تدرس شركة «بنيان للتنمية والتجارة» التوسع في نموذج أعمالها عبر الدخول إلى مجال تأجير الشقق الفندقية والسياحية، وذلك إلى جانب نشاطها في القطاعين التجاري والإداري.

قال شامل أبو الفضل، الرئيس التنفيذي لشركة «بنيان للتنمية والتجارة»، إن قطاع السياحة يشهد معدلات نمو ملحوظة، مما يعزز التوقعات بزيادة كبيرة في أعداد السائحين.

أوضح خلال برنامج «CEO Level Podcast» أن الشركة تسعى للاستفادة من الزخم السياحي الكبير الذي تشهده مصر خلال الفترة الأخيرة.

أشار أبو الفضل إلى أن منطقة التجمع الخامس والمناطق المحيطة بها تُعد الأكثر جذبًا للمستأجرين، خصوصًا فيما يتعلق بالوحدات الإدارية.

تابع أن «بنيان» تتعامل مع جميع المطورين العقاريين كجهات تمتلك أصولًا قابلة للاستحواذ، دون تفضيل التحالف مع طرف دون آخر.

أضاف أن أكثر من 50% من عقود الشركة الحالية مقوّمة بالدولار، مشيرًا إلى أن استراتيجية عمل الشركة ترتكز على الاستحواذ على أصول عقارية، وتحقيق عوائد من خلال الاحتفاظ بها إلى جانب تأجيرها لشركات عالمية.

لفت إلى أن الشركة تفاضل حاليًا بين 5 إلى 7 أصول عقارية بهدف الاستحواذ على أحدها، على أن يتم تمويل جزء من هذه العمليات من خلال حصيلة زيادة رأس المال.

أوضح أن تمويل صفقات الاستحواذ يتم عبر ثلاثة مصادر الأول هو زيادة رأس المال من المساهمين، والثاني من التدفقات النقدية الناتجة عن الإيجارات، والثالث عبر القروض البنكية.

أشار أبو الفضل إلى أن الشركة قررت تحديد السعر النهائي لطرح أسهمها في البورصة عند الحد الأدنى من نطاق سعر الاكتتاب، والبالغ بين 4.96 و5.44 جنيهًا للسهم، وذلك بهدف تحقيق أقصى استفادة للمستثمرين المكتتبين.

يُذكر أن شركتي «سي آي كابيتال» و«أرقام كابيتال» قامتا بدور مديري الطرح، بينما تولّت شركة «مباشر كابيتال هولدنج» دور وكيل ومسوق للطرح، وتولى مكتب «معتوق بسيوني وحناوي» مهام المستشار القانوني.

يبلغ عدد الأسهم المطروحة في الطرح الخاص 344.8 مليون سهم، تمثل 95% من إجمالي الأسهم المعروضة، بينما يبلغ عدد أسهم الطرح العام 18.1 مليون سهم، تمثل 5% من الإجمالي.

قد تم تغطية الطرح الخاص لأسهم «بنيان» من قِبل المؤسسات والأفراد ذوي الملاءة المالية بمعدل 6.88 مرة، في حين بلغت تغطية الطرح العام للأفراد 33.7 مرة.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا