ارتفع متوسط إيجارات المكاتب الإدارية في القاهرة الكبرى خلال الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 4.7% على أساس سنوي لتصل إلى 334 دولارا للمتر المربع سنويا، وفق تقرير شركة “جي إل إل”، العالمية المتخصصة في أبحاث السوق العقاري.

يأتي ذلك في الوقت الذي انخفض متوسط معدلات الشغور إلى 7.4% في الربع الثاني من عام 2025، مقارنةً بـ 10.4% خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وفق التقرير.

يعزى ذلك بشكل رئيسي إلى عمليات الانتقال ودخول بعض الشركات الجديدة الوافدة إلى السوق ما رفع الطلب على مساحات مكتبية أكبر.

توقعت شركة “جي إل إل”، تسليم أكثر من 143 ألف متر مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير خلال النصف الثاني من العام الجاري.

شهد الربع الثاني من العام إنجاز نحو 83 ألف متر مربع من المساحات المكتبية القابلة للتأجير، ما ساهم في زيادة مخزون المسحات المكتبية القابلة للتأجير إلى 2.28 مليون متر مربع.

وأظهر التقرير أن الجزء الأكبر من المساحات المكتبية التي تم إنجازها تقع في مدينة القاهرة، بينما كان كان إطلاق المشاريع الجديدة محدودًا نظرًا لتركيز المطورين على عمليات التسليم.

ظهرت بعض الطروحات لمشاريع إدارية جديدة في غرب القاهرة، عند اكتمالها، ستوفر هذه المشاريع فرصًا قيّمة للشركات التي تبحث عن مساحات مكتبية عالية الجودة بشروط إيجار أفضل مقارنةً بمنطقة شرق القاهرة.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا