5 مليار جنيه متوقعة هذا العام وفق ما قاله منصور في مقابلة تليفزيونية مع “الشرق بلومبرج”.

تصل القيمة السوقية لشركة بالم هيلز المدرجة في البورصة المصرية إلى أكثر من 5.259 مليار جنيه.

تمتلك بالم هيلز مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي وتستهدف مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة.

تنفذ الشركة حالياً مشروع “باديا” غرب القاهرة باستثمارات 100 مليار جنيه، وتتوقع مبيعات منه بنحو 170 مليار جنيه خلال 14 عاماً.

“باديا” هو مشروع عمراني متكامل يقام عل مساحة 3000 فدان غرب القاهرة بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.

توقع رئيس بالم هيلز أن تبلغ محفظة ديون شركته صفراً نهاية هذا العام، من نحو 422 مليون جنيه بنهاية سبتمبر الماضي، ونحو 1.4 مليار جنيه في سبتمبر 2020.

تتفاوض الشركة حالياً مع بنوك على قرض بقيمة 2.5 – 3 مليارات جنيه لمشروع باديا، من المتوقع الحصول عليه في الربع الأول من 2022، حسبما منصور.

قال:”نسعى لتوريق محفظة عقارية بنحو 1.2 مليار جنيه قبل نهاية هذا العام، على أن نقوم بتوريق محفظة جديدة قبل نهاية النصف الأول من 2022″.

تستهدف بالم هيلز التي تمتلك محفظة أراضي تبلغ 35 مليون متر مربع في مناطق مختلفة في مصر، تحقيق مبيعات تعاقدية لمشاريعها بقيمة تتجاوز 15 مليار جنيه خلال العام الجاري على أن تزيد بنحو 20% في 2022.

رغم ارتفاع أسعار العقارات وزيادة الاستثمارات؛ إلا أن بالم هيلز لا تنوي زيادة محفظتها العقارية في الفترة المقبلة.

بلغت المبيعات التعاقدية للشركة 12.9 مليار جنيه في أول تسعة أشهر من هذا العام مقابل 7.3 مليار قبل عام، وزادت أرباحها المجمعة بعد خصم الضرائب، وحقوق الأقلية 20% إلى 635 مليون جنيه بنهاية سبتمبر الماضي على أساس سنوي.

سلمت بالم هيلز نحو 916 وحدة سكنية في أول تسعة أشهر من هذا العام تستهدف تسليم 2000-2500 وحدة في 2022 مقابل 1400 وحدة متوقعة في 2021 بأكمله.

الأكثر مشاهدة

النفط يصل لأعلى مستوياته منذ شهر وسط توقعات بارتفاع الطلب

استقرت أسعار النفط اليوم الخميس لتقترب من أعلى مستوى في...

تحالف أمريكي لتطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير باستثمارات تتعدى 3.5 مليار جنيه

وقعت مصر اليوم الاثنين اتفاقية مع تحالف أمريكي ثلاثي فاز...

منطقة إعلانية