تستعد وزارة الإسكان لطرح وحدات سكنية للمصريين العاملين بالخارج وذلك بمقدم حجز 30% من قيمة الوحدة بالنسبة لوحدات الحي السكني الثالث في العاصمة الإدارية، و40% بالنسبة لوحدات JANNA” في المدن الجديدة “
قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية إن الشروط تتضمن الشروط العامة، أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، ولدية إقامة سارية فى الخارج وألا تقل سنه عن 21 سنة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة، على أن يكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يوماً.
40% مقدم حجز مشروع جنة
وبشأن أسلوب السداد للوحدات السكنية بمشروع “JANNA” للاسكان المتميز قال نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية إنه يتم سداد دفعة مقدمة 40% من إجمالي ثمن الوحدة شاملاً التميز، ويُسدد الباقى على 3 أقساط، على أن يستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويتم حساب المُعادل للدولار للقسط بسعر يوم استحقاق القسط.
وبالنسبة للعاصمة الإدارية الجديدة فتبلغ الدفعة المُقدمة 30 % من إجمالي ثمن الوحدة شاملاً التميز، ويُسدد الباقي علي 3 أقساط سنوية، ويستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويتم حساب المعادل للدولار للقسط بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط من تاريخ استحقاق القسط، ووفقا للشروط يلتزم المشترى بسداد وديعة صيانة 5% تسدد مع الدفعة المقدمة، ويتم سدادها لاتحاد الشاغلين حين إنشائه.
تخصيص أكثرمن قطعة للفرد بالمدينة الواحدة
وأوضح نائب وزير الإسكان إنه يسمح بتخصيص قطعتى أرض للحاجز أو الشريك بالمدينة الواحدة بهذه المرحلة، وسيتم إلغاء أى تخصيص فى حالة مخالفة ذلك، ويُمكن لمن قاموا بتحويل مبالغ كاملة ولم يستفيدوا بها فى المراحل السابقة الحجز بالمرحلة السابعة وذلك من خلال تحويل مبلغ وقدره 1000 دولار، أو تحويل مبلغ لاستكمال الدفعة المقدمة.
تعديل الرغبات للمحولين في المرحلة الجديدة
وأشار إلى أنه يسمح بإمكانية تعديل الرغبة للمحولين بهذ المرحلة فقط بين مكونات المشروع ( أراضى – وحدات)، وذلك بعد الانتهاء من تسجيل جميع تحويلات المرحلة، حيث سيتم إتاحة مهلة لتلقى تعديل الرغبة على البريد الخاص بالموقع لمدة 4 أيام من انتهاء تسجيل جميع التحويلات، وسيتم تسجيل الطلبات طبقاً لأولوية التحويل البنكى، والواردة بكشوف البنك المركزى المصرى، ولا يُسمح بتحويل المبالغ المحولة من أحد الحاجزين إلى حاجز آخر، أو ضم مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة من تحويل لإدراجه بتحويل أخر سواء للحاجز نفسه أو للغير.
25% مقدمة حجز لأراضي الأفراض
وفيما يتعلق بأسلوب السداد لقطع الأراضي السكنية للأفراد، أوضح المهندس خالد عباس، أنه يتم سداد دفعة مقدمة 25 % ولا يُسمح بالاستفاده بأية مبالغ زائدة من حجوزات مؤكدة بالمراحل السابقة، والباقي على 5 أقساط سنوية مُحملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنوياً، على أن يتم سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض.
وكانت الوزارة أعلنت طرح جديد بالمرحلة السابعة بمشروع “بيت الوطن” لأراضي المصريين بالخارج، ويشمل، قطع أراضٍ سكنية للأفراد بـ8 مدن جديدة (الشيخ زايد – 6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – بدر – القاهرة الجديدة – الشروق – السادات)، ووحدات سكنية للأفراد بـ5 مدن جديدة (الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة)، والعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء.
وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتحديد الأسعار طبقاً للوائح السارية بالهيئة، ويتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى، على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري.
بالدولار.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
