ارتفعت أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الأول من العام الحالي، بأكبر وتيرة منذ الربع الثاني من 2023.

أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء في السعودية أن الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفع خلال الربع الأول من هذا العام بنسبة 4.3% مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، مسجلًا أكبر زيادة له منذ أن ارتفع بنسبة 0.8% على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2023 بعد زيادة بمقدار 1% في يناير من العام نفسه.

أسباب ارتفاع أسعار العقارات بالسعودية

أرجعت الهيئة العامة للإحصاء أسباب هذا الارتفاع خلال الفترة من يناير إلى مارس 2025، إلى زيادة في أسعار القطاع السكني بنسبة 5.1% على أساس سنوي، وفي أسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.5%، فيما سجلت أسعار عقارات القطاع الزراعي تراجعًا بقرابة 1.1% مقارنة بما كانت عليه قبل عام.

جاء ارتفاع أسعار القطاع السكني خلال الربع الأول من 2025 مدفوعًا بزيادة في أسعار الفلل بنسبة 10.3% على أساس سنوي، كذلك ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 1.2%، وسجلت الأراضي السكنية زيادة بنسبة 5.3% مقارنة بما كانت عليه في الربع المماثل من 2024.

على أساس فصلي سجلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعًا خلال الربع الأول من 2025 بقرابة 0.7% مقارنة بالربع السابق (الربع الأخير من 2024).

جاء هذا الارتفاع بتأثير مباشر من ارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.9% على أساس ربعي، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 3.2%، وأسعار الشقق بنسبة 0.2%، في المقابل سجلت أسعار الفلل تراجعًا بنسبة 1.4% مقارنة بما كانت عليه في الربع الأخير من 2024.

بحسب المناطق سجلت أسعار العقارات في الرياض ارتفاعًا خلال الربع الأول من 2025، بنحو 10.7%، فيما ارتفعت الأسعار في مناطق الحدود الشمالية بنسبة 8.7% تليها منطقة الجوف بنسبة 8.2%، ونجران بنسبة 5.6%، فيما سجلت أسعار العقارات في مكة المكرمة زيادة بنسبة 1.5%.

في المقابل تراجعت أسعار العقارات في المنطقة الشرقية خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 5.5% وفي منطقة عسير بقرابة 4.4%.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا