نشرة إيكونومي بلس “السعودية” تأتيكم برعاية
حيازة السعودية من سندات الخزانة الأمريكية تنخفض 2.6% في نوفمبر 2024
75 شركة قطرية تستعد لدخول السوق السعودية
ربط إلكتروني حكومي مع 76 شركة أغذية ومواد بناء
السعودية تسحب تراخيص 31 مكتب استقدام وتوقف 13 لمخالفتها قواعد الخدمات
“تيك توك” يعود للعمل في الولايات المتحدة بعد تطمينات ترامب
أسعار العقارات السعودية ترتفع في الربع الرابع بأعلى وتيرة منذ منتصف 2023
ارتفعت أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الرابع من عام 2024 بأسرع وتيرة منذ منتصف عام 2023، مسجلة بذلك نموًا للفصل الـ16 على التوالي، مدفوعة باستمرار القطاعين السكني والتجاري في تسجيل قفزات سعرية.
وبحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء، ارتفع مؤشر أسعار العقارات في السعودية بنسبة 3.6% في الربع الرابع من عام 2024 على أساس سنوي، مسجلًا بذلك أعلى وتيرة نمو ربعي في 6 فصول، وتحديدًا منذ الربع الثاني من عام 2023.
وفيما يتعلق بأداء المؤشر عن عام 2024 بأكلمه، فقد سجل متوسط بنسبة 2.3%، انخفاضًا من متوسط نمو بنسبة 4.8% في عام 2023، ونمو بلغ 12.7% في عام 2022.
وتُشير توقعات شركة نايت فرانك إلى أن المشاريع العقارية في المملكة قد تجعلها أكبر سوق لقطاع البناء في العالم بحلول عام 2028، حيث تقدر قيمة المشاريع في كافة القطاعات بـ181.5 مليار دولار.
وضمن مستهدفات “رؤية السعودية 2030″، يُتوقع تسليم أكثر من 660 ألف وحدة سكنية و320 ألف غرفة فندقية و5.3 مليون متر مربع من مساحات التجزئة و6.1 مليون متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة بنهاية العقد الجاري.
لعب القطاع السكني الدور الأبرز في ارتفاع مؤشر أسعار العقارات السعودية خلال الربع الرابع، حيث سجلت أسعار عقارات القطاع السكني الأكبر وزنًا على المؤشر العام نموًا بنسبة 3.1%، فيما زادت أسعار عقارات القطاع التجاري 5%، إضافة إلى نمو أسعار القطاع الزراعي بنسبة 2.8%، بحسب هيئة الإحصاء.
وترى “S&P Global” أن المؤشرات الاقتصادية والنمو السكاني في المملكة يدعمان نظرة مستقبلية إيجابية للقطاع العقاري، حيث تتوقع المؤسسة البحثية العالمية أن يظل الطلب على العقارات السكنية في المملكة مرتفعًا، وخاصة في الرياض وجدة، بدعم من النمو السكاني بنسبة 3.3% في المتوسط خلال الفترة بين 2024 و2027، ويرجع ذلك جزئيًا إلى تدفقات المغتربين.
وثمة عامل آخر يسهم في في الضغط على المعروض من المساكن في المملكة وهو افتتاح العديد من الشركات العالمية مقرات إقليمية لها في السعودية ونقل موظفيها إلى الرياض، وهو ما أدى إلى ارتفاع الإيجارات.
ويُقدر تقرير لـ”نايت فرانك” أن المملكة تحتاج إلى بناء 115 ألف وحدة سكنية سنويًا خلال السنوات الخمس القادمة لتلبية الطلب المتزايد من الشباب، وتحقيق أحد أهداف “رؤية المملكة 2030” بزيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 70%.
ووفقًا لهيئة الإحصاء، جاءت العاصمة الرياض ونجران على رأس قائمة أكثر المدن ارتفاعًا في أسعار العقارات خلال الربع الرابع على أساس سنوي بـ10.2% و4.6% على الترتيب.
وتستهدف رؤية 2030 زيادة معدل ملكية المواطنين السعوديين للمساكن إلى 70% بحلول عام 2030، مقارنة مع معدل بلغ 63.7% نهاية عام 2023، وفقًا لوزارة الشؤون البلدية والقروية.
ويعد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية من القطاعات الحيوية والركائز الأساسية في اقتصاد البلاد، وقد شهد القطاع تطورًا ملحوظًا خلال العقود الماضية، مدفوعًا بالنمو السكاني والاقتصادي، فضلًا عن المبادرات الحكومية لدعم التنمية المستدامة والتوسع في البنية التحتية.
تدعم الحكومة السعودية أيضا القطاع من خلال مبادرات مختلفة، منها برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان والذي يسهم في تلبية الطلب على الرهن العقاري من السعوديين، بينما يوفر صندوق التنمية العقارية قروضًا عقارية وضمانات رهن عقاري بدون فوائد.
وبحسب تقرير لشركة جيه إل إل، للاستشارات والاستثمارات العقارية، لا تزال التوقعات بشأن سوق العقارات في المملكة على المدى الطويل إيجابية لاسيما على خلفية جهود التنويع الاقتصادي المبذولة في إطار رؤية المملكة 2030 التي تركز على التنمية المستمرة والمبادرات الحكومية مثل برنامج سكني وصندوق التنمية العقارية، الذي يعمل على زيادة نسب تملك المواطنين للمنازل.
حيازة السعودية من سندات الخزانة الأمريكية تنخفض 2.6% في نوفمبر 2024
إلى 135.6 مليار دولار خلال شهر نوفمبر 2024، وهو ما يقل بنحو 3.6 مليار دولار، مقارنة بشهر أكتوبر الماضي.
وحافظت السعودية على المركز الـ 17 ضمن كبار حاملي السندات الأمريكية، وتوزعت استثمارات المملكة في سندات الخزانة الأمريكية خلال نوفمبر الماضي بواقع 112.3 مليار دولار في سندات طويلة الأجل تمثل 83% من الإجمالي، و23.2 مليار دولار في سندات قصيرة الأجل تشكل ما نسبته 17%.
وتصدرت اليابان الدول الأكثر استحواذًا على سندات الخزانة الأمريكية خلال شهر نوفمبر الماضي، بنحو 1.098 تريليون دولار، تلتها الصين بقيمة 768.6 مليار دولار.
75 شركة قطرية تستعد لدخول السوق السعودية
بعد أن خضعت لبرنامج عمل تأهيلي نظمه بنك قطر للتنمية، بهدف تعريفها بمتطلبات وشروط السوق السعودية، ما يفتح آفاقا جديدة للمصدرين القطريين في المملكة، التي تعد واحدة من أكبر الأسواق في المنطقة.
تتنوع القطاعات التي تغطيها الشركات القطرية المشاركة في البرنامج بين الصناعات الغذائية، والإنشاءات، والتكنولوجيا، والطاقة المتجددة.
قال علي سلطان الكواري، مدير أول تنمية الصادرات في بنك قطر للتنمية، “نسعى لإيجاد فرص للمصدرين في الأسواق العالمية ذات الأولوية، وضمن هذا التوجه، قمنا بتنظيم ورش عمل في مختلف القطاعات لتوضيح متطلبات السوق السعودي وتحديد الفرص المتاحة للمصدرين، ما يعزز قدرتهم على المنافسة في السوق السعودية”.
ويعد هذا النشاط جزءًا من إستراتيجية بنك قطر للتنمية لتعزيز الصادرات غير النفطية وتنويع الاقتصاد القطري، بما يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030.
إنفاق المستهلكين في السعودية يرتفع 5% في نوفمبر 2024
بلغ إنفاق المستهلكين في السعودية 116.7 مليار ريال خلال شهر نوفمبر 2024، بنسبة نمو بلغت 5% مقارنة بنفس الشهر المماثل من عام 2023 والذي سجلت خلاله نحو 111.5 مليار ريال.
ويشمل إنفاق المستهلكين في السعودية مجموع السحوبات النقدية ومبيعات نقاط البيع ومبيعات التجارة الإلكترونية عبر مدى.
وارتفعت قيمة المبيعات عبر نقاط البيع في السعودية خلال نوفمبر الماضي بنسبة 8% لتصل إلى نحو 56.5 مليار ريال، تمت من خلال 901.8 مليون عملية، وعبر 1.95 مليون جهاز.
وتُمثل العمليات عبر نقاط البيع ما ينفقه المستهلكون عبر بطاقات الصراف وبطاقات الائتمان في مراكز التسوق الكبيرة ومحلات التجزئة والصيدليات وغيرها
وسجلت السحوبات النقدية من أجهزة الصرف الآلي خلال شهر نوفمبر 2024 انخفاضا بنحو 6% لتصل إلى نحو 42.8 مليار ريال، تمت من خلال 15.1 ألف جهاز صرف آلي للمصارف العاملة والشبكة السعودية، وعبر 117.6 مليون عملية.
وارتفعت مبيعات التجارة الإلكترونية عبر بطاقات مدى، إلى 17.4 مليار ريال خلال شهر نوفمبر، وبنسبة زيادة 29% على أساس سنوي بحسب بيانات البنك المركزي السعودي.
أصول صناديق الاستثمار المحلية والأجنبية بالسعودية ترتفع 37% بنهاية الربع الثالث
على أساس سنوي، لتبلغ 160.087 مليار ريال، فيما حققت قيمة الأصول نموًا بنسبة 10.4% على أساس ربعي.
وبلغ عدد المشتركين في هذه الصناديق 1.6 مليون مشترك، بزيادة سنوية 51%، بزيادة تقارب الـ 528 ألف مشترك، وفقًا لبيانات النشرة الإحصائية الربعية لهيئة السوق المالية 2024.
وجاء هذا النمو بدعم من الارتفاع الحاصل في الأصول المحلية الاستثمارية، التي حققت نموًا سنويًا بنسبة 42%، ليبلغ إجماليها نحو 134.4 مليار ريال، لتُمثل ما نسبته 84% من الإجمالي العام لقيمة الأصول.
في حين سجلت قيمة الأصول الأجنبية الاستثمارية نموًا سنويًا بنسبة 15.1%، لتبلغ 25.6 مليار ريال تُمثل ما نسبته 16% من الإجمالي العام لقيمة الأصول.
ونمت أعداد الصناديق الاستثمارية العامة على أساس سنوي بنسبة 10%، بزيادة 27 صندوقًا استثماريًا ليبلغ إجماليها 310 صناديق.
ربط إلكتروني حكومي مع 76 شركة أغذية ومواد بناء
لضمان التحقق من وفرة السلع الأساسية وتوافرها بشكل مستمر في السوق المحلية ومراقبة أسعارها.
أضافت وزارة التجارة، أن الربط شمل كبرى شركات الأغذية ومنتجي الحديد والأسمنت، وفقًا للنشرة الربعية لقطاع المستهلك الصادرة عن الوزارة أمس.
أشارت إلى استدعاء 73008 مركبات خلال الربع الرابع من 2024، ضمن 42 حملة استدعاء نفذتها لـ6123 منتجًا لوجود خلل أو عيوب تصنيعية.
يختص مركز”استدعاء” التابع للوزارة بحماية المستهلك ومتابعة عيوب التصنيع ومشكلات المنتجات محليًا ودوليًا، بهدف رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستهلكين، ومراقبة الإشعارات والشركات المصنعة وتحليلها.
أعلنت النشرة عن استكمال عملية التكامل والربط الإلكتروني بين منصتي “استدعاء” و”توكلنا” لضمان إيصال حملات الاستدعاء للفئات المستهدفة بإتاحة استعراض حملات استدعاء المركبات المملوكة من خلال “توكلنا”.
السعودية تسحب تراخيص 31 مكتب استقدام وتوقف 13 لمخالفتها قواعد الخدمات
وعدم تحقيق الحد الأدنى من متطلبات الأداء المبنية على المعايير والاشتراطات.
القرار جاء بعد الجولات التفتيشية لمراقبة مكاتب وشركات الاستقدام في السعودية خلال الربع الرابع من 2024.
وتهدف “الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية” إلى تطوير ورفع كفاءة قطاع الاستقدام في السعودية، وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية.
وبينت الوزارة في بيان نشرته على حسابها في منصة إكس أمس، عدم امتثال المكاتب التي سحبت تراخيصها بتوفير مراكز الإيواء وفق المعايير المحددة، إضافة إلى عدم تصحيح المخالفات خلال الفترة الممنوحة للتصحيح.
تضمنت المخالفات رصد التأخر في حل الشكاوى، وعدم الالتزام بإعادة المبالغ للعملاء، إضافةً إلى مخالفة معايير واشتراطات الإيواء.
وزارة التجارة: 2734 مخالفة لنظام مكافحة التستر في الربع الرابع 2024
فيما بلغ عدد البلاغات عن شبهة إخلال بالنظام 1668 بلاغًا.
وأضافت الوزارة في نشرة المستهلك للربع الرابع 2024، أن إجمالي الغرامات الصادرة من لجنة نظام مكافحة التستر بلغ 4.3 مليون ريال.
وأشارت إلى أن أبرز المخالفات ضمن مكافحة التستر التجاري شملت مخالفات أنظمة العمل والإقامة، وعدم وجود تراخيص تشغيلية نشطة، وعدم وجود وسائل دفع إلكتروني، ومخالفات ضريبية.
وذكرت أن عدد المضبوطات ضمن مكافحة الغش التجاري بلغ 2.09 مليون مضبوط، فيما تمت إحالة 420 قضية للنيابة العامة.
أنهى مؤشر السوق السعودي جلسة الأحد على ارتفاع 0.62% ليغلق عند 12332 نقطة
وزاد قطاع المواد الأساسية بنحو 0.99%، كما حقق قطاع “الإتصالات” ارتفاعًا بنحو 0.62%، وارتفع قطاع “البنوك” بنحو 0.27%، وفي المقابل تراجع قطاع “الطاقة” بنحو 0.34%.
وعلى صعيد أداء الأسهم، شملت المكاسب 148 سهمًا بصدارة سهم “الكابلات السعودية ” الذي صعد بنحو 9.85%، وجاء إغلاق 78 سهمًا باللون الأحمر، تصدرها سهم “الإعادة السعودية” بتراجع نسبته 2.27%.
“الأهلي” السعودي يعتزم شراء 16 مليون سهم من أسهمه
وذلك للاحتفاظ بها كأسهم خزينة في إطار برنامج خطة تملك الأسهم للموظفين، موضحًا في بيان أنه سيتم تمويل عملية الشراء من موارده الذاتية.
توزيعات وأرباح
أرباح “المراعي” ترتفع 16% في الربع الرابع من 2024
على أساس سنوي، لتسجل 430.7 مليون ريال، بدعم من نمو الإيرادات بنسبة 4.8%، إلى 5.1 مليار ريال.
قالت الشركة في إفصاح إن هذا النمو جاء نتيجة زيادة كبيرة في أحجام مبيعات معظم المنتجات والدول، خصوصاُ في قطاعي الأغذية والألبان الطازجة، إضافة إلى التحكم في ضبط التكاليف وتحسن مزيج المنتجات.
وعن أرباح “المراعي” لعام 2024 بأكمله، فقد سجلت زيادة بنسبة 12.9% لتصل إلى 2.3 مليار ريال، فيما زادت الإيرادات بنسبة 7.2%، إلى 20.9 مليار ريال
توقعت شركة المراعي الاستمرار في اكتساب حصة سوقية من خلال القطاعات الرئيسية في منتجات ومناطق استراتيجية، واستكشاف فرص نمو إضافية للنمو والاستثمار بما يتماشى مع استراتيجية الشركة للخمس سنوات القادمة.
“سليمان الحبيب” تحصل على رخصة تشغيل مستشفى الحمراء في الرياض
من وزارة الصحة السعودية، وستقوم المجموعة بافتتاح وبدء تشغيل المستشفى واستقبال المراجعين اعتبارا من الثلاثاء المقبل، بحسب بيان
أوضحت “سليمان الحبيب” أنها تتوقع ظهور الأثر المالي لتشغيل المستشفى على نتائجها المالية اعتبارا من الربع الأول من 2025.
“أسمنت المدينة” السعودية توقع اتفاقية مع “أرامكو” لتوريد الغاز الطبيعي
وذلك تحت مظلة برنامج إزاحة الوقود السائل.
وبينت الشركة في بيان أن عملية التحول ستسهم في زيادة موثوقية العمليات التشغيلية، إضافة إلى خفض الانبعاثات الناتجة عن عمليات الإنتاج، موضحة أنها ستعلن لاحقا عن الأثر المالي لعملية التحول من استخدام الوقود السائل إلى استخدام الغاز على قوائمها المالية.
ويعد برنامج إزاحة الوقود السائل في السعودية أحد المبادرات التي تهدف إلى تقليل الاعتماد على الوقود السائل لإنتاج الكهرباء، مثل الديزل والوقود الثقيل، واستبداله بمصادر طاقة أكثر استدامة وفعالية، مثل الغاز الطبيعي والطاقة المتجددة.
“المياه الوطنية” تبدأ في تنفيذ 376 مشروعًا بـ28 مليار ريال
في مختلف مناطق المملكة لخدمات المياه والصرف الصحي، وذلك بهدف رفع نسب التغطية بخدمات المياه والصرف الصحي، وإيصال الخدمة للمواطنين، بما يصب في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
أنجزت شركة المياه الوطنية السعودية 118 مشروعًا مائيًا وبيئيًا خلال عام 2024 في جميع مناطق المملكة، بلغت كُلفتها أكثر من 5 مليارات ريال، وتخدم 1.8 مليون مستفيد.
وأشارت الشركة إلى أن محفظتها للمشاريع الرأسمالية تجاوزت 51 مليار ريال من أجل تنفيذ 677 مشروعًا تنمويًا في قطاع المياه والصرف الصحي؛ مبينةً أنها نفذت خلال العام الماضي 80 مشروعًا لخدمات المياه بكُلفة 2.73 مليار ريال، و38 مشروعًا لخدمات الصرف الصحي بكُلفة 2.84 مليار ريال.
“الدوائية” السعودية توقع عقدا بـ 164 مليون ريال لبيع وتوزيع منتجات طبية
عقدا مع شركة إبراهيم الحديثي العالمية، مبينة في إفصاح أن مدة العقد تبلغ 5 أعوام، وأن الأثر المالي المتوقع للعقد سيظهر في 2025 وما بعده.
قروض البنوك للقطاعين الحكومي والخاص تتجاوز في فبراير 3 تريليونات ريال لأول مرة
مرتفعة بنسبة 14% بنهاية شهر نوفمبر 2024، مقارنة بنحو 2.668 تريليون ريال خلال الفترة نفسها من عام 2023، بحسب بيانات النشرة الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي.
ووفقًا لنشرة البنك المركزي، ارتفعت القروض المقدمة من البنوك والمصارف السعودية، للقطاع الخاص بنهاية شهر نوفمبر 2024 لتصل إلى 2.842 تريليون ريال، وذلك بارتفاع قدره 13%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
وبلغت القروض الممنوحة للمؤسسات الحكومية غير المالية نحو 192.7 مليار ريال بنهاية شهر نوفمبر الماضي، مرتفعة بنسبة قدرها 31% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
السجل العقاري يبدأ تسجيل 28 حيًا بمنطقة مكة المكرمة
لنحو 19 ألف قطعة عقارية، ويشمل التسجيل أجزاءً من الأحياء التالية: (حي الصفوة، حي دار السلام، حي النسيم، حي الشميسي، حي التروية، حي الراشدية، حي الكوثر، حي طيبة، حي عين شمس، حي الحطيم، حي العوالي، حي العمرة، حي الشهداء، حي الكعكية، حي جبل النور، حي العمرة، حي الجامعة، حي الضيافة، حي أحد، حي الراشدية، حي الحمراء، حي الفرقان، حي العسلية، حي وادي جليل، حي جعرانة، حي الصفا، حي الغزيات، حي المقام)، ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء تسجيل عقارتهم قبل نهاية يوم 24 أبريل 2025م، ويمكن التحقق من موقع العقار إذا كان ضمن المناطق المعلنة من خلال منصة السجل العقاري.
وزارة البلديات والإسكان تصدر الدليل المحدث لاشتراطات المرافق الترفيهية
وأوضحت الوزارة في بيان لها أمس الأحد، أن الدليل يشمل تطبيق الاشتراطات على جميع المرافق الترفيهية باستثناء دور العرض مثل المسارح والسينما، حيث تهدف الاشتراطات المحدثة إلى تحسين بيئة الأعمال وتحفيز الاستثمارات، إلى جانب ضمان الامتثال لمتطلبات كود البناء السعودي في عمليات الإنشاء.
وتتضمن الاشتراطات الجديدة مجموعة من المتطلبات التي تتعلق بالجوانب المكانية مثل الموقع والمساحة، والأنشطة الإضافية والمتجانسة، ومتطلبات اللوحات التجارية، كما تتناول المتطلبات المعمارية، والواجهات والمظهر العام وغيرها من المتطلبات الفنية والتشغيلية، وذلك لتطوير تجربة المستخدم وضمان تقديم خدمات ترفيهية متكاملة تلبي تطلّعات المجتمع وتحقق أعلى معايير الجودة والسلامة.
أسواق النفط تواجه تشديد العرض العالمي وارتفاع الشحن مع العقوبات الأمريكية
قالت شركة أجين كابيتال في نيويورك أن وقف إطلاق النار في غزة يساعد المنطقة على البقاء أكثر هدوءا وهو ما يؤدي إلى خفض بعض علاوة الأمن على أسعار النفط.
يرى مختصون ومحللون نفطيون أن ارتفاع أسعار الخام جاء بسبب العقوبات الأمريكية والتى قامت بالفعل باستهداف أكثر من 180 سفينة وتشديد العرض العالمي وتعزيز أسعار الشحن.
كما عزز ارتفاع الطلب على وقود التدفئة بسبب الطقس البارد الذي يجتاح الولايات المتحدة وأوروبا الدعم لأسعار النفط الخام في الأسبوع الماضي. ونوه المختصون إلى انخفاض مخزونات النفط الخام بمقدار مليوني برميل متجاوزة التوقعات ومعززة الزخم الصعودي في سوق النفط كما يثير تراجع نشاط التكرير في الصين مخاوف بشأن الطلب مع أول انخفاض على أساس سنوي منذ 2022.
“إيديتا” المصرية تتوسع إلى العراق
بالاستحواذ على نحو 49% من أسهم شركة “طعمة جبر عباس” العراقية مقابل 8 ملايين دولار، على أن تضخ استثمارات بسوق العراق تناهز 27 مليون دولار في الأعوام الثلاثة المقبلة، بحسب بيان للشركة.
“إيديتا” أعلنت أنها بموجب اتفاقية الاستحواذ على 49% من الشركة العراقية ستؤسس “إيديتا العراق”، عبر شركة قابضة في الإمارات، على أن يكون لها حق الإدارة.
“تيك توك” يعود للعمل في الولايات المتحدة بعد تطمينات ترامب
قالت منصة الفيديو في منشور على “إكس”: “نشكر الرئيس ترامب على توفير الوضوح والضمان اللازمين لمقدمي الخدمة لدينا، بأنهم لن يواجهوا أي عقوبات في توفير تيك توك لأكثر من 170 مليون أمريكي، والسماح لأكثر من 7 ملايين شركة صغيرة بالازدهار.
في وقت سابق من يوم الأحد، قال ترامب في منشور على وسائل التواصل الاجتماعي، إنه سيصدر أمرًا تنفيذيًا يوم الإثنين “لتمديد الفترة الزمنية قبل سريان حظر التطبيق، حتى نتمكن من إبرام صفقة لحماية أمننا القومي”.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
