نشرة “إيكونومي بلس” تأتيكم اليوم برعاية
أهم العناوين
“الضرائب” تلزم بعض الشركات بإصدار فواتير إلكترونية اعتبارًا من نوفمبر
مصر ضمن ثلاث دول عربية تقتنص 65% من الاستثمار الأجنبي بالمنطقة
الطلب على المشغولات الذهبية بمصر يهوي 70% في الربع الثاني
“إعمار مصر” تحصل على القرار الوزاري لتطوير مشروع “كايروجيت”
“العزبي”: بدء تنفيذ مشروع إنتاج الأمصال واللقاحات خلال 6 أشهر إلى عام
مايكروسوفت تسعى لاقتناص أنشطة تيك توك في أمريكا
القصة الرئيسية
ضوابط جديدة من “المجتمعات العمرانية” للشراكة مع المطورين العقاريين
تدرس هيئة المجتمعات العمرانية طرح المرحلة الثالثة من مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص وفقًا لعدد من الضوابط الجديدة في ظل التطورات التي يشهدها القطاع العقاري.
وأدى العمل بـ”آلية التخصيص الفوري” لتأجيل طرح المرحلة الثالثة لمشروعات الشراكة أكثر من مرة، حيث بلغ إجمالي طلبات شراء الأراضي بالآلية الجديدة بنهاية يونيو الماضي 2214 طلبًا لمساحة 6831 فدانًا، موزعة على 1204 قطع، ولكن قررت الهيئة التجهيز للمرحلة الجديدة من مشروعات الشراكة وانتظار الموعد المناسب للطرح.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لصحيفة “البورصة”، إن “المجتمعات العمرانية” تلقت طلبات من عدد من المطورين العقاريين المصريين والعرب لتنمية أراضٍ بالشراكة على مساحات كبيرة، أضافت أن الهيئة قررت إعادة دراسة طرح المرحلة الثالثة والتي كان من المقرر لها أن تضم 10 آلاف فدان موزعة على نحو 20 قطعة أرض بعدد من المدن الجديدة.
وتضمنت اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية ضوابط للشراكة وتتنوع المشروعات بين المشاركة في نسبة من إيرادات المشروع أو نظير مقابل عيني من وحدات المشروع أو كليهما، وتحسم المزايدة بين الشركات المتنافسة من خلال أعلى حصة لشراكة “المجتمعات العمرانية” في المشروع وأقل فترة تنفيذ وبعدها يتم توقيع مذكرة تفاهم مبدئية تمهيدًا للاتفاق على تفاصيل العقد النهائي، وأوضحت المصادر أن طروحات الشراكة ستضم قطع أراضي مميزة بمساحات كبيرة لأراضي النشاط العمراني المتكامل تبدأ من نحو500 فدان، وذلك وفقًا للطلبات التي تلقتها الهيئة من المطورين.
وأشارت إلى أن الهيئة تدرس ضم أنشطة أخرى لمشروعات الشراكة لضمان استدامة الموارد المالية ومنها “التجاري والإداري والترفيهي” مع احتمالية طرح أراضٍ لإنشاء مشروعات تعليمية وخاصة الجامعات الخاصة.
وقالت المصادر إن الهيئة ستركز على المدن التي تشهد إقبالًا من المستثمرين ومنها القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والعلمين الجديدة، أضافت أن الهيئة ستدرس عقد اجتماعات مع مطورين ومسوقين عقاريين لدراسة تطورات السوق وتحديد الموعد المناسب للطرح الجديد.
أهم الأخبار
أصدر المركز المصري للدراسات الاقتصادية، تقرير “بارومتر الأعمال” للفترة من أبريل وحتى يونيو 2020، ويضم التقرير نتائج مسح لعينة تبلغ 120 شركة من شركات القطاع الخاص موزعة بواقع 50% للصناعات التحويلية، و13% للخدمات المالية، و12% للتشييد والبناء، و10% للنقل، و8% للسياحة و7% للاتصالات. وأشار الاستطلاع إلى أن الربع الرابع “أبريل – يونيو 2020” من العام المالي الماضي شهد انخفاض مؤشر “بارومتر الأعمال” إلى أدنى مستوى له خلال العشرة أعوام الماضية، وذلك مقارنة بالفترة السابقة لظهور الفيروس “أكتوبر – ديسمبر” من 2019-2020، نظرًا لعدم توافر بيانات الربع “يناير – مارس 2020”.
وجاءت توقعات الربع الحالي إيجابية بوجه عام لكل القطاعات باستثناء قطاع السياحة، فعلى الرغم من عودة السياحة وفتح الطيران تدريجيًا خلال الربع “يوليو – سبتمبر” إلا أن عدم اليقين المرتبط بالفيروس وتراجع الحالة الاقتصادية ومستوى الدخول سيلقي بظلاله على معدلات نمو القطاع.
كشف تقرير حديث أصدرته المؤسسة العربية لضمان الاستثمار وائتمان الصادرات (ضمان)، عن تراجع عدد مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة في الدول العربية إلى 185 مشروعًا خلال الربع الأول من العام الجاري 2020، بانخفاض بمعدل 30% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وأظهر التقرير الذي صدر أمس، تراجع التكلفة الاستثمارية لتلك المشاريع بمعدل 27.3% إلى 11.2 مليار دولار، والوظائف المستحدثة بمعدل 23% إلى 21.3 ألف وظيفة. وأشار التقرير إلى أن الاستثمارات الأجنبية في المنطقة تواصل التركيز في كل من الإمارات والسعودية ومصر على التوالي بحصة إجمالية بلغت 65.4% من إجمالي قيمة مشاريع الاستثمار الأجنبي البالغة 11.2 مليار دولار. التفاصيل
أصدرت مصلحة الضرائب قرارًا بإلزام بعض الشركات المسجلة بالمركز الضريبي لكبار الممولين “كمرحلة أولى” بإصدار فواتير ضريبية إلكترونية عما تبيعه من سلع أو تؤديه من خدمات وذلك اعتبارًا من منتصف نوفمبر المقبل. وقال رئيس مصلحة الضرائب المصرية، رضا عبد القادر، في بيان أصدرته المصلحة إن صدور القرار يأتي تنفيذًا لقرار وزير المالية رقم (188) لسنة 2020 بشأن إلزام المسجلين بإصدار فواتير ضريبية إلكترونية تتضمن التوقيع الإلكتروني لمُصدرها، والكود الموحد الخاص بالسلعة أو الخدمة محل الفاتورة المعتمدة من مصلحة الضرائب.. التفاصيل
فيما حصلت “إيكونومي بلس” على أسماء الشركات التي سيجرى تطبيقها الإلزامي للفاتورة الضريبية الإلكترونية بداية من منتصف نوفمبر المقبل. ويشمل القرار 134 شركة كمرحلة أولى عما تبيعه من سلعة أو تؤديه من خدمة، ومن أبرز الشركات التي شملها القرار بروكتر أند جامبل مصر وشركة هواوي وشركة بيبسي كولا مصر وشركة سفنكس للزجاج وشيفرون، بالإضافة إلى شركة إم إم جروب للصناعة والتجارة العالمية وكذلك شركة كوكاكولا مصر، فضلًا عن شركة شنيدر إلكتريك.. التفاصيل
انعقد، أمس، الاجتماع الثاني للجولة الثانية للتفاوض بين وزراء الري في مصر والسودان وإثيوبيا، والذي يستمر أسبوعين، برعاية الاتحاد الإفريقى وبحضور المراقبين من الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي، وخبراء مفوضية الاتحاد الإفريقي، وذلك استكمالًا للمفاوضات للوصول إلى اتفاق ملزم بخصوص ملء وتشغيل سد النهضة الإثيوبي، بناء على مخرجات القمة الرئاسية الإفريقية المصغرة التي عُقدت في 21 يوليو الماضي. وتوافق الوزراء الثلاثة في نهاية الاجتماع على قيام اللجان الفنية والقانونية بمناقشة النقاط الخلافية، اليوم وغدًا، في مسارين متوازيين وعرض المخرجات في الاجتماع الوزاري في 6 أغسطس. التفاصيل
وذكرت وزارة الري أن الوزير، الدكتور محمد عبدالعاطي، أشار إلى اعتراض مصر على الإجراء الأحادي من جانب أديس أبابا لملء السد دون التشاور والتنسيق مع دول المصب، ما يلقي بدلالات سلبية توضح عدم رغبة إثيوبيا في التوصل لاتفاق عادل، كما أنه إجراء يتعارض مع اتفاق إعلان المبادئ، مؤكدًا أهمية سرعة التوصل لاتفاق حول الملء والتشغيل.
ارتفعت أسعار الذهب إلى مستوى قياسي غير مسبوق خلال تعاملات أمس الإثنين مع تعزز الطلب على المعدن كملاذ آمن بفعل المخاوف حيال التداعيات الاقتصادية لتنامي إصابات كوفيد-19، لكنَّ ارتفاعًا في الدولار حد من المكاسب. وتقترب أسعار المعدن الأصفر من المستوى القياسي البالغ 2000 دولار للأوقية، وذلك في ظل إقبال المستثمرين على الملاذات الآمنة.. التفاصيل
في ذات السياق، هوى الطلب على المشغولات الذهبية والمجوهرات في مصر بنسبة 70% خلال الربع الثاني من العام الجاري مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وبحسب التقرير نصف السنوي لمجلس الذهب العالمي الصادر حديثًا، بلغ الطلب على الذهب 1.7 طن مجوهرات ومشغولات ذهبية في الربع الثاني من 2020، مقابل 5.5 طن في نفس الفترة العام الماضي، و6.9 طن في الربع الأول من 2020.. التفاصيل
أعلنت هيئة الطيران المدني بالكويت، السبت الماضي، حظر الطيران التجاري مع 31 وجهة من بينها مصر، وذلك بناء على تعليمات السلطات الصحية ونظرًا للوضع والتداعيات المترتبة على انتشار فيروس كوفيد 19 بشأن الدول عالية الخطورة. وذكرت هيئة الطيران المدني عبر حسابها على “تويتر” الدول التي طالها الحظر وهي كالآتي: “الهند – إيران – الصين – البرازيل – كولومبيا – أرمينيا – بنغلاديش – الفلبين- سوريا – إسبانيا – سنغافورة – البوسنة والهرسك – سيرلانكا – نيبال – العراق – المكسيك – أندونيسيا – تشيلي – باكستان – مصر – لبنان – هونغ كونج – إيطاليا – مقدونيا الشمالية – مولدوفا – بنما – بيرو – صربيا – مونتنيجرو – جمهورية الدومنيكان – كوسوفو”.
من جانبها، أعلنت شركة مصر للطيران عن إلغاء جميع رحلاتها المجدولة المتجهة الي الكويت لحين إشعار آخر وذلك في ضوء القرار الذي أعلنته هيئة الطيران المدني الكويتية بوقف الرحلات التجارية مع 31 دولة ومن بينها مصر في ضوء التداعيات المترتبة على انتشار فيروس كورونا بناء على تعليمات السلطات الصحية بدولة الكويت.. التفاصيل
لكن في المقابل، قال وزير الخارجية الكويتي الشيخ الدكتور أحمد ناصر المحمد الصباح، إن قرار وقف رحلات الطيران من مصر سيكون محل مراجعة خلال الفترة القادمة. وجاءت تصريحات وزير الخارجية الكويتي خلال اتصال هاتفي أجرى الأحد الماضي مع وزير الخارجية المصري سامح شكري.. التفاصيل
وافقت الهيئة القومية للأنفاق على العروض الفنية المقدمة من تحالف سيسترا و”EGIS – ACE – ESG” وتحالف “هيل انترناشيونال Hill International وHJI Group”، وذلك بالمناقصة المحدودة للأعمال الاستشارية الخاصة بمشروع مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة 6 أكتوبر. وفقًا لبيانات نشرتها صحيفة “البورصة” قررت لجنة البت الرئيسية القبول الفني للعطاء المقدم من سيسترا و“EGIS – ACE – ESG” بنسبة 84% بالإضافة إلى قبول العطاء المقدم من تحالف Hill International وHJI Group بنسبة 81%. كما قررت اللجنة الرفض الفني للعطاء المقدم من تحالف “setec وenser وitalferr” حيث بلغت نسبته 63%. التفاصيل
حصلت شركة “إعمار مصر للتنمية” على قرار وزاري باعتماد المخطط العام لتطوير وتقسيم 120.9 فدان بتوسعات مدينة الشيخ زايد، لإقامة مشروع عمراني متكامل. ووفقًا للقرار فإن الاعتماد جاء بعد الاتفاق والتصالح بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة “إعمار مصر” لإقامة مشروع “كايروجيت” العمراني المتكامل على مساحة 120.9 فدان، وتبلغ استثمارات المشروع نحو 11.5 مليار جنيه. ووفقًا للقرار الوزاري تبلغ مدة تنفيذ المشروع 7 سنوات من تاريخ صدوره، وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة للإسكان بالمشروع 60.4 فدان، بنسبة 50% من إجمالي مساحة المشروع.
