كتب: محمود أحمد
قال محمود عمار، مؤسس ورئيس منصة “عقار إكزت” (Aqar Exit)، إن حجم المحفظة العقارية الإجمالية المعروضة على المنصة يتجاوز حاجز الـ 50 مليار جنيه.
أوضح لـ” إيكونومي بلس ” أن المنصة سجلت نحو 4500 وحدة منذ انطلاقها، منها 3200 وحدة معروضة رسميا للمشترين، بينما تخضع 1300 وحدة أخرى لمرحلة مراجعة البيانات والمستندات قبل طرحها.
“عقار إكزت” هي منصة إلكترونية متخصصة في إدارة تعاقدات العملاء المتعثرين في سداد الأقساط العقارية، وتعمل على توفير سوق ثانوي منظم يربط بين البائعين ومشترين جُدد دون تقاضي عمولة من البائع المتعثر، مع مراجعة البيانات وتوجيه الأطراف لإتمام إجراءات التنازل رسميا لدى المطورين العقاريين.
يأتي إطلاق المنصة في وقت يشهد فيه الطلب على السوق العقارية المصرية تباطؤا لافتًا، بعد استقرار سعر صرف الجنيه، عقب التراجعات الحادة التي شهدها خلال عامي 2023 و2024، والتي دفعت شريحة واسعة من المصريين إلى الإقبال على العقارات كأداة للحفاظ على قيمة مدخراتهم.
19 ألف مستخدم خلال 15 يوما
أضاف “عمار” أن المنصة استقطبت نحو 19 ألف مستخدم خلال 15 يوما فقط من الإطلاق، موزعين بين 15 ألف مشتري و4300 بائع من أصحاب الوحدات المتعثرين في سداد الأقساط العقارية.
التوسع في الخليج
تابع: تستهدف الشركة رفع وتيرة الوحدات المعروضة على التطبيق لتصل إلى 10 آلاف وحدة بنهاية الشهر الجاري، مع خطة للوصول بإجمالي الوحدات المسجلة إلى ما بين 50 ألفا و60 ألف وحدة بنهاية عام 2026، لتغطية السوق المصري قبل التوسع إقليميا في الأسواق الخليجية.
إدارة السوق الثانوي للتعاقدات
على صعيد نموذج العمل، أشار إلى أن “عقار إكزت” تعتمد على خلق سوق ثانوي منظم للتعاقدات العقارية بنظام التقسيط، بهدف التعامل مع المتعثرين ممن تعذر عليهم استكمال أقساطهم، بما يتيح التخارج واسترداد المدفوعات وفقا لأسعار التعاقد القديمة.
“المنصة تطبق سياسة عدم تقاضي أي عمولة من البائع، شريطة الالتزام التام بأسعار التعاقد الأصلي وعدم فرض أي زيادات سعرية أو أوفر برايس، بما يوفر للمشترين فرصا بأسعار سابقة”، قال عمار لـ”إيكونومي بلس”.
أشار إلى أن إجراءات التنازل القانونية ونقل الملكية تتم رسميا وبالكامل لدى المطور العقاري باعتباره صاحب التعاقدات.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
