اعتمد مجلس الوزراء في اجتماعه اليوم الأربعاء، ضوابط الشراكة بين صندوق الإسكان الاجتماعي والمطورين العقاريين من القطاع الخاص لتنفيذ وحدات سكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”.

وافق المجلس على قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الصادر في 17 فبراير الماضي بخصوص ضوابط واشتراطات تنفيذ مشروعات الشراكة بين الصندوق ومطوري القطاع الخاص، وشمل القرار اشتراطات فنية، من بينها مُدة التنفيذ لقطعة الأرض التي سيتم تنفيذ الوحدات السكنية أو الإدارية أو التجارية عليها.

كما تضمنت الضوابط التزام المطور العقاري بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته، وكذا ارتفاع العمارات، ومواصفات التشطيب، إلى جانب اشتراطات ترتبط بالبيع للوحدات، وكذا مُدة التنفيذ لقطعة أرض الخدمات بالمشروع.

تضمن القرار أيضا اشتراطات عامة، من بينها التزام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتسليم المرافق الأساسية (مياه، صرف صحي، ري، كهرباء) على حدود قطعة الأرض، بينما يتولى المطور على نفقته تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية (مياه، صرف صحي، ري، كهرباء، تليفونات، غاز، وغيرها) وتوصيلها بالمباني.

شملت الضوابط أيضا إلزام المطور العقاري بتنسيق الموقع من ممرات وشبكة الري وأعمدة الإنارة الداخلية لممرات المشاة وتنفيذ البردورات والأرصفة والزراعة والتشجير والأعمال الصناعية وخلافه، وكذلك تنفيذ الطرق الداخلية ورصفها طبقاً للرسومات والمواصفات المعتمدة من الهيئة؛ مع ربط الطرق الداخلية بالطرق الرئيسية.

ينص كذلك قرار مجلس الوزراء على إلزام المطورين باستخدام تشطيبات خارجية مناسبة للبيئة المحيطة وتوحيد الطابع المعماري والواجهات، والتزامه بتطبيق الاشتراطات الخاصة بالتصميم الحضري. كما تضمنت الضوابط اشتراطات خاصة بالبيع وعدد من الاشتراطات المالية الأخرى.

تعتزم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح أكثر من 300 فدان، ضمن مبادرة مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل.

جاء الإعلان عن ذلك خلال لقاء عقده رئيس مجلس الوزراء، مصطفى مدبولي، في 3 فبراير الماضي، مع وزير الإسكان حينها شريف الشربيني، والرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبد الحميد.

تشمل المدن المقترحة في المرحلة الأولى من المبادرة حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، ويصل إجمالي المساحات المقترحة بهذه المرحلة إلى 169.79 فدان، وفق بيان اليوم.

أما المدن المقترحة للطرح بالمرحلة الثانية ضمن المبادرة تشمل: برج العرب الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسوان الجديدة، وحدائق العاشر، وأسيوط الجديدة. ويبلغ إجمالي المساحة المقترحة للطرح بهذه المرحلة 131.03 فدان.

لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا