تاسي يتراجع 1.3% ليغلق عند 10865 نقطة
الرئيس الصيني يطرح رؤيته للذكاء الاصطناعي في “بريكس” مع احتدام المنافسة مع أمريكا
ترامب يحذر زيلينسكي من ضرب مصافي روسيا مع تفاقم أزمة الديزل
قادة الذكاء الاصطناعي يدعون إلى إبطاء تطوير النماذج المتقدمة
ترامب يقلل من مخاوف الذكاء الاصطناعي وسط دعوات لكبح وتيرة التطوير
استطلاع: نظرة 60% من مديري الصناديق نظرة محايدة تجاه السوق السعودية لبقية 2026
شهدت نظرة مديري صناديق الاستثمار لسوق الأسهم السعودية تحولًا واضحًا فيما يخص الربع الثالث من العام الحالي، مع انتقال غالبية المديرين إلى الموقف المحايد تجاه السوق خلال الفترة المتبقية من العام الحالي، في ظل استمرار حالة عدم اليقين المرتبطة بالتوترات الإقليمية وأسعار النفط.
وأظهر استطلاع رأي أجرته شركة الأهلي كابيتال، أن نسبة مديري صناديق الاستثمار الذين يعتقدون أن السوق السعودية مُقيّمة حاليًا بشكل عادل تراجعت إلى 66%، مقابل 75% في الاستطلاع السابق، بينما ارتفعت نسبة من يرون السوق أقل من قيمتها العادلة إلى 29% من 11%.
على الرغم من ذلك، هبطت نسبة مديري صناديق الاستثمار الذي يعتقدون أن السوق مقومة بأكثر من قيمتها الحقيقية إلى 6% فقط، مسجلة بذلك أدنى مستوى منذ الربع الأول من عام 2022.
وتشير نتائج الاستطلاع إلى أن 60% من مديري صناديق الاستثمار يتبنون نظرة محايدة تجاه السوق السعودية لبقية عام 2026، ارتفاعًا من نسبة 30% في الربع الثاني 2026، فيما بلغت نسبة المتفائلين 29% وانخفضت نسبة الآراء المتشائمة إلى 11% مقارنة بـ35% سابقًا، مسجلة بذلك أدنى مستوياتها منذ الربع الثاني من 2024.
تراجع مخاوف التقييم
وأوضحت “الأهلي المالية”، أن هذا التحول يعكس تراجع المخاوف بشأن التقييم في أعقاب الأداء المحدود للسوق مؤخرًا وموسم نتائج أرباح قوي نسبيًا.
ويتوقع 74% من مديري صناديق الاستثمار أن تعود أسعار النفط إلى مستوياتها الطبيعية في غضون 3 إلى 6 أشهر بعد انتهاء الصراع بين إيران والولايات المتحدة، بينما يتوقع 46% أن تعود أسعار المنتجات المكررة إلى مستوياتها الطبيعية في غضون 12 شهرا وما بعدها.
ويرى المديرون أن تحركات السوق خلال الفترة القريبة المقبلة ستكون مدفوعة بشكل رئيسي بتطورات التوترات الإقليمية المستمرة وأسعار النفط، فيما يتوقع 56% منهم أن يتوقف الوضع الجيوسياسي عن كونه محركًا لأداء السوق في غضون 3 إلى 6 أشهر.
بالنسبة لأسعار النفط في 2026، فتوقع 69% من مديري الاستثمار أن يتراوح المتوسط بين 75 و84.9 دولار، مع تركز النسبة الأكبر (46%) في النطاق بين 80 و84.9 دولار.
وجاءت نتائج الشركات المدرجة في السوق السعوددية خلال الربع الثاني من 2026، متوافقة مع التوقعات، لا سيما في قطاعي الاتصالات والصناعة، وبشكل عام، سجل قطاع الطاقة أعلى نسبة من النتائج التي جاءت “أفضل من المتوقع”، بينما سجل قطاع السياحة أعلى نسبة من النتائج التي جاءت “أقل من المتوقع”، تلاه مباشرة قطاع البتروكيماويات بنسبة 43%.
القطاعات المفضلة
فيما يتعلق بأداء القطاعات خلال الربع الثالث من العام الحالي، جاءت آراء مديري الصناديق كما يلي:
– تفاؤل كبير بشأن قطاعات التأمين والتكنولوجيا.
– تشاؤم بشأن قطاع البتروكيماويات.
– حياد تجاه قطاعي الاتصالات والطاقة.
أما بالنسبة للقطاع الأفضل أداءً لبقية عام 2026، ظل توقع المديرين يصب في صالح قطاع التأمين يليه قطاع البنوك، في حين توقعوا أن يكون قطاع البتروكيماويات هو الأسوأ أداءً.
توظيف السيولة
تقول “الأهلي كابيتال” إن مستوى السيولة المحتفظ بها في محافظ مديري الصناديق يشير إلى إعادة توظيف كبيرة للأموال في السوق، ففي الربع الثالث 2026، جاء تقسيم السيولة كالتالي:
*احتفظ 9% من المديرين بسيولة نقدية تزيد عن 20% في محافظهم، مقابل 22% في الربع الثاني من 2026
*ارتفعت نسبة المديرين الذين يحتفظون بسيولة نقدية تقل عن 5% إلى 51%، من 33% في الربع الثاني
وذكرت “الأهلي المالية” أن استراتيجية الاستثمار المفضلة للمديرين استمرت في التركيز على استراتيجية النمو الذي شوهد في الربع الثاني بنسبة (64%)، حيث برزت استراتيجية الشركات ذات القيمة السوقية الكبيرة كالأكثر تفضيلًا للمرة الأولى بنسبة 35%، تليها استراتيجيتا القيمة والنمو بنسبة 32% لكل منهما.
المشاركة في الاكتتابات
أفاد 54% من المديرين بأن رغبتهم في المشاركة في هذه الاكتتابات تعتمد على خصائص القطاع والشركة المطروحة، في حين لم يُبدِ 26% منهم أي اهتمام بالاكتتابات العامة الأولية الجديدة.
وما يزال قطاع التكنولوجيا يمثل القطاع الأكثر جاذبية للاكتتابات العامة بفارق كبير، حيث حظي باهتمام 54% من المديرين.
وعن سوق الأسهم الموازية (نمو)، أشار استطلاع “الأهلي كابيتال” إلى أن 46% من المديرين يرون أن سوق نمو سوق جاذبة، لكن السيولة تمثل تحديًا، وحافظ المديرون على تفضيلهم لقطاعي البرمجيات والتقنية يليه قطاع الرعاية الصحية ثم قطاع المواد والصناعة.
مبيعات نقاط البيع في السعودية ترتفع 11% الأسبوع الماضي
إلى 15.8 مليار ريال خلال الأسبوع الماضي، مقارنة بنحو 14.2 مليار ريال خلال الأسبوع الذي سبقه.
وارتفع عدد العمليات المنفذة نحو 255.4 مليون عملية خلال الأسبوع الماضي، مقارنة بنحو 237.3 مليون عملية تمت خلال الأسبوع الذي سبقه، وفقًا لبيانات البنك المركزي السعودي (ساما).
حسب القطاعات، تركز إنفاق المستهلكين خلال الأسبوع الماضي، على قطاع الأطعمة والمشروبات بنسبة 16.4% وبقيمة 2.59 مليار ريال، وقطاع المطاعم والمقاهي بنسبة 11.3% وبقيمة 1.78 مليار ريال.
فيما يخص توزيع إنفاق المستهلكين حسب المدن، فقد تصدرت الرياض بنحو 5.5 مليار ريال، ما يمثل 34.8% من إجمالي قيمة المبيعات، تلتها مدينة جدة بـ 2.11 مليار ريال وبنسبة 13.4%.
تاسي يتراجع 1.3% ليغلق عند 10865 نقطة
وعلى صعيد أداء القطاعات، تصدر قطاع المرافق العامة قائمة التراجعات بنسبة 2.55%، وتبعه قطاع المواد الأساسية بانخفاض قدره 2.11% بسيولة بلغت 738.72 مليون ريال، كما تراجع قطاع الطاقة بنسبة 1.69%، كما هبط قطاع البنوك بنسبة 1.12%.
في المقابل، سجلت قطاعات محدودة ارتفاعات طفيفة، تصدرها قطاع التطبيقات وخدمات التقنية بنمو 0.48%، وقطاع الاتصالات بنسبة 0.12%.
وفي قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعًا، قفز سهم أرماح بنسبة 9.95% ليصل إلى 71.85 ريال، تلاه سهم التعمير بارتفاع 5.68%.
كما صعد سهم الإعادة السعودية بنسبة 3.67% مسجلًا 28.82 ريال تزامنًا مع تصدره قائمة الأسهم الأكثر نشاطًا من حيث القيمة والكمية. وارتفع سهم ساسكو بنسبة 3.40%، بينما سجل سهم عطاء زيادة بنسبة 1.76% رغم تسجيله أدنى مستوى في 52 أسبوعًا خلال الجلسة.
أما الأسهم الأكثر انخفاضًا، فقد تصدرها سهم لوبريف الذي هبط بالنسبة القصوى -9.97% ليغلق عند 127.3 ريال، متصدرًا قائمة السيولة بنحو 168.19 مليون ريال.
“المطار” تستهدف طرح أسهمها في السوق خلال 2027
في وقت تستعد فيه الشركة للطرح عبر تعزيز ممارسات الحوكمة ورفع جاهزيتها التشغيلية والمالية، بالتزامن مع توقعات بتحقيق نمو من خانتين بنهاية العام الجاري.
وقال لـ”الاقتصادية” الرئيس التنفيذي للشركة، فيصل الراجحي، إن “المطار” تعمل حاليا على تجهيز نفسها للطرح، مشيرا إلى أنها تتعامل على مستوى الحوكمة والإدارة والأرقام كما لو كانت شركة مدرجة بالفعل، فيما يتبقى اتخاذ القرار النهائي بشأن توقيت الطرح، متوقعا أن يكون خلال 2027.
وتوقع الراجحي أن تسجل الشركة نموا من خانتين بنهاية العام الجاري، على أن تتسارع وتيرة النمو خلال العام المقبل في حال هدوء الأوضاع الجيوسياسية.
وأوضح أن النمو المرتقب لن يقتصر على قطاع الأفراد، بل سيمتد إلى قطاعات أخرى تعمل فيها الشركة، ما يظهر توجهها نحو تنويع مصادر الإيرادات وتوسيع نطاق أعمالها في سوق السفر.
تعليق تداول سهم “المتحدة للتأمين” لحين البت في التصفية
اعتبارًا من جلسة أمس الأحد، على أن يستمر التعليق حتى صدور قرار من المحكمة التجارية بقبول أو رفض طلب أحد الدائنين للشركة بتصفيتها.
وأعلنت المتحدة للتأمين الخميس الماضي، أن أحد دائني الشركة تقدم للمحكمة التجارية بالرياض لقيد طلب افتتاح إجراء التصفية بحق الشركة، على أن يظل افتتاح الإجراء خاضعًا لما تقضي به المحكمة المختصة تطبيقًا لأحكام نظام الإفلاس ولائحته التنفيذية.
وأقفل سهم المتحدة للتأمين في آخر جلسة تداول، مرتفعًا بنسبة 0.9% عند 3.38 ريال.
ولم تكشف الشركة في الإفصاح عن هوية الدائن أو قيمة مطالبته، مؤكدة أن افتتاح الإجراء يخضع لقرار المحكمة المختصة وفق نظام الإفلاس ولائحته التنفيذية.
أرباح وتوزيعات
“أكاديمية التعلّم” تُوصي بزيادة رأسمالها 16.7%
من 135 مليون ريال إلى 157.5 مليون ريال، وذلك عن طريق منح أسهم مجانية بواقع سهم واحد لكل 6 أسهم قائمة مملوكة للمساهمين.
وأوضحت الشركة في بيان، أن تمويل قيمة الزيادة الجديدة سيتم من خلال رسملة مبلغ 22.5 مليون ريال من رصيد الأرباح المبقاة كما في نهاية يونيو 2026.
وأرجعت الشركة سبب الزيادة إلى التركيز في النمو والتوسع حسب الأهداف الاستراتيجية للشركة، لذلك تمت التوصية برسملة جزء من الأرباح المبقاة وتوزيع أسهم منحة بالمقابل.
وذكرت أن هذه التوصية تأتي استكمالًا للتوزيعات النقدية المرحلية البالغة 13.5 مليون ريال (بواقع 10 هللات للسهم) الموزعة عن النصف الأول من السنة المالية المنتهية في 30 يونيو 2026.
“مياهنا” تحصل على عدم ممانعة للاستحواذ على “شاس”
من الهيئة العامة للمنافسة، وذلك ضمن الإجراءات التنظيمية المطلوبة لاستكمال الصفقة.
وأكدت الشركة أن الصفقة ما تزال خاضعة لعدد من الشروط الأخرى، وأنها تعمل حاليًا على استكمال هذه الشروط.
ووقعت “مياهنا” في يونيو الماضي، اتفاقية للاستحواذ على كامل حصص الملكية في شركة شاس لخدمات المياه المحدودة، بما في ذلك الحصص المملوكة في الشركات التابعة لها، بقيمة تبلغ 95 مليون ريال، مع إمكانية ارتفاعها إلى 102.71 مليون ريال كحدٍ أقصى.
“الرمز” تحصل على تسهيلات ائتمانية بنصف مليار ريال
من مصرف الراجحي، موضحة أن التمويل على قسمين الأول التسهيل (أ) وتبلغ قيمته 450 مليون ريال، ولمدة تبلغ 5 سنوات، والثاني تسهيل (ب) بقيمة 50 مليون ريال، لمدة تبلغ 3 أشهر.
وذكرت أن الهدف من التسهيلات هو تمويل الاستحواذ على العقارات وتطويرها بما يدعم خطط الشركة التوسعية في مشاريعها العقارية، بالإضافة إلى تمويل متطلبات رأس المال العامل العامة للشركة.
استقالة الرئيس التنفيذي لـ”اللجين”
خالد بن محمد الداود، وذلك لبلوغه السن القانونية للتقاعد، على أن تسري الاستقالة اعتبارًا من 14 سبتمبر 2026.
وأوضحت الشركة، أنه تم الاتفاق مع الرئيس التنفيذي على الرجوع إلى العمل بعد فترة الانقطاع، وذلك خلال 15 يومًا من تاريخ سريان الاستقالة.
وقرر المجلس تكليف محمد بن خالد المطيري لشغل منصب الرئيس التنفيذي إلى تاريخ إعادة التعاقد مع الرئيس التنفيذي خالد بن محمد الداود.
“أنماط التقنية” تفوز بعقد قيمته 51 مليون ريال
من هيئة الرقابة ومكافحة الفساد (نزاهة).
بموجب العقد ستقوم “أنماط” بتنفيذ الأعمال والخدمات محل العقد وفقًا لنطاق العمل والشروط والمواصفات المحددة في جدول الأعمال، حيث يتضمن مشروع توريد وتركيب تجهيزات متخصصة بأحد مقرات الهيئة حسب شروط التعاقد.
تبلغ مدة العقد 150 يومًا، وتوقعت الشركة أن ينعكس أثره المالي في الربع الرابع لعام 2026 والربع الأول لعام 2027.
“إدارات” تخطط لاستثمار 150 مليون ريال لتوسعة “إدارات كلاود”
قالت الشركة في بيان على “تداول”، إنه سيتم تنفيذ الاستثمار من خلال أوامر شراء أو عقود، حسب الحاجة، مضيفةً أن الاستثمار يهدف إلى توسعة طاقتها الاستيعابية في مجال الحوسبة باستخدام وحدات معالجة الرسومات ودعم الطلب المتوقع على خدمات الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء في المملكة العربية السعودية.
ماذا قال سكان “نور” بعد الاستلام؟.. مدينة ذكية متكاملة وموقع مميز
بدأت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، تسليم أكثر من 4 آلاف وحدة سكنية لعملاء المرحلة الأولى بمدينة “نور” بكابيتال جاردنز، أمام العاصمة الجديدة، وفقًا للمواعيد المحددة، لتدخل المدينة مرحلة جديدة مع انتقال العملاء إلى وحداتهم وبدء ظهور ملامح المجتمع العمراني الذي صممته المجموعة ليصبح أول مدينة ذكية ومستدامة في مصر.
هيئة العقار: عبء الإيجار على الأسر في الرياض انخفض إلى 15% من الدخل
من أكثر من 17.5% وأشار الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار في السعودية عبدالله الحماد، إلى أن ذلك يمثل أحد الآثار الأولية التي تم قياسها لقرارات التوازن العقاري.
وأوضح الحماد، خلال مؤتمر الجوانب القانونية للحوكمة في جامعة الملك سعود، أن الأسر الأشد حاجة كانت تدفع أكثر من 30% من دخلها للإيجار.
وأضاف أن انخفاض عبء الإيجار على الأسر بنحو 2% يمثل إحدى النتائج الملموسة لقرارات التوازن العقاري في مدينة الرياض، بعد أكثر من عام ونصف على إقرارها.
“الماجدية” تطور مشروعًا سكنيًا بتكلفة 185 مليون ريال
مع صندوق جدوى المقر العقاري، قالت الشركة في بيان، إن الاتفاقية تتضمن تطوير 296 وحدة سكنية، منها 66 فيلا و230 شقة، بالإضافة إلى تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية ضمن مشروع مشراف الماجدية في حي الهدراء بالمدينة المنورة.
وأضافت أنها تستحق مقابلًا للتطوير من مبلغ التكاليف المباشرة وأتعابًا للبيع والتسويق، إضافة إلى حافز أداء عند تحقق شروط استحقاقه، وفقًا للأحكام المتفق عليها.
تبلغ مدة المشروع 24 شهرًا، ومن المتوقع أن ينعكس الأثر المالي لهذه الاتفاقية على القوائم المالية للشركة خلال فترة تنفيذ المشروع.
قطاع البناء والتشييد يسهم بـ107 مليارات ريال في الاقتصاد السعودي خلال الربع الثاني
بحسب الهيئة السعودية للمقاولين، متوقعة أن تتراوح قيمة الناتج المحلي الإجمالي بين 1.15 تريليون إلى 1.34 تريليون ريال خلال الربع الثاني 2026، مرجحة، أن يتراوح حجم القطاع غير النفطي بين 632 مليار إلى 760 مليار ريال.
وذكرت الهيئة، أن إجمالي المشاريع المرساة خلال الربع الثاني من 2026 ارتفعت بنسبة 42% مقارنة مع الربع الأول من العام نفسه، حيث بلغ 71.3 مليار ريال، مضيفة، أن قيمة المشاريع المرساة خلال أبريل بلغت 11.8 مليار ريال، فيما بلغت خلال مايو 30 مليار ريال، بينما بلغت خلال يونيو 29.5 مليار ريال.
يعتبر قطاع البناء والتشييد أحد أهم ركائز التحول الاقتصادي غير النفطي في رؤية 2030، حيث يشكل القطاع حوالي 5% إلى 7% من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي حسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء لآخر 3 سنوات.
وبحسب الهيئة، فإن كل 1 ريال يُنفق على قطاع البناء والتشييد يولد 2.5-3 ريال في قطاعات مرتبطة مثل الحديد، والأسمنت، والنقل، والهندسة، والعقار، كما أن القطاع يعد رافعة للاستثمار الخاص من خلال برنامج سكني الهادف إلى توفر مليوني وحدة سكنية.
ترامب يحذر زيلينسكي من ضرب مصافي روسيا مع تفاقم أزمة الديزل
وسط ضربات أدت إلى تعطيل تكرير الديزل، وأسهمت في دفع أسعار الوقود إلى مستويات قياسية.
وقال ترامب يوم الأحد على هامش بطولة “أمجن أيرش أوبن” في ملعب الغولف التابع له في دونبيغ بأيرلندا: “على السيد زيلينسكي أن يفعل شيئًا واحدًا: عليه أن يتوقف عن ضرب إمدادات وقود الديزل في روسيا”. وأضاف: “فليستهدف أهدافًا أخرى، لكن ليس وقود الديزل، لأنه يتسبب في نقص في الديزل”.
وتأتي تصريحات ترامب في وقت تستهدف روسيا وأوكرانيا بشكل متزايد البنية التحتية للطاقة لدى كل منهما مع استمرار الحرب. وخلال الليل، أعلنت القوات الأوكرانية مسؤوليتها عن ضربات استهدفت مصافي في جنوب روسيا وتتارستان، إضافة إلى هجمات أُعلن عنها سابقًا على مصفاة “ساراتوف” النفطية في البلاد.
وقد دفعت الأضرار التي لحقت بالمصافي موسكو بالفعل إلى حظر صادرات الديزل، وهو وقود بالغ الأهمية للاقتصاد الحديث، إلى درجة أن قفزات أسعاره تمتد آثارها حول العالم.
وارتفع متوسط أسعار الديزل في الولايات المتحدة فوق 6 دولارات للغالون للمرة الأولى على الإطلاق الأسبوع الماضي، مدفوعًا بنقص الإمدادات الناجم عن الحرب في إيران، وكذلك الصراع بين روسيا وأوكرانيا.
جامايكا تستهدف استقطاب استثمارات سعودية وخليجية بـ3 مليارات دولار
في وقت تكثف فيه جهودها لفتح قنوات استثمارية جديدة مع دول المنطقة وتعزيز حضورها السياحي والاقتصادي في الأسواق الخليجية.
وقال وزير السياحة الجامايكي، إدموند بارتليت، إن بلاده تستهدف استقطاب استثمارات تراوح قيمتها بين 2 و3 مليارات دولار من السعودية ودول الخليج”، مشيرًا إلى أن العلاقات الاستثمارية مع المنطقة لا تزال في مرحلة التأسيس.
وأوضح بارتليت في تصريحات لصحيفة الاقتصادية على هامش مؤتمر سوق السفر العالمي في الرياض، أن بلاده تعمل حاليًا على برنامج للاستثمار، مبينًا أنه أجرى خلال زيارته السعودية مباحثات مع الصندوق السعودي للتنمية ووزارة الاستثمار، إلى جانب لقاءات مع عدد من ممثلي القطاع الخاص، بهدف تهيئة بيئة مالية ونقدية جاذبة للمستثمرين من السعودية ودول الخليج.
وأضاف “جامايكا تشهد حاليًا عددًا من المشاريع الكبرى، وهذه المشاريع تمثل فرص استثمارية جيدة للمستثمرين السعوديين، لافتًا إلى أن بلاده توفر عددًا من التسهيلات للمستثمرين، من بينها نظام مالي وضريبي ملائم، وفترات من الإعفاءات الضريبية، ونظام صرف أجنبي مفتوح، وإمكانية تحويل الأرباح إلى الخارج، إضافة إلى قوة عاملة مؤهلة واستقرار صناعي وسياسي.
قال بارتليت، إنه سيجتمع مع طيران الرياض، كما يأمل في عقد لقاء مع الخطوط السعودية، لدفع المناقشات بشأن إطلاق رحلات مباشرة أو خيارات ربط غير مباشرة بين السعودية ومنطقة الكاريبي.
هشام طلعت: المتعثرون 1–2% من السوق.. والدولة تتعامل مع مشكلات بعض الشركات الصغيرة
أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن معدلات تحصيل العملاء لدى الشركات العقارية الكبرى تعكس قوة المراكز المالية لهذه الشركات، موضحًا أن نسبة التحصيل لدى مجموعة طلعت مصطفى تصل إلى 99.6%، وهو ما يعني أن نسبة التعثر تبلغ نحو 4 في الألف.
وأوضح هشام طلعت، خلال مداخلة مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج “الحكاية” المذاع على “قناة MBC مصر”، أن هذه المستويات لا تخص مجموعة طلعت مصطفى وحدها، حيث أشار إلى أن الشركات العقارية الكبرى الأخرى تحقق نسب تحصيل مرتفعة وفق البيانات المعلنة رسميًا، معتبرًا أن الحديث عن أزمة عامة لدى الشركات الكبرى لا يتفق مع المؤشرات المعلنة عن أداء تلك الشركات.
وفي حديثه عن الشركات التي تواجه مشكلات داخل السوق، أشار إلى دخول شركات صغيرة إلى القطاع خلال السنوات الخمس أو الست الماضية، موضحًا أن إجمالي حجم المبيعات المرتبط بهذه الشركات يتراوح بين 1% و2% من السوق، وأن بعض هذه الشركات تواجه مشكلات تعمل الدولة على التعامل معها وحلها.
وأوضح أن هذه النسبة من التعثر، وفق رؤيته، لا تمثل أساسًا لأزمة عامة في السوق العقارية. وربط هشام طلعت مصطفى، حالة النشاط الاستثنائي التي شهدتها السوق العقارية خلال عامي 2023 و2024 بموجة التضخم وارتفاع الأسعار، موضحًا أن انخفاض قيمة الجنيه والزيادة الكبيرة في أسعار مواد البناء دفعا شريحة من المستثمرين إلى شراء العقارات بهدف الاستفادة من الارتفاعات السعرية وتحقيق عائد استثماري.
وأشار هشام طلعت مصطفى، إلى أن تباطؤ حركة السوق الثانوية يرتبط أيضًا بالسياسة النقدية وتراجع مستويات السيولة، مشيرًا إلى أن هذه السياسة تطبق منذ عامي 2025 و2026 بهدف السيطرة على التضخم.
وقال إن دخول عدد كبير من المستثمرين إلى السوق خلال موجة التضخم في 2023 و2024 بهدف المضاربة خلق مع مرور الوقت قدرًا من المعروض في السوق الثانوية، ومع تراجع السيولة والقدرة الشرائية أصبح التخلص من بعض الاستثمارات العقارية يحتاج إلى وقت أطول. وفي المقابل، شدد على أن هذا التباطؤ يمثل مرحلة مرتبطة بإعادة ضبط السوق، مؤكدًا أن عمليات البيع والتنازل عن الوحدات مستمرة بصورة طبيعية.
قادة الذكاء الاصطناعي يدعون إلى إبطاء تطوير النماذج المتقدمة
نشر داريو أمودي، الرئيس التنفيذي لشركة “أنثروبيك” (Anthropic)، تدوينة مطوّلة السبت، قال فيها إن شركته ستطبق خطوات جديدة للسلامة، مثل الاستعانة بجهات تقييم مستقلة، داعيًا القطاع إلى دعم خفض أوسع لوتيرة التطوير.
وسارع سام ألتمان، الرئيس التنفيذي لـ”أوبن إيه آي” (OpenAI)، إلى التعهد بتبني اقتراح أمودي بالاستعانة بـ”مقيّمين مستقلين يتمتعون بإمكانات وصول مماثلة للموظفين”، فيما كتب إيلون ماسك، الذي يدير شركة “إكس إيه آي”: “داريو محق”.
ورغم أن القادة الثلاثة حذروا على مر السنين من مخاطر الذكاء الاصطناعي، فإن التباطؤ المنسق فعليًا يكاد يكون بلا سابقة في قطاع شديد التنافس، دأب تاريخيًا على طرح منتج تلو الآخر بهدف تعزيز تفاعل المستخدمين والاستحواذ على حصص سوقية وزيادة المبيعات.
لكن القلق من المخاطر الجسيمة للذكاء الاصطناعي بدأ يدخل دائرة الاهتمام العام، مدفوعًا جزئيًا بالاستقالة البارزة هذا الأسبوع لباحث في “أنثروبيك”، بسبب مخاوف وجودية من أن شركته تتصرف بطريقة غير مسئولة.
شي يطرح رؤيته للذكاء الاصطناعي في “بريكس” مع احتدام المنافسة مع أمريكا
على النفوذ العالمي في هذه التكنولوجيا.
ستقود الصين إنشاء ما وصفه شي بأنه “مجتمع” تابع لـ”بريكس” للذكاء الاصطناعي مفتوح المصدر. وقال شي، خلال حديثه يوم الأحد في نيودلهي، إن المبادرة ستدعم “التعاون في تطوير النماذج اللغوية الكبيرة وتطبيقها”، إلى جانب تنظيم ندوات حول الذكاء الاصطناعي ودورات تدريبية لأعضاء تجمع الاقتصادات الناشئة الكبرى.
وقبل ذلك بيوم، دعا شي دول “بريكس” إلى الانضمام إلى مجموعة جديدة تضم نحو 30 دولة، أنشأتها بكين تحت اسم “المنظمة العالمية للتعاون في مجال الذكاء الاصطناعي”. وقال إن على دول “بريكس” أن “تعزز التعاون في مجال الذكاء الاصطناعي، وتشجع المصادر المفتوحة والانفتاح والتعاون والمشاركة”.
ترامب يقلل من مخاوف الذكاء الاصطناعي وسط دعوات لكبح وتيرة التطوير
“نحن نتفوق على الصين في الذكاء الاصطناعي. نحن الدولة الأكثر تطورًا في العالم، وبصراحة، أريد أن نحافظ على ذلك، لأن من يفوز في الذكاء الاصطناعي يفوز”، حسبما ذكر ترامب في حديث مع الصحفيين يوم الأحد على هامش بطولة أيرلندا المفتوحة للغولف. وأضاف: “يمكننا وضع ضوابط. ويمكننا فعل هذا وذاك. لكنني أعتقد أن هناك الكثير من الأفكار السلبية التي تثير أمورًا لا ينبغي لها إثارتها”.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا
