توقع طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان للتنمية والتجارة أن تجمع الشركة نحو 3 مليارات جنيه من الطرح المرتقب لأسهمها في البورصة المصرية.
وتعتزم الشركة طرح 33.3% من أسهمها في البورصة المصرية تعتزم شركة “بنيان” طرح حتى 33.3% من أسهمها في البورصة المصرية قبل بداية شهر يوليو من العام الجاري.
تنوي الشركة زيادة رأسمالها بعد إتمام عملية الطرح من خلال اكتتاب يقتصر على المساهم البائع -سكاي ريلتي هولدنج ليمتد – في الطرح، حيث يقوم بموجبه المساهم البائع باستخدام جزء من متحصلات الطرح للاكتتاب في أسهم جديدة تصدرها الشركة بسعر الطرح النهائي، لتستخدم حصيلة زيادة رأس المال لمتابعة استراتيجية التوسع متعددة الأوجه من خلال التركيز على الاستحواذ على أصول إضافية بما يتماشى مع معايير الاستحواذ التي تتبعها الشركة.
سيتم تقسيم الطرح لجزئين، الجزء الأول بقيمة 500 مليون جنيه لزيادة رأس المال، والجزء الآخر بقيمة 2.5 مليار جنيه عبارة عن بيع أسهم من المساهمين الحاليين، بحسب العضو المنتدب، في مقابلة مع العربية بزنس.
حددت بحوث شركة “مباشر للتداول” القيمة العادلة لسهم بنيان عند 7.94 جنيها، توقعت “مباشر” زيادة أرباح شركة بنيان من نحو 2.7 مليار جنيه بنهاية العام الماضي إلى 3.3 مليار جنيه بنهاية 2025 ثم 2.8 مليار جنيه بنهاية 2026، لتقفز إلى 4.6 مليار جنيه في 2027.
تعد “بنيان” شركة استثمار عقاري، وليست مطور عقاري، وذلك من خلال التخصص في الاستحواذ على عقارات فاخرة مؤجرة بالكامل وفي مواقع بارزة، كما أن معظم الدخل الإيجاري للشركة مقوم بالدولار بنسبة 57%.
تسعى الشركة للاستفادة من ميزة كونها شركة رائدة في سوق الاستثمار العقاري المصري، وذلك من خلال الاستحواذ على أصول مميزة مع التركيز على المباني
الإدارية.
ترتفع قيمة أصول الشركة باستمرار من خلال عمليات إعادة التقييم والتي تعكس أسعار السوق، وفي الوقت نفسه، تستفيد عمليات الشركة من التوسع العمراني السريع، وانخفاض قيمة الجنيه المصري، والضغوط التضخمية.
تحقق الشركة الإيرادات بشكل أساسي من أنشطة الإيجار، والتي أظهرت معدل نمو سنوي مركب قوي قدره 154% خلال الفترة من العام المالي 2021 إلى العام المالي 2024.
تتركز عمليات الشركة في شرق القاهرة وغرب القاهرة، حيث يظهر شرق القاهرة كمحرك رئيسي للإيرادات بسبب التطوير العقاري ذو المستوى الفاخر والطلب العالي.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