فيديو اليوم
وجه رجل الأعمال الإماراتي، محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية رسالة إلى الرئيس السيسي، وتحدث العبار خلال لقائه مع “ايكونومي بلس” عن رؤيته لجهود الدولة في مجالي الاقتصاد والبنية التحتية، ودورهما في جذب الاستثمار.
نتابع
تضمنت قائمة مجلة فوربس الشرق الأوسط لأبرز 10 سيدات أطلقن علامات تجارية إلكترونية في الشرق الأوسط وحافظن عليها – رغم تحديات فيروس كورونا – مصريتين، الأولى هي عبير السيسي مصرية الأصل أمريكية الجنسية والتي أسست برفقة زوجها كريم الصاحي منصة “Elves” عام 2017 ومقرها في لوس أنجلوس، وتتيح المنصة للمستخدمين تقديم طلبات السفر أو حجوزات الفنادق أو المساعدة في العثور على الأمتعة أو جدولة الاجتماعات بعد ذلك يعمل التطبيق على البحث عن المعلومات وإجراء المعاملات اللازمة. أما الثانية فهي غادة الطناوي التي أطلقت منصة La Reina لاستئجار الفساتين عام 2017 في مصر.
كما تضمنت قائمة (Women Behind Middle Eastern Brands 2020)، التي تضم رائدات أعمال استطعن الحفاظ على مؤسساتهن الناجحة، وتحدي العوائق، المصرية عزة فهمي، وابنتيها أمينة وفاطمة غالي وذلك بمجال تصميم المجوهرات لشخصيات شهيرة في موسم الجوائز مثل: جوليا روبرتس ونعومي واتس وكيري واشنطن، وفانيسا ويليامز وشايلين وودلي.
أصدر الاتحاد المصري لشركات التأمين ورقة تطرح 3 سيناريوهات للاقتصاد العالمي والمحلي في ضوء جائحة كورونا التي قللت النمو المستهدف خلال العامين الحالي والمقبل بمعدل 3%، يتمثل السيناريو التشاؤمي الأول في استمرار تفشي الفيروس وظهور موجة لاحقة عام 2021، ما يترتب عليه أزمة مالية بعد فترة من الركود الاقتصادي، أما السيناريو الثاني فيتسم بالركود التضخمي في ظل السياسات الخاطئة التي تضعف فرص تعافي الاقتصاد، أما السيناريو الثالث فهو متفائل مرتبط بالسيطرة على تفشي الفيروس وفتح الاقتصاد، مع انتهاج آليات انتعاش اقتصادي صائبة. التفاصيل
وتوقع الاتحاد عودة حجم أقساط التأمين الإجمالية إلى مستويات 2019 خلال العام المقبل 2021، لكن مع انكماش بنسبة 1.5٪ في متوسط أقساط الحياة على مستوى العالم على مدار عامين.
أعلن المهندس طارق الملا، وزير البترول والثروة المعدنية، في بيان أمس أنه جارٍ الانتهاء من برنامج توصيل الغاز الطبيعي إلى 3.4 مليون وحدة سكنية بنهاية العام المالي الحالي قبل موعده المستهدف بعام كامل، لافتًا إلى أن إجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم ربطها بالغاز بلغ 11.2 مليون وحدة ونعمل على إمداد بـ 1.1 مليون وحدة الآن.
فيما قالت دراسة لمنظمة الدول العربية المصدرة للنفط “أوبك” إن المنطقة العربية شهدت خلال النصف الأول من العام الحالي 4 اكتشافات جديدة، منها مصر بتحقيق اكتشافًا للغاز بمنطقة امتياز “جنوب دسوق” بدلتا النيل، قدرت المصادر احتياطاته من الغاز والمتكثفات بنحو 680 مليون متر مكعب.
أظهرت بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، تراجع قيمة واردات سيارات الركوب بنسبة 31% خلال مايو الماضي لتسجل 116.5 مليون دولار، مقارنة بـ 169.5 مليون دولار في الشهر المماثل من العام الماضي، وفقًا لصحيفة “المال”.
أصدرت نيفين جامع، وزيرة التجارة والصناعة، قرارًا بإعادة تنظيم جهاز نقطة الاتصال لشئون حماية حقوق الملكية الفكرية، وبحسب بيان الوزارة فإن مهام الجهاز تتمثل في تبادل المعلومات مع نقاط الاتصال الأخرى في البلدان الأعضاء بشأن التجارة في السلع المتعدية على حقوق الملكية الفكرية وضمان التعاون والتنسيق بين الجهات المختصة والسلطات الجمركية والتعاون مع الأجهزة المعنية في بحث ودراسة كل جوانب الملكية الفكرية.
قال هشام توفيق، وزير قطاع الأعمال العام، لصحيفة “الوطن” إنه لا حلول لإنقاذ شركة مصر للألومنيوم من الخسائر سواء تحسن أسعار معدن الألومنيوم في الأسواق العالمية، وأنه على الرغم من تأثر نتائج أعمال الشركة بارتفاع أسعار الكهرباء، ولكن هذا ليس مجالات للمناقشة لأن هذه الأسعار مطبقة على الصناعات المثيلة أيضًا.
قال الدكتور أحمد العزبي، رئيس غرفة صناعة الدواء باتحاد الصناعات، إن مشروع إنتاج الأمصال واللقاحات بمصر في مرحلة الدراسة حاليًا. وأضاف العزبي أن المشروع قد يبدأ تنفيذه خلال فترة من 6 أشهر إلى عام. وأوضح أن صناعة الدواء في مصر تشهد تطورًا مستمرًا واستراتيجية تطوير الصناعة تعتمد على عدة ركائز منها أن تتوافر لبعض القطاعات الخامات الدوائية، وتصنيع مشتقات الدواء كالأمصال واللقاحات، فضلًا عن عمليات تسجيل الأدوية، ومراقبة عمليات الإنتاج والتخزين، وتوافر البحث في مجال الدواء. وأشار العزبي إلى أن الدولة استطاعت أن تقطع شوطًا كبيرًا في مجال أبحاث الدواء. التفاصيل
تقدمت شعبة الطوب بغرفة مواد البناء في اتحاد الصناعات، بمذكرة لمجلس إدارة الاتحاد، لمطالبة الحكومة بإصدار تراخيص البناء داخل الأحوذة العمرانية للقرى والمدن وفقًا للتصوير الجوي، وعدم تعميم حظر تراخيص البناء في المطلق. وجاءت مطالب القطاع، بعدما توقفت مصانع الطوب عن العمل في ظل قرار الحكومة بوقف تراخيص المباني لمدة 6 أشهر. وقال علي سنجر، رئيس الشعبة، إن حظر التراخيص، أضر بمصانع القطاع وأدى إلى توقف معظمها كليًا. وأوضح أن عدد المصانع المتضررة من القرار يتراوح بين 300 و350 مصنعًا، في مناطق زفتى وميت غمر، وجمصة، والرحمانية، والمحمودية، وكفر الزيات والكيلو 56 بطريق مصر إسكندرية، ودمياط ورشيد.
تستهدف شركة “جراند بلازا للاستثمار العقاري” تحقيق مبيعات بقيمة 650 مليون جنيه خلال النصف الثاني من العام الجاري. وتتوزع المبيعات المستهدفة على 450 مليون جنيه بمشروع “لاميرادا المستقبل” الذي تطوره الشركة في مدينة “مستقبل سيتي”، و200 مليون جنيه بمشروع “لاميرادا بلازا” بمدينة القاهرة الجديدة. وقال المهندس شريف عثمان، رئيس مجلس إدارة “جراند بلازا للاستثمار العقاري”، إنَّ الشركة تعتزم طرح 300 وحدة في مشروع “لاميرادا المستقبل” عقب عيد الأضحى بمبيعات متوقعة 450 مليون جنيه. وأضاف أنَّ الشركة تخطط لتسليم الوحدات التي سيتم الإعلان عنها خلال عام 2022، وذلك ضمن أول مراحل المشروع، وفقًا لصحيفة “البورصة”.
فيما حققت شركة “مراك للاستثمار والتسويق العقاري” مبيعات تعاقدية بقيمة 700 مليون جنيه لصالح شركات التطوير العقاري خلال النصف الأول من 2020 وتستهدف تحقيق 1.5 مليار جنيه مبيعات بنهاية العام الجاري. وقال كمال فياض، المدير التنفيذي لشركة “مراك”، إن الشركة حققت المبيعات لصالح عدد من الشركات العقارية في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي والعين السخنة بإجمالي 500 مليون جنيه، يضاف لها 200 مليون جنيه حققتها الشركة للوحدات الجاهزة ضمن حملة “نشتريها منك” والتي أطلقتها في أبريل الماضي.
اقتصاد الخليج
قالت وكالة أنباء الإمارات الرسمية امس إن البلاد عينت وزير الطاقة رئيسا لمجلس إدارة مؤسسة الإمارات العامة للبترول وعينت الرئيس التنفيذي لشركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) رئيسا لمجلس إدارة مصرف الإمارات للتنمية، وفي إطار التعديل، تولى وزير الطاقة سهيل المزروعي وزارة مستحدثة باسم وزارة الطاقة والبنية التحتية، وهو الآن رئيس مجلس إدارة مؤسسة الإمارات العامة للبترول التي تتعامل في الوقود بالتجزئة، وصار رئيس أدنوك سلطان الجابر وزيرا للصناعة والتكنولوجيا المتقدمة، وهو أيضا الآن رئيس مجلس إدارة مصرف الإمارات للتنمية المملوك بالكامل لحكومة أبوظبي.
عربي ودولي
كشفت إفصاحات جديدة، أن الدخل السنوي لإيفانكا إبنة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب وزوجها جاريد كوشنر، ارتفع لما لا يقل عن 36.2 مليون دولار أثناء عملهم في البيت الأبيض العام الماضي، وأشارت الإفصاحات، إلى أن الزوجين أبلغا عن زيادة في دخلهما من بعض الشركات التي يمتلكونها والتي تعمل في نشاط العقارات السكنية والتجارية. وأفادت إيفانكا وزوجها، اللذان يعملان كمستشارين كبار للرئيس الأمريكي، بزيادة في دخلهما تتجاوز الـ7 ملايين دولار على الأقل عن 2018، وفق تقرير نشرته صحيفة واشنطن بوست. التفاصيل
قال أشخاص مطلعون إن البيت الأبيض يستعد لإجبار عملاق الإنترنت الصيني بايت دانس على التخلي عن أنشطة تيك توك في الولايات المتحدة، إذ يجري مشترون محتملون من بينهم شركة مايكروسوفت محادثات لشراء تطبيق مقاطع الفيديو القصيرة الشهير. وقال أحد المصادر لوكالة “رويترز” إن مايكروسوفت واحدة من الشركات التي تخوض محادثات استكشافية لشراء تيك توك. وفي حين تمتلك الشركة التي مقرها ريدموند في واشنطن بالفعل شبكة التواصل الاجتماعي المعنية بالتوظيف لينكد إن، فستواجه عقبات تنظيمية أقل في الاستحواذ على تيك توك مقارنة بمنافسيها الأكثر مباشرة مثل شركة فيسبوك، بحسب المصادر. التفاصيل
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
