قال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إن مبيعات أكبر 10 شركات عقارية في مصر تجاوزت 800 مليار جنيه خلال العام الجاري، مشيراً إلى أن مبيعات أكبر 3 شركات عقارية في الساحل الشمالي تخطت 400 مليار جنيه خلال 2026.

وأضاف هشام طلعت مصطفى في مداخلة مع الإعلامي عمرو اديب ببرنامج “الحكاية ” أن مبيعات مجموعة طلعت مصطفى القابضة بلغت 270 مليار جنيه حتى الآن، بنسبة تحصيل وصلت إلى 99.6%.

وقدّر عدد الوحدات تجت الإنشاء لدى أكبر 10 شركات بنحو 500 ألف وحدة، لافتاً إلى أن السوق العقاري يشهد طلباً مرتفعاً، وأن أرقام الشراء لدى أغلب الشركات العقارية تسير بصورة طبيعية.

تعثر محدود

أشار هشام طلعت مصطفى إلى أن السوق العقاري شهد مؤخراً دخول بعض الشركات الصغيرة التي واجهت تعثراً في التنفيذ، موضحاً أن نسبة الشركات العقارية المتعثرة لا تتجاوز 1% إلى 2%، وأن الحكومة تدخلت للتعامل مع هذه الحالات والمساهمة في حل مشكلاتها.

وبحسب هشام طلعت مصطفى، شهد السوق دخول عملاء بغرض المضاربة على العقارات في نهاية 2023 وبداية 2024، بهدف تحقيق مكاسب كبيرة، إلا أن بعضهم لم يتمكن من الاستمرار، ما دفعهم لاحقاً إلى التخارج من الوحدات لعدم قدرتهم على توفير قيمة الأقساط المستحقة.

وأكد عدم وجود أي شركة عقارية تطبق خصومات عند تنازل العملاء عن وحداتهم ودخول عميل آخر بدلاً منهم.

قانون اتحاد المطورين العقاريين

وكشف طلعت مصطفى عن قرب صدور قانون اتحاد المطورين العقاريين، حيث سيتم مناقشته في مجلس النواب، ويستهدف حماية جميع أطراف السوق.

وأوضح أن القانون من شأنه حماية المطورين العقاريين الجادين من الدخلاء على مهنة التطوير العقاري، وتنظيم السوق بصورة أكبر.

وأشار إلى أن معدل الربحية لدي الشركات العقارية يتراوح بين 13% و18%.

وأضاف أن هناك اجتماعاً مقرراً مع وزيرة الإسكان خلال الأسبوع الجاري لمناقشة أوضاع السوق العقاري ووضع حلول للتحديات التي تواجهه.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا