حوارات

خاص: 7 مليارات جنيه مبيعات عقارية مستهدفة بنهاية 2019 لشركة أوراسكوم للتنمية

خالد بشارة الرئيس التنفيذي  في حوار ل “ايكونومي بلس “:
5.6 مليار جنيه شيكات العملاء بنهاية الربع الأول
إسناد أعمال بقيمة 1.2 مليار جنيه على المقاولين خلال 2019 لتهيئة أرض o west
75- 85٪ من الإيرادات بالدولار
تراجع تكلفة الديون إلى 9.2٪ بعد إتفاقية الجدولة
تنفيذ صفقة تمويل القابضة خلال أيام
10 إلى 15٪ زيادة في أسعار بيع وحدات O West

أعلنت شركة اوراسكوم للتنمية نتائج أعمال الربع الأول من العام الجاري والتي أظهرت تحقيق صافي ربح بقيمة 111.332 مليون جنيه بنهاية مارس مقابل 83.087 مليون جنيه بالفترة المقارنة بنمو ٣٤٪.
وصعدت الإيرادات خلال نفس الفترة إلى 837.646 مليون جنيه مقابل 654.910 مليون جنيه بالفترة المماثلة.
وارتفعت صافي المبيعات العقارية بنسبة 282.8% ليصل إلى 1.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2019 مقارنة 397.6 مليون جنيه بالفترة المماثلة.
قال خالد بشارة، الرئيس التنفيذي للشركة، إن الشركة تسعى لتحقيق مبيعات عقارية خلال 2019بكافة مشروعاتها تبلغ 7 مليارات جنيه، على أن تبدء أعمال التمهيد في مشروع O west غرب القاهرة خلال العام الجاري بإسناد أعمال للمقاولين بقيمة 1.2مليار جنيه.
وأوضح بشارة ل “ايكونومي بلس” أن الشركة تعمل على إحداث توازن بين السيولة والاستثمارات لتجنب اللجوء لتوريق المحفظة بتكلفة مرتفعة خلال الفترة الحالية.
وأشار بشارة إلى خفض تكلفة التمويل من 10.5٪ إلى نحو 9.2٪ بعد إنهاء إتفاقية جدولة الديون مع البنوك، في ظل إعتماد الشركة على الإقتراض بالدولار بالنسبة الأكبر تماشيا مع إيراداتها.
وانخفضت إجمالي الديون من 4.2 مليار جنيه إلى نحو 4 مليار جنيه خلال الربع الأول وفقا للقوائم المالية للشركة.
قال بشارة إن الربع الثاني سيشهد خفض الديون بنحو 500 مليون جنيه إضافية نتيجة إغلاق صفقة تمويل والمقرر تنفيذها خلال أيام.
وأوضح بشارة أن معظم إيرادات الشركة بالدولار تراوحت بين 75إلى 85٪ سواء عبر الإيرادات الفندقية وإيرادات إدارة المدن أو الإيرادات العقارية والتي تمثل جميعها هيكل ايرادات الشركة.
وأشار بشارة إلى أن نحو 20٪ من مبيعات المشروعات العقارية في الجونة كانت لعملاء أجانب، حيث بلغ حجم المبيعات العقارية في الجونة نحو 434.7مليون جنيه.
ويرى بشارة أن السوق العقاري قادر على استقبال المزيد من الوحدات والذي ظهر في مبيعات الشركة العقارية بنحو 1.5مليار جنيه خلال الربع الأول، فضلا عن ارتفاع أسعار بعض الوحدات في المشروعات التي تم طرحها بواقع 10إلى 15٪ ما يشير إلى تنامي الطلب.
“من الصعب الحكم على القطاع العقاري كوحدة واحدة، وكل شركة تبنى سجلها مع العملاء وفقا لمركزها داخل السوق”.
وأشار الرئيس التنفيذي ل اوراسكوم للتنمية إلى طرح وحدات جديدة في أبريل 2019 بقيمة 696.4 مليون جنيه وحتي الآن تم بيع 85% من إجمالي المخزون الذي تم طرحة.
على الجانب الأخر صعدت إيرادات الفنادق بنسبة 20.5% إلى 357.3 مليون جنيه وارتفاع قيمة الأرباح التشغيلية للفنادق بنسبة 25.1% لتصل إلى 158.7 مليون جنيه خلال 2019.

وبالنسبة للمؤشرات الاسترشادية للنمو المتوقع خلال عام 2019 أعلنت أوراسكوم للتنمية أنها تستهدف تحقيق إجمالي إيرادات بقيمة 4 مليار جنيه وأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية تتراوح مابين 1.40 مليار جنيه و1.45 مليار جنيه.

الأكثر مشاهدة

«الأوبك» تتوقع زيادة التمويلات لمصر إلى 220 مليون دولار بنهاية 2019

الصندوق يعتمد برنامجا تمويلياً بـ95 مليون دولار لـ«المشروعات الصغيرة والمتوسطة»...

تعثر العولمة يهدد التقارب الاقتصادى بين الأسواق الناشئة والمتقدمة

منذ أوائل التسعينيات، دفعت العولمة فى شكل زيادة التجارة عبر...