قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن سعر المتر في مشروعات العاصمة الإدارية قد تضاعف إلى ما بين 4 و5 مرات.

أشار عباس خلال مؤتمر “المال جي تي إم” العقاري اليوم إلى أن جزء من هذا الارتفاع يعود إلى التغيرات الاقتصادية، بينما يعود الجزء الآخر إلى النمو والتشغيل المستمر للمدينة.

بلغت قيمة أصول شركة العاصمة الإدارية 285 مليار جنيه عندما كان سعر الدولار يساوي 15 جنيهًا، بحسب عباس، وقال “لم يتم تقييم هذه الأصول مؤخرًا”، مشيرًا إلى أن العاصمة الإدارية بحاجة سنويًا إلى ميزانية تتراوح بين 5 إلى 6 مليارات جنيه لمصاريف الصيانة بعد تشغيلها بالكامل.

عباس أضاف إن العاصمة الإدارية قد أقرت مجموعة من التيسيرات للمشروعات التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، حيث تم منح مهلة قدرها 6 أشهر للانتهاء من الواجهات في تلك المشروعات.

سحب أراضي من مطورين

قال عباس إنه سيتم سحب الأراضي من بعض المطورين لأنهم تقاعسوا عن تنفيذ مشروعاتهم رغم تقديم عدة تيسيرات خلال الأعوام الأخيرة.

وأوضح أن العاصمة الإدارية بها نحو 520 مشروع ينفذها 380 مطور ونسب التقاعس لا تتجاوز 1%.

نمو للأرباح

توقع عباس نمو أرباح شركة العاصمة الإدارية الجديدة للعام الجاري بما بين 20 و25% صعودا من 27 مليار جنيه أرباح الشركة قبل الضرائب في 2023.

وأضاف أن هناك إقبال كبير يفوق المعروض على المناطق الصناعية المطروحة في المرحلة الأولى والبالغة مساحتها 2000 فدان، كما تنوي شركة العاصمة الإدارية الجديدة طرح مرحلة ثانية من الأراضي الصناعية منتصف 2025.

ستبدأ أعمال البنية التحتية والمرافق من المرحلة الثانية من الأراضي في الربع الثاني من 2025، بحسب عباس.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا