وقعت شركة “ميدار” للاستثمار وللتنمية العمرانية، المطور العام لمدينتي “مستقبل سيتي” و”مدى”، عقد شراكة استثمارية مع مجموعة “ماجد الفطيم” الإماراتية، لتطوير مشروع عمراني تنموي بمدينة “مدى” في القاهرة الجديدة، باستثمارات تتخطى 3.1 مليار دولار.

في أبريل الماضي نقلت “إيكونومي بلس”، عن مصادر أن مجموعة “ماجد الفطيم” الإماراتية، تعاقدت مع شركة “ميدار” لتطوير مشروع تجاري وسكني متكامل بنظام المشاركة في الإيرادات على مساحة 500 فدان، وبإيرادات تقارب 200 مليار جنيه.

يعد المشروع الجديد الأكبر لمجموعة “ماجد الفطيم” في السوق المصرية، وأول مشروعاتها العمرانية المتكاملة في منطقة شرق القاهرة، حيث سيقع ضمن مدينة مدى.

بموجب اتفاقية الشراكة الموقعة اليوم الأحد، سيتم تنفيذ مشروع عمراني متكامل داخل مدينة “مدى” بالقاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تقارب 553 فدانًا وفق أعلى معايير الجودة العالمية؛ حيث تستهدف خطة العمل ـ في مرحلتها الأولى ـ تطوير 200 فدان خلال أول 4 سنوات من بدء التنفيذ، فيما تتضمن المرحلة الثانية من المشروع تطوير 300 فدان، بالإضافة إلى مساحة تبلغ نحو 60 فدانًا من الأراضي المخصّصة لإنشاء وجهة متكاملة للتسوق والترفيه، يتم تخصيصها تباعًا وفقا لوتيرة التقدّم في أعمال التطوير ومعدلات الإشغال بالمجتمعات السكنية الواقعة ضمن النطاق الجغرافي المستهدف للمشروع، مما يرفع القيمة التطويرية الاجمالية للمشروع بما يتجاوز 4 مليارات دولار.

كما يضم المخطط الرئيسي للمشروع تنفيذ نحو 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة، بالإضافة إلى منطقة أعمال وخدمات متكاملة، ومرافق تجارية وترفيهية، ووحدات فندقية، بما يسهم في إنشاء وجهة حضرية متكاملة تدعم التنمية الاقتصادية والعمرانية المستدامة وتوفر بيئة معيشة وعمل متطورة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

قال أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، إن الشراكة الجديدة مع ماجد الفطيم تعزز مكانة مدينة “مدى” كوجهة عمرانية جاذبة للمستثمرين الإقليميين، من خلال تنفيذ مشروع عمراني متكامل على مساحة 553 فدانًا بنظام اقتسام الإيرادات، وعوائد مستقبلية لصالح شركة ميدار تتجاوز 40 مليار جنيه، بما يحقق أعلى معايير التنمية العمرانية المستدامة.

أكد أن الشراكة الجديدة تؤكد نجاح الدولة المصرية في جذب الاستثمارات المحلية والإقليمية في القطاع العقاري المصري، ويعكس ثقة كبار المستثمرين في السوق المصرية، مضيفًا أن توالي الاهتمام الدولي والإقليمي بالاستثمار داخل مدينة “مدى” يؤكد النجاح الذي حققته “ميدار” كمطور عام للمدن المتكاملة.
من جانبه قال الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة، أحمد جلال إسماعيل: “تمثل شراكتنا الاستراتيجية مع ميدار محطة نوعية في مسيرة شركة ماجد الفطيم بمصر، حيث ندمج لأول مرة خبراتنا الإقليمية في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة متعددة الاستخدامات داخل مدينة مدى، لتقديم نموذج عمراني متطور يضع جودة الحياة والاستدامة في صدارة أولوياته.”

تابع: “تأتي هذه الشراكة امتداداً لمسيرة ممتدة على مدى 27 عاماً، استثمرت خلالها شركة ماجد الفطيم نحو2.8 مليار دولار في السوق المصرية، وأسهمت في توفير أكثر من 226 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشر، وانطلاقاً من هذا الإرث الراسخ من الثقة والالتزام بتنفيذ خططنا الاستثمارية المستقبلية تجاه السوق المصرية، نواصل اليوم تعزيز حضورنا بما يعكس التزامنا الثابت برؤية الدولة التنموية، ونستهدف من خلال المشروع تقديم قيمة مضافة حقيقية تدعم البنية الاقتصادية، بما يؤكد ثقتنا المستمرة في مرونة السوق المصرية”.

نجحت شركة “ماجد الفطيم” في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز المستثمرين الأجانب المباشرين وأكثرهم استدامة في السوق المصرية؛ حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالنجاحات عبر وجهات رائدة شكلت مشهد التجزئة والتطوير العقاري في مصر، وفي مقدمتها “مول مصر” و”سيتي سنتر ألماظة ” بالإضافة إلي “سيتي سنتر الإسكندرية” و “سيتي سنتر المعادي” و 115 متجر تجزئة (كارفور وسوبيكو)، والعديد من نشاطات التسلية والترفيه ودور العرض السينمائية، أضاف إسماعيل.

تأسست شركة “ميدار” عام 2006، وتدير الشركة محفظة أراضٍ تمتد على مساحة 11 ألف فدان بشرق القاهرة، وتتولى تخطيط وتنفيذ شبكات المرافق والبنية التحتية.

وفي عام 2024 أطلقت “ميدار” مشروع مدينة “مدى” باستثمارات مستهدفة تبلغ 14 مليار دولار، لتعمل كمنصة استثمارية لكبار المطورين الإقليميين والمحليين بنظام الشراكة، ومن أبرز شركائها “إعمار مصر” و”سوديك”.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا