مرافق الطاقة السعودية المتضررة من الهجمات تعود للعمل بكامل طاقتها

وزير الاستثمار السعودي يدشن المقر الإقليمي لـ”لينوفو” في الرياض

عدد السجلات التجارية المصدرة في فبراير يهبط 54% بالربع الأول 

“بلومبرج إيكونوميكس”: تباطؤ حاد ينتظر اقتصاد العالم مع تصاعد تأثيرات حرب إيران

بعد فشل المفاوضات… ترامب يُلمّح إلى خيار “الحصار البحري”

الصفقات العقارية بالسعودية تهوي 56% في فبراير.. ما الأسباب؟

سجلت الصفقات العقارية في السوق السعودية تراجعًا حادًا خلال شهر فبراير 2026، على وقع هبوط ملحوظ في عدد وقيمة الصفقات السكنية وغير السكنية، الأمر الذي عزاه مختصون إلى أسباب موسمية، فيما أرجع آخرون سببه إلى تراجع قيمة التمويل العقاري، في المقابل، سجلت سوق الإيجارات نموًا ملحوظًا خلال شهر فبراير.

وأظهرت بيانات الهيئة العامة للعقار، تراجع قيمة الصفقات السكنية خلال شهر فبراير بنسبة 56% على أساس سنوي، لتصل إلى 14.7 مليار ريال، فيما انخفضت قيمة الصفقات غير السكنية إلى 9.4 مليار ريال بتراجع 57%.

ويرى مختصون أن تراجع الصفقات السكنية وارتفاع الإيجارات سلوك موسمي معتاد يبدأ اعتبارًا من شهر رمضان ويستمر حتى نهاية مناسك الحج، حيث تنخفض فيه عمليات الشراء والبيع ويزيد الطلب على الإيجار (حركة مؤقتة وسكن قصير).

وأضافوا “ما نراه الآن طبيعي، من يتابع دورة السوق العقارية التقليدية في المملكة يعرف أن هذه فترة هدوء مؤقتة، وبعد الحج تبدأ السوق في استعادة نشاطها المعتاد تدريجيا”.

على صعيد عدد الصفقات فقد هبط عدد الصفقات السكنية بنسبة 45% إلى 18.3 ألف صفقة، كما تراجع عدد الصفقات غير السكنية بنسبة 42% إلى 2.1 ألف صفقة.

كما تراجع متوسط قيمة الصفقة السكنية بنسبة 3% إلى 760 ألف ريال، وانخفض متوسط قيمة الصفقة غير السكنية بنسبة 17% إلى 2.47 مليون ريال.

ويقول خبراء آخرون إن دخول شهر رمضان قد يكون أحد الأسباب، ولكنه ليس السبب الرئيسي، مشيرين إلى أن العام الأساسي في ذلك يرجع إلى الانخفاض الملحوظ في أحجام التمويل العقاري منذ بداية العام الجاري.

وأشاروا إلى هناك كثير من المشترين متوقفين عن الشراء طمعًا في الحصول على أسعار أقل في ظل الإجراءات التصحيحية الحكومية التي يشهدها القطاع العقاري.

وأضافوا “المواطن يثق في قرارات الدولة التي ترى الأسعار مرتفعة لمستويات غير مقبولة، لذلك لن ترى عودة النشاط العقاري إلا بوجود أسعار منطقية تناسب الأغلبية”.

في القابل، شهدت سوق الإيجارات نموًا خلال فبراير، حيث ارتفع عدد عقود الإيجار السكنية بنسبة 37% على أساس سنوي إلى 266.3 ألف عقد، كما زادت العقود غير السكنية بنسبة 28% إلى 65.6 ألف عقد.

وارتفع عدد صفقات الإيجار السكنية 52%، إلى 338.3 ألف صفقة، فيما زادت الصفقات غير السكنية 43% إلى 107.4 ألف صفقة.

وقفزت قيمة صفقات الإيجار السكنية بنسبة 85% في فبراير على أساس سنوي إلى 7 مليارات ريال، كما ارتفعت قيمة الصفقات غير السكنية 75% إلى 5.8 مليار ريال.

وتشير بيانات هيئة العقار، إلى انخفاض عدد صفقات الأراضي بنسبة 50% في فبراير إلى 10.6 ألف صفقة، كما تراجعت قيمتها إلى 7.6 مليار ريال بانخفاض 62%، لتسجل أكبر انخفاض بين الأصول السكنية.

وهبطت صفقات الشقق 39% في فبراير على أساس سنوي، إلى 4.6 ألف صفقة، بقيمة بلغت 3 مليارات ريال منخفضة بنسبة 42%، فيما تراجعت صفقات الفلل إلى 1.3 ألف صفقة بانخفاض 45%، بقيمة ملياري ريال متراجعة بنسبة 60%.

وحافظت منطقة الرياض على صدارتها كأكثر المناطق نشاطًا في المملكة، باستحواذها على 47% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية ما يعادل 11.2 مليار ريال، تلتها منطقة مكة المكرمة بنسبة 24%.

واستحوذت 5 مناطق على نحو 91% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية المسجلة في المملكة.

وعلى مستوى سوق الإيجار، احتفظت الرياض بصدارتها باستقطاب 42% من إجمالي قيم الصفقات بنحو 5.4 مليار ريال، وبعدد صفقات تجاوز 145 ألفًا، وحلت مكة المكرمة في المرتبة الثانية بقيمة 3.3 مليار ريال، تلتها المنطقة الشرقية بـ 1.78 مليار ريال.

وزير الاستثمار السعودي يدشن المقر الإقليمي لـ”لينوفو” في الرياض

لمنطقة الشرق الأوسط وتركيا وإفريقيا، وذلك ضمن جهود المملكة لتعزيز جاذبيتها كمركز إقليمي للشركات العالمية.

أوضح الوزير أن هذه الخطوة تعكس نجاح برنامج جذب المقرات الإقليمية في استقطاب الشركات العالمية وتمكينها من إدارة أعمالها والتوسع في المنطقة انطلاقًا من المملكة، كما أنه يؤكّد الفرص الهائلة المتاحة للمستثمرين، في المملكة، وفي منطقة الشرق الأوسط ككل.

وذكر أن لينوفو تعمل من خلال مقرها الإقليمي على بناء حضور متكامل في السوق السعودية بالتعاون مع عدد من الجهات الوطنية، بما يسهم في دعم نموها الإقليمي وتلبية الطلب العالمي، من خلال تكامل منظومة الأعمال التي تجمع بين صناعة القرار والخدمات اللوجستية والبيئة الاستثمارية الممكنة.

وقال إن استثمارات لينوفو في المملكة تشمل تطوير برامج للبحث والتطوير وتنمية المهارات، إلى جانب إنشاء منصة تصنيع بطاقة إنتاجية تصل إلى نحو 8 ملايين وحدة سنويًا، بما يسهم في إيجاد فرص وظيفية نوعية ودعم توطين التقنية والصناعة.

عدد السجلات التجارية المصدرة في فبراير يهبط 54% بالربع الأول 

إلى 71 ألف سجل تجاري مقارنة بنحو 154.6 ألف سجل تجاري في نفس الفترة من العام الماضي.

تصدّرت منطقة الرياض المناطق من حيث عدد السجلات التجارية المُصدرة خلال الربع الأول 2026 بنحو 24.63 ألف سجل، تمثل 35% من إجمالي السجلات، تلتها مكة المكرمة بنسبة بلغت 21% بواقع 14.89 ألف سجل، ثم المنطقة الشرقية بـ 15% بعدد 10.5 ألف سجل.

تضمنت السجلات المصدرة في الربع الأول 2026، أكثر من 28.81 ألف سجل لشركة ذات مسؤولية محدودة، و22 شركة توصية بسيطة، و8 شركات مساهمة، و84 شركة مساهمة مبسطة، و194 شركة تضامن.

ووصل إجمالي السجلات التجارية في جميع مناطق المملكة إلى أكثر من 1.89 مليون سجل، منها 1.27 مليون سجل للمؤسسات و623.08 ألف سجل للشركات، فيما بلغت نسبة السجلات للمؤسسات المملوكة للشباب 55% من إجمالي السجلات القائمة، في حين بلغت نسبة السجلات للمؤسسات المملوكة للسيدات 47%.

وتصدرت منطقة الرياض من حيث عدد السجلات القائمة، بأكثر من 660 ألف سجل تُشكل نحو 35% من إجمالي السجلات، تلتها منطقة مكة المكرمة بما يتجاوز 389 ألف سجل.

تاسي يتراجع 0.3%  ليغلق عند 11315 نقطة

وجاء تراجع مؤشر “تاسي”، في ظل هبوط 17 قطاعا، بقيادة 3 قطاعات كبرى تصدرها الاتصالات بتراجع نسبته 0.27%، وبلغت خسائر قطاعي الطاقة والبنوك 0.15% و0.14% على التوالي.

وشهدت بقية القطاعات أداءً إيجابيًا، وتصدر قطاع التطبيقات وخدمات التقنية المكاسب بعد صعوده 1.16%، وأغلق قطاع المواد الأساسية مرتفعًا 0.03% ليخالف أداء القطاعات الكبرى.

وعلى صعيد أداء الأسهم، تصدر سهم كيمانول قائمة الارتفاعات بنسبة 7.37% ليصل إلى 9.18 ريال، تلاه سهم المجموعة السعودية بنسبة 6.80% عند 14.44 ريال، ثم سهم اللجين بنسبة 4.09% عند 27.98 ريال. 

كما صعد سهم صادرات بنسبة 3.90% ليغلق عند 2.4 ريال بالتزامن مع إعلان الشركة عن نتائج اجتماع الجمعية العامة العادية الحادية والأربعين، وارتفع سهم الحفر العربية بنسبة 3.80% ليصل إلى 84.65 ريال.

وفي المقابل، سجل سهم المطاحن الرابعة أكبر تراجع بنسبة 3.85% ليغلق عند 3.75 ريال، تلاه سهم صالح الراشد بانخفاض 3.23% ليصل إلى 60 ريالًا. 

أرباح وتوزيعات

أرباح “المتقدمة للبتروكيماويات” السعودية تهوي 59% بالربع الأول 

على أساس سنوي، إلى 30 مليون ريال، على الرغم من تحقيق الشركة قفزة في الإيرادات بنسبة 76% إلى 1.1 مليار ريال. 

ورغم تراجع الأرباح، جاءت النتائج أعلى من متوسط توقعات المحللين والبالغ 13.5 مليون ريال.

أرجعت الشركة سبب تراجع الأرباح إلى تسجيل مصاريف استهلاك وتكاليف ثابتة وتكاليف تمويل ضمن قائمة الدخل، نتيجة بدء الأعمال التشغيلية للشركة المتقدمة للبولي أوليفينات للصناعة خلال الربع الثالث من عام 2025.

يأتي ذلك رغم انخفاض أسعار البروبان، اللقيم المستخدم في الإنتاج، بنسبة 14%، إلى جانب تحقيق ربح من بيع استثمار في شركة زميلة، عقب تنفيذ صفقة تبادل أسهم مع شركة “إس كيه غاز للبتروكيماويات”.

“جي آي جي” تُوصي بتوزيع أرباح نقدية عن 2025

بقيمة إجمالية 63 مليون ريال ما يعادل 1.2 ريال للسهم، وذلك عن العام المالي 2025، على أن يتم تحديد موعد أحقية وصرف الأرباح لاحقًا.

“إم آي إس” السعودية تفوز بمناقصة من وزارة التعليم بـ114 مليون ريال

وذلك لتقديم خدمات ومنتجات تقنية المعلومات لمدة عام.

وتتوقع الشركة أن ينعكس الأثر المالي للعقد على نتائجها المالية خلال الفترة بداية من الربع الثاني من عام 2026 حتى الربع الثاني من 2027.

“الخزامى” تسعى للاستحواذ على 25% من شركة الأكل الفريد

لتقديم الوجبات (شركة ذات مسؤولية محدودة – شركة شخص واحد)، بقيمة 35 مليون ريال.

قالت الشركة في بيان، إن الاتفاقية تمت مع مالك شركة الأكل الفريد بندر خالد أبوسمن، بصفته البائع، مشيرةً إلى أن شركة الأكل الفريد تعمل في مجال المطاعم وفي قطاع الوجبات السريعة والإفطار.

وأوضحت أنه سيتم تمويل الصفقة من خلال المصادر الداخلية للشركة والتسهيلات المالية المتاحة، متوقعة أن يظهر الأثر المالي لهذه الصفقة بعد إتمام عملية نقل الملكية، وانعكاس نتائج حصة الشركة في القوائم المالية، مبينة أنه لا يمكن تحديد الأثر المالي بشكل دقيق في الوقت الحالي.

“أديس” تمدد عقد منصة بحرية في نيجيريا

لمدة عام مع شيفرون نيجيريا، مع خيار التمديد لسنة إضافية غير مسعّرة في نيجيريا.

قالت الشركة في بيان، إن التمديد يضيف ما يقارب 178 مليون ريال من مدته المؤكدة إلى الأعمال المتراكمة للمجموعة، مبينة أن هذا التمديد استمرار مباشر للعقد القائم للمنصة الذي ينتهي في يوليو 2026.

“أنعام” تتخارج من “واسط لأنظمة الترفيه مقابل 38 مليون ريال

قالت الشركة في بيان، إنها وافقت على نقل الحصص والتنازل عن أي حق خاص بها للمشتري بعد سداده للدفعة الأولى من قيمة الشركة وقدرها 25 مليون ريال وذلك بحد أقصى 30 يومًا من تاريخ توقيع العقد.

 وأضافت الدفعة الثانية وقدرها 3.25 مليون ريال مستحقة الدفع بعد سنة من تاريخ التوقيع على العقد، على أن يسدد باقي المبلغ على ثلاث دفعات متساوية كل ستة أشهر من تاريخ سداد الدفعة الثانية.

وتبلغ حصة “أنعام البالغة” 1.07 مليون حصة في شركة واسط السعودية لأنظمة الترفيه والتجميل للصناعة التي تمثل 63% من إجمالي رأسمال الشركة.

وتوقعت أن يتحقق من هذه العملية عائد مالي جيد، وسيظهر هذا الأثر في القوائم المالية للربع الثاني من عام 2026.

 “نقاوة” توقع عقد قيمته 17 مليون ريال 

مع المركز الوطني لنظم الموارد الحكومية، موضحة أن المشروع عبارة عن اتفاقية إطارية لتوفير وتجهيز المعدات والأعمال التقنية لمبنى المركز الوطني لنظم الموارد الحكومية، خلال مدة العقد البالغة 36 شهرًا.

وتوقعت الشركة أن ينعكس الأثر المالي على الشركة خلال السنوات المالية المرتبطة بمدة المشروع ابتداء من السنة المالية الحالية 2026/2025.

680 مليون ريال متحصلات “جدوى ريت” من التخارج من صندوق الاستثمارات العقارية

والذي تم الاستثمار فيه في عام 2020 بمبلغ قدره 450 مليون ريال. 

وأوضحت الشركة أنه خلال فترة الاستثمار، بلغ إجمالي المتحصلات النقدية لصندوق جدوى ريت السعودية 680.25 مليون ريال، شاملةً مبلغ 107.48 مليون ريال عن التخارج الكامل من خلال بيع الوحدات المتبقية في السوق الثانوية، ويعكس ذلك عائدًا على الاستثمار بنسبة 51%، فيما بلغ معدل العائد الداخلي (IRR) نسبة 13.76%.

وبينت أن هذه العملية توفر مرونة عالية للصندوق وتعزز من مركزه المالي، حيث سيتم توظيف متحصلات البيع في عدد من الخيارات الاستراتيجية.

“بنّان بزنس بارك”.. مفهوم جديد للمكاتب القريبة من السكن 

يهدف مشروع بنان الرياض التابع لمجموعة طلعت مصطفى إلى تقريب بيئة العمل من مكان السكن، بما يمنح الأفراد والعائلات أسلوب حياة أكثر توازنًا ويعزز فرص تطورهم المهني.

يبرز مشروع بنّان بزنس بارك كوجهة جديدة تستهدف إعادة تعريف العلاقة بين العمل والحياة. فكرة المشروع تنطلق من احتياج بسيط لكنه جوهري: أن يكون مكان العمل أقرب إلى الأسرة، وأن تتحول البيئة المهنية إلى امتداد طبيعي للحياة اليومية.

بيئة أعمال أكثر قربًا… وأكثر نموًا

يقدّم “بنّان بزنس بارك” نموذجًا جديدًا للعمل داخل مجتمع سكني متكامل، حيث يمكن لأصحاب الأعمال والموظفين الوصول إلى مكاتبهم دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، مما يُسهم في:

تقليل وقت التنقل وتحسين جودة الحياة.

تعزيز إنتاجية الشركات وروّاد الأعمال.

دعم بيئة متكاملة تجمع بين العمل والسكن والترفيه داخل ضاحية واحدة.

مرافق الطاقة السعودية المتضررة من الهجمات تعود للعمل بكامل طاقتها

أكدت وزارة الطاقة السعودية أن الجهود التشغيلية والفنية تمكنت من استعادة طاقة الضخ الكاملة عبر خط أنابيب شرق – غرب، البالغة نحو 7 ملايين برميل يوميًا، كما استعادة الكميات المتأثرة من إنتاج حقل منيفة البالغة نحو 300 ألف برميل يوميًا، وذلك خلال فترة زمنية وجيزة.

وأضافت الوزارة، أنه فيما يتعلق بحقل خريص، لا تزال الأعمال جارية لاستعادة القدرة الإنتاجية الكاملة، وسيُعلن عن ذلك عند اكتمالها.

وبيّنت أن هذا التعافي السريع يعكس ما تتمتع به أرامكو السعودية، ومنظومة الطاقة في المملكة، من مرونة تشغيلية عالية وكفاءة في إدارة الأزمات، بما يعزز موثوقية الإمدادات واستمرارها للأسواق المحلية والعالمية، ويدعم الاقتصاد العالمي.

يأتي ذلك بعد أن أعلنت وزارة الطاقة نهاية الأسبوع الماضي عن تعرض منشآت طاقة حيوية في المملكة لاستهدافات متعددة، شملت إحدى محطات الضخ على خط أنابيب شرق-غرب الحيوي، ما أدى إلى فقدان نحو 700 ألف برميل يوميًا من كميات الضخ عبر الخط، كما تعرض معمل إنتاج منيفة لاستهداف أدى إلى انخفاض إنتاجه بنحو 300 ألف برميل يوميًا من طاقته الإنتاجية، في حين سبق تعرض معمل خريص لاستهداف أدى إلى انخفاض إنتاجه بمقدار 300 ألف برميل يوميًا من طاقته الإنتاجية، مما أدى إلى انخفاض الطاقة الإنتاجية للمملكة بمقدار 600 ألف برميل يوميًا.

عُمان تطرح 5 مناطق للتنقيب عن النفط والغاز

للتنافس بين الشركات المحلية والعالمية، للتنقيب عن النفط والغاز، تشمل مناطق جغرافية واسعة تمتاز بإمكانيات جيولوجية كبيرة.

نوّهت وزارة الطاقة والمعادن إلى أن طرح هذه المناطق يأتي “ضمن نهجها المستمر لتعزيز البيئة الاستثمارية الجاذبة القائمة على مبادئ الشفافية وتكافؤ الفرص، بما يسهم في استقطاب الاستثمارات النوعية، ونقل التقنيات الحديثة، وتعظيم القيمة المضافة لقطاعي النفط والغاز”، حسب وكالة الأنباء العُمانية.

تمر عملية التقديم بعدة مراحل تشمل استعراض الفرص المتاحة، والتسجيل وتقديم المستندات المطلوبة، والحصول على البيانات الفنية، ثم تقديم العروض عبر المنصة المخصصة قبل الموعد النهائي.

ودعت الوزارة الشركات الراغبة في المشاركة إلى الاطّلاع على تفاصيل الطرح من خلال موقع المناقصة، حيث يبدأ التسجيل اعتبارًا من الأحد، ويستمر حتى 30 سبتمبر 2026، على أن يتم الإعلان عن النتائج بعد الانتهاء من عملية التقييم الفني والمالي للعروض المستلمة.

البنك الدولي وصندوق النقد يقرران عقد اجتماعات أكتوبر 2029 في أبوظبي 

بعد تصويت مجلسي المحافظين في المؤسستين.

وستكون هذه المرة الثانية التي تستضيف فيها الإمارات الاجتماعات السنوية بعد دورة عام 2003 التي أُقيمت في دبي، فيما تجمع هذه الاجتماعات محافظي البنوك المركزية ووزراء المالية والتنمية وقادة القطاع الخاص لمناقشة قضايا الاقتصاد العالمي، بما يشمل الاستقرار المالي وخلق الوظائف ومكافحة الفقر.

وتُعقد الاجتماعات عادة لعامين متتاليين في مقر المؤسستين في واشنطن، بينما تُنظم كل ثلاث سنوات في إحدى الدول الأعضاء، على أن تستضيف بانكوك اجتماعات 2026، وفق البيان الصادر يوم الجمعة عن المجموعة، حيث ستُوقّع الإمارات اتفاق استضافة دورة 2029.

يُنتظر أن تُعقد اجتماعات الربيع لمجموعة صندوق النقد والبنك الدوليين في واشنطن، العاصمة الأمريكية، الأسبوع المقبل، حيث ستتم مناقشة الاقتصاد العالمي، وخلق الوظائف، ودعم الدول المتأثرة بتداعيات الحرب التي يشهدها الشرق الأوسط.

“بلومبرج  إيكونوميكس”: تباطؤ حاد ينتظر اقتصاد العالم مع تصاعد تأثيرات حرب إيران

أدى وقف إطلاق نار هش في إيران إلى بقاء أسعار النفط تحوم دون 100 دولار للبرميل، بينما تُقيّم الأسواق احتمالات السلام أو إعادة التصعيد. ويقع السيناريو الأساسي لدى “بلومبرج  إيكونوميكس” المتمثل في استمرار صراع أقل حدة في مكان ما بين هذين الاحتمالين. 

التأثير على الاقتصاد العالمي يتمثل في نمو أبطأ عند 2.9% في 2026، انخفاضًا من 3.4% العام الماضي. وقد يبلغ التضخم العالمي، الذي يتسارع بالفعل، ذروته عند نحو 4.2% في الربع الرابع، ارتفاعًا من 3.1% في نهاية العام الماضي. 

ونرى أن البنوك المركزية ستبقي أسعار الفائدة دون تغيير في الربع الثاني قبل استئناف خفضها. كما نستعرض سيناريو سلبيًا يصل فيه النفط إلى 170 دولارًا، وسيناريو إيجابيًا يعود فيه إلى 65 دولارًا. وبالنسبة للاقتصاد العالمي في 2026، فإن الفارق بين الاثنين يزيد على تريليون دولار من الناتج المحلي الإجمالي.. المزيد

بعد فشل المفاوضات.. ترامب يُلمّح إلى خيار “الحصار البحري”

نشر الرئيس الأمريكي دونالد ترامب على منصته “تروث سوشيال” مقالًا يقترح فرض حصار بحري على إيران في حال رفضها الاستجابة للمطالب الأمريكية، وذلك بعد انتهاء المحادثات الأمريكية الإيرانية في إسلام آباد دون التوصل إلى اتفاق.

ويذكر المقال، الذي يحمل عنوان “الورقة الرابحة للرئيس في حال رفض إيران الخضوع: الحصار البحري”، والمنشور في موقع “Just the News”، وهو موقع يميني مؤيد لترامب، أن الحصار من شأنه أن يضغط على إيران وحلفائها.

وأضاف المقال أن مثل هذه الخطوة تشبه استراتيجية ترامب سابقًا في الحصار البحري قبيل اعتقال الرئيس الفنزويلي نيكولاس مادورو في يناير (كانون الثاني)، والذي أدى إلى شل اقتصاد فنزويلا.

ونقل الموقع الأمريكي عن خبراء قولهم إن ترامب قادر على تجاوز الحصار الإيراني المفروض على مضيق هرمز.

وقال جيه دي فانس نائب الرئيس الأمريكي ورئيس وفد الولايات المتحدة للصحافيين قبيل مغادرته إسلام آباد: “الخبر السيء هو أننا لم نتوصل إلى اتفاق، وأعتقد أن هذا خبر سيء لإيران أكثر بكثير مما هو خبر سيء للولايات المتحدة الأمريكية”، وقال فانس: “لذا نعود إلى الولايات المتحدة دون التوصل إلى اتفاق. لقد ‌أوضحنا تمامًا ما ‌هي خطوطنا الحمراء”، حسبما أوردت وكالة “رويترز” للأنباء.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا